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4月,已过去一半的日子,南京楼市的“金三银四”也将步入尾声。本周,南京主城区有三家楼盘领取销许,六合主城区也有一家,但没有一家楼盘开盘。
江宁百家湖别墅新领销许,均价4.3万/㎡-4.4万/㎡。
据第三方统计,2月南京将有20余家楼盘携约3000余套房源入市。与1月预计的6000套上市量相比下降约五成。
从1月17日开始,多家楼盘拿到了销售许可证:1月17日江北三大楼盘世茂荣里、恒辉假日广场和招商城市主场领取销许。1月18日金地中心风华、保利堂悦、招商1872公园里三家楼盘也领到了销许。昨日又有9家楼盘拿到新房源的销许。据统计,到春节前,南京预计将有18家楼盘推出约3500套房源,价格几乎“零涨幅”。
2016年是南京楼市爆发的一年,销量持续走高,房价延续13连涨,火红色已经成为南京楼市的主色调。高涨之下所带来的是一栋栋“时光盘,日光盘”以及大面积的房荒潮。
门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象。此地是南京最老的纯别墅小区之一,里面的物管纷争也很“高级”,因为新物业的进驻,部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突,“三岗”执勤由此在小区上演。
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