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北京楼市迎来阳春三月 热度能否持续点燃?

?3月份北京住宅需求集中释放,无论是新房还是二手房市场均表现出阶段性爆发,楼市阳春三月实至名归。

北京楼市 阳春三月 2019-05-15 11:27:18

多地银行房贷利率继续上浮:北京二套房贷升至1.2倍

6月13日,多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把首套房贷利率上调5%-20%,北京市部分银行上调首套房贷款利率,二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。福州地区,部分银行上调了首套房贷利率,其中上浮比例高的达到10%,二套房贷利率也首次调升至基准利率的1.2倍。

房贷 利率 2017-06-14 09:13:00

全国楼市资金面开始趋紧 房地产降温

楼市资金面开始趋紧。据相关统计,4月全国首套房平均贷款利率为4.52%,环比上升0.67%,自1月以来已连续4个月上升,房贷优惠利率折扣调减。4月份,全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣调减,占比22.89%。春节后楼市上升的“领头羊”北京、广州,“五一”后已将首套房贷最低利率上调至基准利率,北京二套房贷则执行基准利率上浮20%。

多地楼市调控再次加码 政策趋向“顶配”

3月22日,北京楼市调控再升级,非京籍购房需连续纳税60个月。目前,热点城市全面实施“认房又认贷”模式,其中北京二套房首付提至60%,信贷调控直逼“顶配”。此外,不少热点城市周边地区和三四线城市楼市调控措施也频频出台。针对楼市调控现状,专家建议,亟待通过管理创新,挖掘关键数据,探索房地产长效调控机制,税收、金融等政策多管齐下,供给端需求端共同发力,确保楼市平稳有序发展。

楼市 调控 政策 2017-03-24 09:36:00

多地政策加码:调控下猛药 楼市或退烧

2017年,中国楼市波澜再起。截至目前,全国共有17个城市启动或升级限购限贷措施,差别化信贷成为新一轮调控的着力点。一系列楼市调控“组合拳”,显示出监管层对房价过快上涨的容忍度不断降低,地方政府对控制房价过快上涨的决心不断增强。

多地政策加码:调控下猛药 楼市或退烧

2017年,中国楼市波澜再起。截至目前,全国共有17个城市启动或升级限购限贷措施,差别化信贷成为新一轮调控的着力点。一系列楼市调控“组合拳”,显示出监管层对房价过快上涨的容忍度不断降低,地方政府对控制房价过快上涨的决心不断增强。

多地政策加码:楼市或退烧

国家发展改革委主任何立峰在“中国发展高层论坛2017年会”上表示,中国经济发展面临的三大结构性失衡,其中之一是房地产和实体经济失衡。大量资金涌入房地产市场,曾一度带动了一线和热点二线城市房价过快上涨,进一步推高实体经济成本。因此,要控制信贷资金过度流向房地产业。

2017-03-21 09:21:00

多地政策加码:楼市或退烧

国家发展改革委主任何立峰在“中国发展高层论坛2017年会”上表示,中国经济发展面临的三大结构性失衡,其中之一是房地产和实体经济失衡。大量资金涌入房地产市场,曾一度带动了一线和热点二线城市房价过快上涨,进一步推高实体经济成本。因此,要控制信贷资金过度流向房地产业。

2017-03-21 09:21:00

多地政策加码:调控下猛药 楼市或退烧

2017年,中国楼市波澜再起。截至目前,全国共有17个城市启动或升级限购限贷措施,差别化信贷成为新一轮调控的着力点。一系列楼市调控“组合拳”,显示出监管层对房价过快上涨的容忍度不断降低,地方政府对控制房价过快上涨的决心不断增强。

调控 2017-03-21 09:18:00

多地政策加码:调控下猛药 楼市或退烧

2017年,中国楼市波澜再起。截至目前,全国共有17个城市启动或升级限购限贷措施,差别化信贷成为新一轮调控的着力点。一系列楼市调控“组合拳”,显示出监管层对房价过快上涨的容忍度不断降低,地方政府对控制房价过快上涨的决心不断增强——

