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4月北京新房成交量价延续齐升态势，西城、海淀等6区成交走高
北京5月5日，今年“五一”假期，居民出游消费意愿强烈，文旅部数据显示，今年五一假期全国国内旅游出游合计2.74亿人次，同比增长70.83%，按可比口径恢复至2019年同期的119.09%；实现国内旅游收入1480.56亿元，同比增长128.90%，按可比口径恢复至2019年同期的100.66%。虽然在一定程度上受到假期出游的分流影响，但房地产市场整体保持平稳，复苏状态延续。
3月北京新房成交量价齐升，朝阳、大兴等14个区域成交走高
1月北京新房成交量同环比双升，顺义区成交领跑
春节假期后，四个一线城市房地产复苏的情况，引发较多关注。
从数据看，2月份，一线城市住宅成交量均有不同程度增加，比如，北京二手房网签量同环比涨幅均超80%，深圳二手房过户量创新下18个月来新高。
1月北京新房成交量价齐落，昌平区成交领跑
1月3日，根据中指研究院监测数据，2023年元旦假期期间（2022年12月31日-2023年1月2日），22个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期（2022年1月1日-3日）增长超两成。
11月北京新房成交量落价涨，供应持续收窄
作为楼市限购政策最严城市之一，北京市近日释放出政策调整的信号。11月8日，北京市发布新政，通州区台湖、马驹桥地区商品房将不再执行通州区“双限购”政策（即同时符合北京市现行限购政策和通州区限购政策），而是执行北京市其他区域普遍执行的限购政策，即京籍家庭可拥有两套住房，非京籍家庭连续5年缴纳社保或纳税可拥有一套住房。
也就是说，台湖、马驹桥两地商品住房不再实施通州“双限”政策。
10月北京新房成交量价齐升，库存量稳步下降
9月北京新房成交量升价跌，半数城区成交环比上升
从年内月度成交走势来看，北京楼市凸显一定韧性，回落周期维持较短。进入6月份，随着疫情逐渐好转，加之又逢房企冲刺年中业绩的关键节点，促销力度有所加大，成交规模止落回升，转至7月份，停贷风波加剧市场观望情绪，新房成交受挫，随着自身市场调节机制的发力，市场信贷端释放利好信号，以及供应端明显放量，8月北京新房成交规模呈现回升态势。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年8月北京新建商品住宅成交5396套，环比上月上升23.99%，较去年同期下降27.2%，同比降幅收窄22.77个百分点。展望后市，随着房企风险化解工作取得成效，市场信心将获明显提升，同时传统销售旺季到来， 房企将紧抓节点再度发力推盘，下月成交大概率维持稳中有升态势。
9月16日，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，8月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二线、三线城市商品住宅销售价格环比转降或降幅扩大。
8月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。
9月16日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据国家统计局数据，今年8月，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二线、三线城市商品住宅销售价格环比转降或降幅扩大。
9月16日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据国家统计局数据，今年8月，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二线、三线城市商品住宅销售价格环比转降或降幅扩大。天津新建商品房住宅环比下跌0.4%。
8月北京新房市场供需双升，城郊区成交活跃度上升明显
根据中指研究院监测数据，2022年中秋假期期间(9月10日-9月12日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期(9月19日-9月21日)下降31.6%。部分城市如深圳、上海等城市受政策环境优化、疫情得到有效控制等因素带动，市场活跃度略有好转，但多城新房成交规模较去年中秋假期降幅仍较大，长沙、西宁、南京等地降幅均在七成以上。
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