首页>搜索
3月23日，北京成功出让两宗涉宅用地，均位于昌平区，总成交金额39.995亿元。
当前，数字经济正在成为拉动经济高质量发展的重要引擎。在房地产领域，数字化手段为不动产信息联网、行政手续简化、住房交易管理效率提高奠定基础，也为二手房交易环节网络化、标准化提供了技术条件。
新年刚过，北京土拍市场低调回暖。
11月29日，北京2022年第四批集中供地现场竞拍如期举行。本批次共出让6宗住宅用地，其中朝阳区3宗，门头沟1宗，石景山1宗，通州1宗，总建设用地面积约14.86万平方米，总规划建筑面积约31.93万平方米。
“未来房地产市场的重心会由‘交易’转向‘服务’，消费者的需求由‘买到房’转向‘住得好’。居住服务行业已迈入职业化转型阶段，消费者更依赖专业化服务满足日益复杂、多元的住房需求。”
作为楼市限购政策最严城市之一，北京市近日释放出政策调整的信号。11月8日，北京市发布新政，通州区台湖、马驹桥地区商品房将不再执行通州区“双限购”政策（即同时符合北京市现行限购政策和通州区限购政策），而是执行北京市其他区域普遍执行的限购政策，即京籍家庭可拥有两套住房，非京籍家庭连续5年缴纳社保或纳税可拥有一套住房。
简化交易手续，释放市场交易活力
在以往的二手房交易中，如果卖家的二手房办过房贷、曾被抵押给银行，那么此次交易时需要卖方先还清贷款、解除抵押后才能过户。为此，买卖双方需要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需时间较长，还要支付一定的费用。如今，多地试行推出二手房“带押过户”，进一步简化交易手续，释放市场交易活力。
在以往的二手房交易中，如果卖家的二手房办过房贷、曾被抵押给银行，那么此次交易时需要卖方先还清贷款、解除抵押后才能过户。为此，买卖双方需要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需时间较长，还要支付一定的费用。如今，多地试行推出二手房“带押过户”，进一步简化交易手续，释放市场交易活力。
9月北京二手房网签量为14329套，同比增长13.9%，这是北京二手房网签量同比数据时隔13个月再度转正。
一线城市的补仓拿地对于房企来说至关重要。在前年上海围标事件和去年多次“陪跑”北京土拍的情况下，中海地产为了守住一线城市的市场份额，开始“攻城略地”。
在《通知》发布之前，北京已有两家经纪机构对“连环单”并行办理进行了一段时间的试点。
为提高存量房屋交易效率，支持购房家庭合理住房需求，9月23日， 北京市住房和城乡建设委员会和北京市规划和自然资源委员会联合发布关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知。
9月23日，北京市2022年第三批集中供地落下帷幕，本次共出让18宗商品住宅用地，共计揽金500.295亿元，总土地面积约74.8万㎡，总建筑面积约148万㎡。
在北京第三轮集中供地中，时隔一年首次回归的海淀，巧合的成为了朝阳空仓后的补位。并以总成交价150.93亿元超越丰台拔得头筹。
房屋公摊面积废与存的话题，近日被内蒙古自治区住建厅“已将取消公摊面积的建议列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部”的回复再次引爆。公摊面积一直被人们认为是房地产市场“最不透明的一项指标”，消费者大多搞不清楚买到的以建筑面积计价的房子，实际居住面积到底是多少，由此导致的纠纷与争议也层出不穷。
房屋公摊面积废与存的话题，近日被内蒙古自治区住建厅“已将取消公摊面积的建议列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部”的回复再次引爆。
机构统计数据显示，8月其租赁成交量环比下降11.8%，同比下降0.4%。
当前二手房市场整体处于调整期，部分购房者观望情绪有所加重。
9月1日，《北京市住房租赁条例》（以下简称“《条例》”）正式施行。针对近年来北京住房租赁市场频繁出现的“隔断房”“黑中介”“甲醛房”“假房源”等多项问题，《条例》制定了相应的整治措施，加大了市场监管力度。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
