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自三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施后，已有超20城跟进落实相关举措。
自三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施后，已有超20城跟进落实相关举措。
9月5日，澎湃新闻获悉，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。另据了解，相关平台机构条线负责人亦汇报了相关情况。
8月30日，广州成为首个执行首套住房“认房不认贷”的一线城市，释放了积极的信号。紧随广州之后，深圳成为第二个落地该政策的一线城市。截至目前，同为一线城市的北京、上海还未有所“动作”。针对“认房不认贷”对启动房地产市场的作用有多大？北京、上海是否会跟进、何时跟进？重点一二线城市还会适度放松哪些政策？房企如何看待持续利好的楼市政策？等一系列问题，央广网记者采访了多位业内专家。
8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。
备受关注的存量房贷调整或将迎来实质性进展。近日，多家银行召开中期业绩发布会时，均就存量房贷调整问题进行了正面回应。
备受市场关注的“认房不认贷”政策落地一线城市。8月30日，广州市和深圳市先后发布通知，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
8月29日，广州市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知明确，广州市个人住房贷款中住房套数认定标准调整为：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
中国银行风险总监刘坚东在会上表示，下一步，中行将主动研判房地产金融风险，在风险可控、依法合规的前提下，保持房地产融资合理适度，推动整个房地产行业风险市场化出清。
首个落实“认房不认贷”的一线城市诞生！
8月28日，金茂服务(HK:00816)发布2023年上半年业绩公告。
近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。另外，财政部、税务总局、住房城乡建设部8月25日联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，延续“置换免个税”政策至2025年12月31日。
“保交付”仍是政策的重心之一，近一年表态30余次
据河北省唐山市住房公积金管理中心网站消息，为进一步规范住房公积金提取政策，防范住房公积金套取行为，维护提取管理秩序，保证住房公积金制度安全稳健运行，近日，唐山市住房公积金管理中心发布《关于规范调整全款购买存量住房提取业务的通知》（以下简称《通知》）。
8月22日，成都住房公积金管理中心发布《关于调整成都住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），向社会公众公开征求意见。
中央政治局近期召开会议提出，要活跃资本市场，提振投资者信心。日前，证监会有关负责人表示，已成立专项工作组，专门制定工作方案，从投资端、融资端、交易端等方面入手，确定了活跃资本市场、提振投资者信心的一揽子政策措施。目前，一批措施已经平稳推出，还有一批措施正在加紧推动。证监会还对近日市场关注的“T+0”、证券交易印花税调降、中长期资金入市等问题进行回应。
近日，从中央到地方，各类房地产市场优化调整政策频出，巩固楼市企稳态势。自中共中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”以来，各部门发声将大力支持刚需型和改善型住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”等；各地因城施策，陆续出台降低二套房首付比例下限、增大契税补贴力度、鼓励居民购买自住住房提取住房公积金作首付等政策。
近日，从中央到地方，各类房地产市场优化调整政策频出，巩固楼市企稳态势。自中共中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”以来，各部门发声将大力支持刚需型和改善型住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”等；各地因城施策，陆续出台降低二套房首付比例下限、增大契税补贴力度、鼓励居民购买自住住房提取住房公积金作首付等政策。
房企投资信心弱，开发投资维持15个月负增长
国家统计局8月16日公布的7月份商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。
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