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哪些房贷能申请下调利率？利率能下调到多少？到底怎么操作？……自两部门发文引导降低存量首套住房贷款利率后，这些问题一直困扰着借款人。多家银行日前发布公告，明确了“操作指南”。请跟记者来看看。
距离9月25日可以向银行提出存量房贷利率调整申请还剩十余天时，9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行率先发布了关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告，对调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等进行了明确。
存量房贷利率调整具体怎么调，国有四大行发布细则。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在7日先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。
近日，央行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，截至9月7日，六大国有银行均已发布存量首套房贷利率调整方案，针对公众关心的相关问题作出了官方回应。
9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行相继发布公告，公布关于存量首套个人住房贷款利率的调整范围、调整规则、申请方式和时间等事项。
自2023年9月25日起，我行将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，为协助广大客户做好存量个人住房贷款利率调整工作，现将相关事宜公告如下。
存量首套房贷利率要降了！到底怎么降？能降到多少？已经提前还款的是否也可以下调？
中国建设银行副行长李运24日在北京举行的建行2023年中期业绩发布会上透露，该行近期新受理的房贷提前还款需求总体趋于稳定，较峰值月份“下降不少”，未来将持续支持居民刚性及改善性住房需求。
据平安银行近日发布的2023年半年度业绩报告，上半年该行实现营业收入886.10亿元，同比下降3.7%，主要受持续让利实体经济、市场波动等因素影响；实现净利润253.87亿元，同比增长14.9%。
8月24日，中国建设银行举行2023年中期业绩发布会。在发布会上，建设银行有关负责人就提前还贷、存量房贷利率等多个住房相关热点话题进行了回应。
民营经济是社会主义市场经济发展的重要成果，是推动经济社会发展的重要力量。支持民营企业发展，金融部门责无旁贷，也是金融供给侧结构性改革的重要内容。最近一段时间，一系列金融助企举措密集出台。《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》（以下简称《意见》）明确，完善融资支持政策制度；中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议要求，切实优化民营企业融资环境；中国人民银行召开金融支持民营企业发展座谈会提出，引导金融资源更多流向民营经济……
3日从国家金融监督管理总局天津监管局召开的新闻发布会上获悉，上半年，天津银行业各项贷款4.58万亿元，较年初增加1983.82亿元，同比增长5.61%，较去年同期加快3.54个百分点。各项贷款余额增量达近五年最大，超过2021年和2022年的全年增量，达到去年全年增量的145.63%。
美联储宣布将暂停加息，这或许将舒缓商业地产市场的紧张情绪。大洋彼岸这一边，中国央行则选择“降息”。
7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知，对去年11月出台的《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融16条”）中有适用期限的政策将适用期限统一延长至2024年12月31日。
国家金融监督管理总局19日发布的数据显示，一季度末，我国商业银行不良贷款余额3.1万亿元，较上季末增加1341亿元；商业银行不良贷款率1.62%，较上季末下降0.01个百分点。
4月26日，银保监会26日发布2023年一季度银行业保险业运行情况。据了解，银行业保险业服务实体经济质效持续提升，一季度民营企业贷款新增3.7万亿元，同比多增1万亿元，平均利率较上年下降0.06个百分点；普惠型小微企业贷款新增2.3万亿元，同比多增8088亿元，平均利率较上年下降0.38个百分点；制造业贷款新增2.2万亿元，同比多增3819亿元。
一季度贷款增量较去年同期增加535亿元，新增贷款主要投向基础设施、建筑业、批发和零售业、制造业等领域，支持天津市经济进一步企稳向好。
北京4月20日，国际会计师事务所普华永道20日发布的“银行业快讯：2022年中国银行业回顾与展望”显示，2022年中国40家上市银行净利润同比增长6.96%，受利息收入增速放缓影响，较2021年的增速(13.06%)明显回落。
“我每天都在看账本，每天都在看报表，每天都会看到停工项目和违约项目的进展，同时在采取积极的措施。”近日，中国银行行长刘金在业绩发布会上直言，作为大型金融机构的行长，他自己十分关注房地产行业的不良贷款。
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