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《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》(以下简称“白皮书”)昨天正式对外发布。白皮书强调北京要切实推动房地产市场健康发展，坚持“房住不炒”定位，以稳地价稳房价稳预期为目标，坚决抑制投机投资性需求，逐步形成符合本市特点、适应市场规律的房地产调控长效机制。
清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵认为，改革开放40年以来，中国已拥有全球最大规模的房地产市场和制造业，其背后是土地使用权的快速转换。中国居民的住房消费得到了根本提升，但高房价和住房资源分配不均是现阶段的基本事实。在改革发展的下一阶段，我国可通过积极发挥政府作用、调动地方政府积极性，出台一系列激励政策和具体措施，破解土地使用权和住房保障两大难题。
我国应大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，总结推广住房租赁试点经验，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。
按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，各地继续坚持分类指导、因城施策，市场运行呈现一些新的特征。
按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，各地继续坚持分类指导、因城施策，市场运行呈现一些新的特征。
近日，国家统计局发布了2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落。就在各地坚持分类调控的当下，不少区域的住宅市场走向低迷。
2018年1月，建行广东省分行在国内首创“不动产财富管理”业务，俗称“存房”业务，目标直指盘活家庭闲置住房、解决长租痛点问题。
长期租赁市场又起波澜。近日，中国建设银行（以下简称“建行”）广州住房金融服务中心开业，标志着建行广东省分行“不动产财富管理”创新业务的办理有了明确的落脚点。
业内人士表示，不论是哪种类型的住房租赁品牌，在市场充分竞争时，房源的筹集成本会被抬高，特别是对于分散式房源的租赁品牌，零碎的房源要整合形成品牌效应，压力较大。
资深房地产经纪人孟鹏最近为得到一处位于朝阳区三元桥的租赁房源伤透脑筋，这套面积约55平方米的两居室，已被来自多家房屋租赁品牌的经纪人围猎。“目前我知道的有四五家在抢这套房子，有的开价3年14万元，有的甚至开到2年10万元。房东待价而沽，成了大赢家。”孟鹏对中国证券报记者表示。
资深房地产经纪人孟鹏最近为得到一处位于朝阳区三元桥的租赁房源伤透脑筋，这套面积约55平方米的两居室，已被来自多家房屋租赁品牌的经纪人围猎。
对房地产行业而言，全国两会的政策部署是观测楼市行情的“晴雨表”。3月5日，在十三届全国人民代表大会第一次会议上，国务院总理所作的政府工作报告中，出现了“房住不炒”“棚改”“保障房”“住房制度”等多个与房地产相关的关键词。
通过这些关键词，我们如何在全国两会视野下看待2018年和今后房地产的发展趋势？为此，全国两会代表、委员以及专家纷纷就当前的租售并举、房地产税等献言献策。
2018年的春节楼市没有了往常的喧嚣。中原地产研究中心统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式。2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，其中，苏州环比降幅达八成。三线城市方面相对稳定，成交量环比下降9%。
新年房地产平稳开局 一线城市成交量环比下降33%
2018年的春节楼市没有了往常的喧嚣。中原地产研究中心统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式。2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，其中，苏州环比降幅达八成。三线城市方面相对稳定，成交量环比下降9%。
2018年的春节楼市没有了往常的喧嚣。中原地产研究中心统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式。2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，其中，苏州环比降幅达八成。三线城市方面相对稳定，成交量环比下降9%。
北京市已将今年《政府工作报告》细化分解成198项重点工作任务，和去年相比，全面实施城市总体规划、大力推进改革开放等新内容成为今年政府重点工作。
在经历了“房住不炒”、热点城市房价纷纷回落的一年后，2018年楼市的走向依然牵动人心。虽然无法做到精准预测，但从延续的调控政策和业界人士的预判中，还是能够看出些许端倪。
近日，市政府常务会议审议《2018年市政府工作报告重点工作分工方案》，将今年《政府工作报告》细化分解成198项重点工作任务，并明确每个项目至少有一名市政府领导牵头负责。
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