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日前，天津市政府办公厅印发《天津市加快发展保障性租赁住房实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》以完善我市住房市场体系和住房保障体系为目标，创新发展模式，扩大保障性租赁住房供给，着力缓解住房租赁市场结构性供给不足。
中央提出的新的发展模式，是一个大题目，是依据新时期新发展理念，立足当前、面向未来，与长效机制呼应，与投资、金融、土地、开发经营、财税等协调认可的模式。
为加快解决好大城市住房突出问题，按照居住用地集中供应工作要求和2022年度建设用地供应计划，深圳市2022年度第一批次、共计8宗居住用地于3月31日集中发布挂牌出让公告，将于4月29日挂牌成交。
今天，中国租赁人口超过2亿人，租房已经成为一种生活方式。如何提升国民的租住体验，助力实现住有所居，是如今政策鼓励和业界多方探索的方向。
“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”寥寥数百字，再次明确2022年房地产发展方向。
解决好这部分重点人群的住房问题，既是解决大城市住房问题的关键所在，也是实现人民安居乐业、社会安定有序的需要。
在备受关注的住房方面，此次新政要求，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。
在备受关注的住房方面，此次新政要求，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。
张占斌建议，新市民、青年人收入跨度大、住房痛点不一，对保障性租赁住房的需求存在较大差异，需分类研究、统筹考虑。
“高校毕业生、‘新蓝领’等新市民、青年人是我国城镇化进程中的关键群体，对促进城市新业态发展、带动国内大循环、稳定社会就业发挥着重要支撑作用。解决好这部分重点人群的住房问题，既是解决大城市住房问题的关键所在，也是实现人民安居乐业、社会安定有序、全面共同富裕的战略需要。”全国政协委员、中央党校（国家行政学院）马克思主义学院院长张占斌建议，新市民、青年人收入跨度大、住房痛点不一，对保障性租赁住房的需求存在较大差异，需分类研究、统筹考虑。
政府工作报告指出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。
连续两年政府工作报告均强调了“稳地价、稳房价、稳预期”。贝壳是国家“房住不炒”政策及各地调控政策的坚定支持者、维护者和践行者，我们将始终践行“中性市场观”。
近日，中国人民银行、中国银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
上海市十五届人大六次会议闭幕后，上海市政府今天举行记者招待会。市长龚正在回答保障性租赁住房建设推进情况的问题时表示，解决好超大城市住房问题，必须坚持“房住不炒”，坚持“租购并举”，大力发展保障性租赁住房。
中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。
1月18日，上海市政府新闻发布会上，上海市房屋管理局副局长张立新提到，为认真落实党中央国务院关于解决大城市住房突出问题的决策部署，市委市政府将加快发展保障性租赁住房作为十四五住房建设的重点任务，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，打造规建管服一体化的租赁住房的管理体系。
保障性租赁住房成为解决大城市新市民、青年人住房问题的关键。今年北京政府工作报告明确提出，筹集建设保障性租赁住房15万套，规模大幅提升。如何完成目标？数量之外的品质如何提升？如何解决多子女家庭的住房问题？
2021年中国房地产市场出现转折。
2021年中国房地产市场出现转折。连续六年保持上涨的房价，今年开始转跌。8月份，国家统计局公布的70城二手住宅平均价格指数6年多来首次转跌，新房价格也在随后的一个月，出现了6年来首跌。
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