楼市 调控 政策 2017-03-21 08:24:00

京二套房新政:500万总价款可贷金额骤减50万元

进入3月份以来,北京地区楼市政策接连收紧,以及京内房价再次躁动的背景下,场内人士对于北京继续加码调控政策的预期越来越浓。昨日,这一消息最终成为现实。

北京 楼市 政策 2017-03-20 08:31:00

北京二套房“组合贷”上限缩至25年

买二套房商业贷款年限缩短,能不能用商业贷款加上公积金贷款的“组合贷”方式来延长贷款年限?2月8日起,北京各银行陆续对二套房商贷设置年限限制后,不少购房人转而想到了“组合贷”。据记者了解,目前针对二套房“组合贷”的贷款年限也调整至最长25年。

北京 二套房 组合贷 2017-02-22 08:08:00

北京二套房停贷? 业内:没有停贷 放款比较慢

2月16日傍晚,一则“银行将停止二套房贷 央行要放大招?”的消息称,北京一些银行将停止发放二套房贷款。该报道称,综合消息看来,确有银行已经停止住房贷款业务,但大多数银行仍没有停止。

北京 二套房停贷 停贷 2017-02-17 09:41:00

京二套房现“认房+认贷” 新房二手房成交均下滑

近日,上海发布通知,居民购买首套住房申请贷款时将“认房又认贷”。昨日,新京报记者发现,北京地区已有银行开始“认房又认贷”,也有银行网点称已停止发放二套房贷款。

北京楼市 二套房 新房市场 2016-12-02 08:17:00

楼市造富记:一套房报价1580万几天涨至1820万

买房、买房、买房!“傻瓜才会把钱存在银行”。2016年前三季度,全国商品住宅销售面积同比增长27.1%(数据来源于国家统计局)。五年期定期存款利息为2.75%,而北京市三季度纯商品房销售均价同比已经上涨了27.8%(数据来源于网易房产数据中心)。

楼市 调控 北京买房 2016-11-16 08:03:00

19城降温楼市 一场与资产泡沫和金融风险的赛跑

“降了,降了,终于降了。”过完国庆长假的上班族发现,在密集政策强压下,高烧不退的一、二线热点楼市似现降温,网签套数急剧萎缩,个别城市一天甚至出现“白板”。

楼市降温 资产泡沫 金融风险 2016-10-10 08:34:00

限购最狠招还靠银行 深圳二套首付七成冰冻炒楼

国庆假期楼市祭出大招,范围史无前例,20个城市出台限购政策。深圳在今年3.25限购的基础上继续加码升级,成为全国最严的限购城市,其中本地人二套房首付比例提高至七成这一招,堪称全国最严的限购政策,即无论你是否付清一套、无论普通住宅还是豪宅,深圳本地人购买二套首付统统七成,仅能从银行按揭贷款三成,这将深圳楼市改善与投资需求几乎“冰封”了。

限购 银行 深圳楼市 2016-10-09 07:27:00

北京二套房首付最高达七成:豪宅市场将成重灾区

这次北京市930新政中对于二套房的认定也是社会关注的焦点。非普通住宅二套房首付高达七成。

北京楼市 二套房首付 豪宅 2016-10-08 09:49:00

巴曙松:房市回暖之后 一线城市存在收紧可能性

在总体高库存压力下,当前房地产的整体政策基调趋向宽松。而一线城市房价涨幅过高,政策收紧的可能性最大。从市场层面看,不同城市之间的分化仍然明显。一线城市市场的活跃性仍然较强,供不应求,而大部分二、三线城市,供应大于需求,去化周期较长。此外,房地产对于GDP的贡献率见顶回落,成为短期内中国投资下行的一个压力来源。

一线城市房贷利率全线下调 监管层暗示警惕风险

7日,金融搜索平台融360发布最新房贷利率报告显示,北京、上海、广州、深圳一线城市房贷利率全线下调,8.5折成为房贷绝对主流。同时,北京二套房贷首付首现4成,有继续降低趋势。

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