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据山东省淄博市住房和城乡建设局5月22日消息，近日，该局联合市直十二个部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展的有关措施。
自5月以来，各地政府纷纷出台租赁相关政策，尤其在保障性租赁租房的增量计划上，出现了突破与落地。
据机构不完全统计，今年以来，已有20余城优化住房限购政策，部分城市或区域全面取消限购。
今年5月以来，重点城市在保障性租赁住房领域不断发力，通过新建、盘活存量的方式增加保障性租赁房源的供给。
多个城市松绑限购，降低限购门槛，特别是出台针对人才、老年人、多孩家庭等人群的购房政策，这成为近期楼市政策松绑的新方向。
广东省惠州市住房和城乡建设局官网消息，为进一步明确使用住房公积金用于支付购房首付款的操作规范，5月16日，惠州市住房和城乡建设局联合市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行）》（简称《通知》）。《通知》对申报提取住房公积金支付首付款业务予以进一步明确。
5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于支持刚性和改善性住房需求的通知。
5月16日，四川省成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，放松了对限购和无房的认定条件。
在楼市调控加码和金融监管趋严的2021年，以 “地产+金融+战略投资”为发展方向的泛海控股泛舟遇险，搁浅迷航。
支持改善性需求，调整限购，发购房补贴！8天19城出台楼市新政
今年4月底，中央政治局会议定调楼市，提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”后，各地楼市政策进入密集优化期。据澎湃新闻不完全统计，4月29日以来，19城发布或开始执行楼市新政。
4月30日，广东省惠州市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》（以下简称“《通知》”），从信贷、公积金、预售资金、土地出让、住房限购等六个方面提出政策优化举措，支持商品房市场更好满足购房者的合理需求。
12月27日，京能置业股份有限公司发布关于拟出售资产的进展公告，其所转让的京能（北京）物业管理有限公司100%股权及相应债权已获成交，股权成交价格为2880.71万元，同时京能置业收回债权4590.29万元。
政策调控下，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地，提升资产价值，获取稳定现金流，拓宽融资渠道，成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下，轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计，以商业地产作为优质底层资产的公募REITs项目有望在境内推出，境外发行也将更为普遍。
政策调控下，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地，提升资产价值，获取稳定现金流，拓宽融资渠道，成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下，轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计，以商业地产作为优质底层资产的公募REITs项目有望在境内推出，境外发行也将更为普遍。
近日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于取消开发企业履约保证金的通知》，新受理签约的住房公积金贷款按揭合作楼盘不再采取向开发企业设立的三方共管账户缴存履约金方式担保履行期间保证责任。
8月5日，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》
成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》。
6月11日，厦门国贸发布公告称，厦门国贸及全资子公司厦门启润拟将合计持有的国贸地产100%股权转让给公司控股股东国贸控股；拟将持有的国贸发展51%股权转让给国贸控股。
近日，合肥市发布房地产“新政八条”，涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号+限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。
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