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在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场出现“断崖式”下跌。统计数据显示，2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。基于此，关于楼市即将崩盘的言论活跃了起来。
在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场出现“断崖式”下跌。
在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场出现“断崖式”下跌。统计数据显示，2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。基于此，关于楼市即将崩盘的言论活跃了起来。
在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场出现“断崖式”下跌。统计数据显示，2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。基于此，关于楼市即将崩盘的言论活跃了起来。
在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场出现“断崖式”下跌。统计数据显示，2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。基于此，关于楼市即将崩盘的言论活跃了起来。
厦门的这一轮下跌，更像是前几年成交量、价格大幅上涨过后的市场透支与政策迫降的并发症，是投资客逐步退出的过程。
中国一线城市与部分二线城市的房价在春节后一路飙升，中国楼市泡沫论随之再次出现。
利率市场化之后，银行有限的资金更愿意放给利率自由浮动的企业，房贷是有上限的，年化平均利率只有7%左右。对于购房者还认为很高，但对于银行，它已经很低了。因为存款成本也在上升，无利可图啦。现在央行新政要银行对首套房利率再下行，实际上它是做不到的。第三轮救市可能考虑减税。这一观点值得关注。
这一轮楼市下行，是类似2008年至2009年初或2011年至2012年初的周期性下跌，还是漫漫熊途的开始？中国房地产的长期拐点是否已至？
这一轮楼市下行，是类似2008年至2009年初或2011年至2012年初的周期性下跌，还是漫漫熊途的开始？中国房地产的长期拐点是否已至？
“本轮房地产下行来看，因为有重要的政策干扰，我们甚至可能无法判断，本轮下行是真的下行，还是价格战。”在7月16日上午举行的“博鳌21世纪房地产论坛第14届年会之回归新常态”论坛上，谈及目前房地产市场的形势，首创集团的董事长刘晓光表示。他认为，房地产市场的周期性调整是正常的，前短期的振荡是中国经济结构调整和行业结构调整必然的现象。由于支撑中国房地产的综合要素并没有改变，因此，从中国房地产的需求和状态来看，还没有出现根本性的拐点，在未来的十年到二十年，房地产仍然有空间。
“本轮房地产下行来看，因为有重要的政策干扰，我们甚至可能无法判断，本轮下行是真的下行，还是价格战。”在7月16日上午举行的“博鳌21世纪房地产论坛第14届年会之回归新常态”论坛上，谈及目前房地产市场的形势，首创集团的董事长刘晓光表示。他认为，房地产市场的周期性调整是正常的，前短期的振荡是中国经济结构调整和行业结构调整必然的现象。由于支撑中国房地产的综合要素并没有改变，因此，从中国房地产的需求和状态来看，还没有出现根本性的拐点，在未来的十年到二十年，房地产仍然有空间。
“本轮房地产下行来看，因为有重要的政策干扰，我们甚至可能无法判断，本轮下行是真的下行，还是价格战。”在7月16日上午举行的“博鳌21世纪房地产论坛第14届年会之回归新常态”论坛上，谈及目前房地产市场的形势，首创集团的董事长刘晓光表示。他认为，房地产市场的周期性调整是正常的，前短期的振荡是中国经济结构调整和行业结构调整必然的现象。由于支撑中国房地产的综合要素并没有改变，因此，从中国房地产的需求和状态来看，还没有出现根本性的拐点，在未来的十年到二十年，房地产仍然有空间。
这里是博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会的主会场，我是蒋昌建，我谨代表21世纪经济报道、博鳌·21世纪房地产论坛组委会、全联房地产商会、精瑞基金会向前来参会的地产界、金融界、学术界、传媒界以及政府有关方面的领导和嘉宾表示诚挚的欢迎！
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而中原地产最新发布的研究数据：2014年上半年，长沙市商品房供应量超700万平米，成交量不及500万平米，供需背道而驰，且成交量跌幅高于供应量涨幅;全市连续6个月供大于求，市场供需矛盾严重。
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