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10月，中国百城新房价格环比保持稳中微升态势。10月18日，福州市区一处在建住宅。
据诸葛数据研究中心监测数据，2023年10月100个重点城市二手住宅市场均价为15327元/平方米，环比下降0.33%，较上月跌幅持平，同比下降2.39%，跌幅扩大0.34个百分点。
诸葛科技：百城房价指数|二手房市场均价“八连降”，北京房价连续两月领涨
国家统计局19日公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。此次数据显示，“认房不认贷”后一线城市房价指数止跌，充分说明一线城市是本轮楼市复苏的领头羊。
9月份中国大中城市房价总体延续调整态势，但一线城市房价出现止跌企稳势头。
近期，随着多地出台“认房不认贷”、统一最低首付比例、调整房贷利率下限、降低存量房贷利率等房地产利好政策，南京、济南、福州、郑州等多个二线城市取消限购，广州调整限购实施区域范围，上海降低临港新片区人才购房门槛等，房地产调控政策松绑进入更为全面的阶段。
近期，随着多地出台“认房不认贷”、统一最低首付比例、调整房贷利率下限、降低存量房贷利率等房地产利好政策，南京、济南、福州、郑州等多个二线城市取消限购，广州调整限购实施区域范围，上海降低临港新片区人才购房门槛等，房地产调控政策松绑进入更为全面的阶段。
近期，随着多地出台“认房不认贷”、统一最低首付比例、调整房贷利率下限、降低存量房贷利率等房地产利好政策，南京、济南、福州、郑州等多个二线城市取消限购，广州调整限购实施区域范围，上海降低临港新片区人才购房门槛等，房地产调控政策松绑进入更为全面的阶段。
从8月末至9月初，多城密集出台房地产调控政策以持续提振楼市。政策频出，又恰逢楼市传统销售旺季，这个“十一”黄金周的楼市很受关注。汇总各地情况看，“十一”黄金周期间，一些城市的房地产市场在政策调整的背景下活跃度有所提升。不过，城市之间的分化依然明显。
近期，随着多地出台“认房不认贷”、统一最低首付比例、调整房贷利率下限、降低存量房贷利率等房地产利好政策，南京、济南、福州、郑州等多个二线城市取消限购，广州调整限购实施区域范围，上海降低临港新片区人才购房门槛等，房地产调控政策松绑进入更为全面的阶段。
近期，随着多地出台“认房不认贷”、统一最低首付比例、调整房贷利率下限、降低存量房贷利率等房地产利好政策，南京、济南、福州、郑州等多个二线城市取消限购，广州调整限购实施区域范围，上海降低临港新片区人才购房门槛等，房地产调控政策松绑进入更为全面的阶段。
越来越多的城市加入限购取消的队伍。据不完全统计，仅9月以来已有11城官宣全面取消限购，其中不乏南京、武汉等强二线城市。业内人士认为，限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出，未来核心城市楼市政策仍有优化空间。
8月25日，住建部联合人民银行、金融监管总局发布通知推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施，成为了新一轮宽松政策的重要风向标。
越来越多的城市加入限购取消的队伍。据不完全统计，仅9月以来已有11城官宣全面取消限购，其中不乏南京、武汉等强二线城市。业内人士认为，限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出，未来核心城市楼市政策仍有优化空间。
9月13日，“金九银十”之际，楼市暖风频频，对于限购、限售等政策的积极调整成为继“认房不认贷”后的又一重要趋势。
9月4日，诸葛数据研究中心发布《快评|一线城市施行“认房不认贷”，市场情绪明显回升》中指出，一线城市于9月1日全面执行“认房不认贷”政策后，市场情绪迅速升温，售楼处看房热度大涨，网签数据存在滞后性，成交暂未回升。
“认房不认贷”政策落地后，部分市场需求释放，一线城市的新房及二手房市场出现回暖迹象。不过，多家行业机构预测，受供应量限制，“金九”或将成色不足。
近日，上海、北京先后宣布全面执行“认房不用认贷”政策，至此北上广深四个一线城市已全部落实首套房“认房不认贷”政策。
“认房不认贷”全面施行后，一线城市楼市有何变化？
9月1日，根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》，8月份，百城新建住宅价格已连续4个月下跌，重点城市二手房源挂牌量仍居高位。
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