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北京7月5日消息 据北京市住建委统计数据，2023年上半年北京二手房住宅网签9.5788万套，新房住房网签3.4769万套。除常规商品房市场外，上半年北京法拍房市场表现活跃。据瀚海数据研究院统计，2023年上半年，北京法拍房市场成交总金额为116.69亿元，套均成交价861万元，同比2022年同期上涨12.32%；成交面积为47.63万平米，同比2022年同期上涨35.28%。
取消住宅地块的毛坯房限价，将竞买保证金下调，还取消了部分地块的配建要求——这是3月13日公布的东莞土拍中最为惹人关注的变化。记者发现，包括南京在内的国内多个城市都在一定程度上放宽了土拍“门槛”，是否能提振房企信心有待观察。
就在大家还在观望的时候，南京房价“洼地”——江宁滨江传出消息，将在近期推出两幅住宅性质的地块，不但下调了起拍楼面价，还取消了配建的要求，降低了房企的拿地门槛，可谓是“低姿态”入市，不过，这能挽回开发商们的心吗？
在今年即将推出的首批出让地块中，南京有部分区域的宅地或将“放低姿态”，下调起拍楼面价，并取消配建要求，从而降低房企的拿地门槛。
随着上周南京第三批次集中出让地块落锤定音，今年涉宅地块的拍卖也降下了帷幕。统计显示，2021年南京全市共卖出157幅涉宅地块，成交总金额超2015亿元，有16幅地块的楼面价达到30000元/㎡以上。
11月25日上午，2021年南京第三场住宅用地的集中出让终于降下帷幕，用“冰点”来形容这场土地拍卖，恐怕一点也不为过。在开拍之前，先是15幅宅地临时撤拍，终止出让；开拍之后，剩下的46幅地块中，竟然有35幅宅地直接底价成交，占比高达76%，这在过去简直是无法想象的事。
11月25日中午，今年南京第三批次46幅集中供应宅地终于尘埃落定！受市场转冷影响，此次土拍仅历时半天时间，共有35幅宅地底价成交、1幅宅地流标，“触顶”摇号的地块只有5幅，且全部位于河西板块，南京楼市冷热不均的市场分化正在加剧，对于刚需买家来说未尝不是个好消息。
在历经第一批集中供地“争抢”后，多城第二批集中供地规则进一步升级收紧，二轮土拍多城出现流拍、撤拍，一众民营房企忙于应对当前债务危机，多城针对第三批集中供地规则进行“松绑”，以提高房企拍地参与度。
11月10日，杭州市规划和自然资源局发布补充公告称，11月3日发布的《杭州市国有建设用地使用权出让信息预告》的51宗住宅用地，缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至2021年11月18日17:00。
房地产市场的“冷”，正在土地市场端显现。
4月19日，瀚海数据研究院发布的最新统计数据显示，3月，北京二手房网签24333套，其中二手住宅共计网签22172套，刷新“317”调控后单月成交记录。同时，在北京二手房市场中，买房主体多为80m?以下的刚需购房用户以及80㎡-100m?的改善用户，这类人群占比超过了70%。
4月19日，瀚海数据研究院发布的最新统计数据显示，3月，北京二手房网签24333套，其中二手住宅共计网签22172套，刷新“317”调控后单月成交记录。同时，在北京二手房市场中，买房主体多为80m?以下的刚需购房用户以及80㎡-100m?的改善用户，这类人群占比超过了70%。
4月19日，瀚海数据研究院发布的最新统计数据显示，3月，北京二手房网签24333套，其中二手住宅共计网签22172套，刷新“317”调控后单月成交记录。同时，在北京二手房市场中，买房主体多为80m?以下的刚需购房用户以及80㎡-100m?的改善用户，这类人群占比超过了70%。
3月22日晚上6点半，成都出台房产新政。成都市住建局网站公布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对法拍房、二手房、新房热门楼盘、土地供应等方面都做出了相关调控。
3月22日晚上6点半，成都出台房产新政。成都市住建局网站公布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对法拍房、二手房、新房热门楼盘、土地供应等方面都做出了相关调控。
3月22日晚上6点半，成都出台房产新政。成都市住建局网站公布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对法拍房、二手房、新房热门楼盘、土地供应等方面都做出了相关调控。
3月22日晚上6点半，成都出台房产新政。成都市住建局网站公布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对法拍房、二手房、新房热门楼盘、土地供应等方面都做出了相关调控。
阿里拍卖数据显示，截至12月14日，相较2015年同期，今年平台拍卖（变卖）房源数量涨幅超三倍。
原定12月17日公开拍卖的南京汤山住宅地块，因故终止出让。根据南京市规划和自然资源局发布的公告，地块交易时间将另行通告。
距离挂牌亮相仅1个小时的时间，7月15日晚间7点，“双限”升级后的2幅南京江北核心区宅地双双被下架。
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