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连续两个月没有动静的北京住宅土地市场终于迎来成交,一周内5宗地的出让规模颇为可观。但仔细审视,低溢价、低烈度不仅成为这一阶段土地市场的主流,且这股“冷风”还可能影响到下一阶段将要出让的部分“明星”地块。
北京土地市场在经历了两个多月的断供之后再次开闸。
北京土地市场在经历了两个多月的断供之后再次开闸。
北京商报记者昨日从市住建委获悉,顺义住宅项目裕龙华府已于4月2日获得预售许可证,该项目的开发商正是四年前因摘得地王,却没如期缴纳土地出让金而被市国土局罚没2亿元保证金的大龙地产。
激进的拿地和扩张举动是一把双刃剑,对于野心勃勃、一心想后来居上的中小房企而言,既是最好的营销手段,也是风险的青萍之末。
激进的拿地和扩张举动是一把双刃剑,对于野心勃勃、一心想后来居上的中小房企而言,既是最好的营销手段,也是风险的青萍之末。
1月22日晚间,大龙地产(600159,SH)发布公告称,1月20日,大龙有限出资1亿元,向厦门国际银行股份有限公司北京分行(简称“厦门银行”)购买飞越理财人民币“步步为赢”结构性存款产品。据悉,自大龙地王退地之后,这已大龙地产第二次购买理财产品。
1月22日晚间,大龙地产(600159,SH)发布公告称,1月20日,大龙有限出资1亿元,向厦门国际银行股份有限公司北京分行(简称“厦门银行”)购买飞越理财人民币“步步为赢”结构性存款产品。据悉,自大龙地王退地之后,这已大龙地产第二次购买理财产品。
行业的每轮波动,对房企来说既可能是机遇,也可能是陷阱。能否踏准拿地节奏并保持现金流的安全,成为关键因素。每一轮调控周期,都有不堪拿地高价被迫退掉的“地王”,一两年后,当楼市回暖,这些地块往往又以更高调的姿态复出,引发房企新一轮争抢。机遇、风险、割肉、疯抢……退地抢地大戏循环往复,谁能笑到最后?
行业的每轮波动,对房企来说既可能是机遇,也可能是陷阱。能否踏准拿地节奏并保持现金流的安全,成为关键因素。每一轮调控周期,都有不堪拿地高价被迫退掉的“地王”,一两年后,当楼市回暖,这些地块往往又以更高调的姿态复出,引发房企新一轮争抢。机遇、风险、割肉、疯抢……退地抢地大戏循环往复,谁能笑到最后?
2013年还剩不到两个月,北京土地市场热度不减,住宅用地交易量显著增加。据北京市土地储备整理中心公开资料显示,11月1日至13日,共成交经营性用地14宗,其中住宅用地11宗。
2013年还剩不到两个月,北京土地市场热度不减,住宅用地交易量显著增加。据北京市土地储备整理中心公开资料显示,11月1日至13日,共成交经营性用地14宗,其中住宅用地11宗。
“什么时候开盘?”在位于朝阳孙河板块的泰禾·北京院子售楼处,许多看房人都很关心开盘时间。泰禾方面也向记者透露,目前蓄客情况不错,有的一套房子甚至会有十几组客户要买。
“什么时候开盘?”在位于朝阳孙河板块的泰禾·北京院子售楼处,许多看房人都很关心开盘时间。泰禾方面也向记者透露,目前蓄客情况不错,有的一套房子甚至会有十几组客户要买。
10月16、17日,北京市国土局再次挂出四块配建限价房地块,其中丰台区王佐镇魏各庄地块的挂牌文件中要求,15.5万平方米的建设用地全部用来建设“限价17000元/平方米的商品住房”。
10月16、17日,北京市国土局再次挂出四块配建限价房地块,其中丰台区王佐镇魏各庄地块的挂牌文件中要求,15.5万平方米的建设用地全部用来建设“限价17000元/平方米的商品住房”。
北京土地市场似乎开始向着一个好的方面发展。
北京土地市场似乎开始向着一个好的方面发展。
土地市场的火爆成房价上涨的助推器。为此,土地主管部门国土资源部“定向”敲打土地市场,以求给火爆的土地泼点冷水。
土地市场的火爆成房价上涨的助推器。为此,土地主管部门国土资源部“定向”敲打土地市场,以求给火爆的土地泼点冷水。
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