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新政解决行业痛点 长租公寓市场热度回升

经历了2020年的调整之后,长租公寓行业在2021年迎来了新的发展机遇。近期,租赁行业好消息不断,6月18日召开的国务院常务会议明确,将于10月1日起,对住房租赁企业实施“减税”政策。7月,又迎来一系列政策支持,从基础制度、土地、审批、资金、金融以及税收政策等几大方面,支持保障性租赁住房的发展。数据显示,百强房企半数已进入长租公寓,在新的发展机遇之下,头部企业正渐渐显出优势。

行业融资环境持续分化 远洋集团以低成本融资优势筑牢安全屏障

2021年7月6日,远洋集团成功定价发行3.2亿美元绿色债券,票面利率仅为2.7%,创公司境外市场美元债最低发行利率; 7月8日,远洋成功发行32.01亿元资产支持票据,票面利率4.19%,债项评级为AAAsf。

远洋集团 2021-07-15 09:31:49

新政解决行业痛点 长租公寓市场热度回升

经历了2020年的调整之后,长租公寓行业在2021年迎来了新的发展机遇。近期,租赁行业好消息不断,6月18日召开的国务院常务会议明确,将于10月1日起,对住房租赁企业实施“减税”政策。

长租公寓 2021-07-15 08:16:14

北京申报首批REITs“双第一”

北京市发改委会同北京证监局、市金融监管局、市国资委近日组织召开了基础设施REITs试点培训对接会。

REITs 2021-07-15 08:07:18

补齐租赁住房这个短板 既要尽力又要量力

近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。业内人士认为,《意见》可能为房地产企业带来新的增长点,因而受到其高度关注。专家提醒,保障性租赁住房的建设既要尽力而为,又要量力而行。

保障性租赁住房迎来多重政策利好

7月2日,国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确了保障性租赁住房基础制度与支持政策,旨在从基础制度、土地、审批、资金、金融以及税收政策等几大方面大力支持保障性租赁住房的发展,充分体现了政府对于保障性租赁住房的高度重视。

补齐租赁住房这个短板,既要尽力又要量力

“这么多优惠政策,就是想让市场主体,能够算得过来账,能够去做。这也是企业根据市场需求,实现转型发展的一条新路。所以,发展保障性租赁住房,将是今后房地产企业应该努力探索的一个方向。”

租赁住房 2021-07-13 09:54:06

从三维度定量分析公募REITs底层资产

2021年6月,我国首批公募REITs产品发行上市,受到社会各界广泛关注,实现了全部9只产品的成功募集。接下来,投资者对于公募REITs的表现归因、驱动力分析,将逐渐趋于定量化、精细化、专业化。

REITs 2021-07-12 08:56:30

上海上半年房地产大宗交易市场活跃度提升

疫情过后,上海房地产大宗交易活跃度整体提升,机构买家面对颇有吸引力的楼价正回归市场,力争踩准楼市基本面复苏的节奏。

上海 房地产 大宗交易 2021-07-09 10:48:52

第五届地产股权投资与资产管理年会今秋落沪

当前,我国房地产行业已进入结构型分化与均衡发展的时期。在被新冠疫情裹挟的2020年,房地产融资环境发生了巨大变化。

地产股权投资 2021-07-08 11:04:48

保障性租赁住房将获长期资金支持

近日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),明确保障性租赁住房基础制度和支持政策,提出要由政府给予土地、财税、金融等政策支持,要充分发挥市场机制作用,引导多主体投资、多渠道供给。财税、金融政策事关为发展保障性租赁住房解决“钱从哪里来”的问题,《意见》为此明确了一系列“真金白银”的支持保障举措。

中房指数2021房地产市场趋势报告会在京召开

研究主持单位发布了《2021上半年房地产市场总结 & 下半年趋势展望》、《2021商业地产发展白皮书》、《2021年上半年物业服务价格指数研究报告》。

中房指数 报告会 2021-07-07 17:38:50

频获政策支持 保障性租赁住房市场迎发展良机

保障性租赁住房发展频获政策支持,包括土地、财税、金融等方面的支持。业内人士指出,激励多元化市场主体参与,同时借助公募REITs这一金融创新工具,有利于推动保障性租赁住房市场健康发展,有望解决行业存在的资产价格高、融资成本高但收益率低等方面的问题。

政策支持 保障性租赁住房 2021-07-07 08:34:49

2021年度中国商业地产100强名单揭晓

2021年6月24日,房讯指数研究院主办的“中国商业地产投资专业展览会暨第三届中国商业地产品牌建设论坛”在北京召开,会上,发布了《中国商业地产100强研究报告》。

商业地产 百强 2021-07-02 18:07:33

公募REITs开辟租赁住房新路径

在“十四五”开局之年,租赁住房上升到了国家战略层面,解决城市住房问题,尤其是大城市住房问题成为我国重点工作任务之一。如何采用适当的政策与金融工具,激发租赁住房市场潜力,指导租赁住房行业发展,成为行业重点思考的问题。与此同时,随着我国公募REITs市场正式扬帆起航,制度支持的市场化创新为实体经济发展提供新方案,租赁住房进入了REITs视野内并成为潜在的重要资产类别。公募REITs与租赁住房的化学反应势必将给市场化推动租赁住房行业发展带来新气象与新机会。

租赁住房 2021-06-28 10:04:54

上海试点基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)

6月21日,上海市发改委等单位联合印发《关于印发上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金(RRITs)发展新高地实施意见的通知》,意见自2021年8月1日起施行,有效期至2026年7月31日。

上海 不动产 REITs 2021-06-21 16:30:10

新一轮城市更新释放巨大投资空间

新一轮城市更新行动不断推进。6月2日,上海宣布率先成立全国最大城市更新基金;6月18日,重庆发布《重庆市城市更新管理办法》;6月10日,北京发布关于实施城市更新行动的指导意见……

城市更新 2021-06-21 14:22:50

证监会:希望投资者正确认识REITs产品特征 树立风险意识理性参与投资交易

证监会债券部主任陈飞6月21日在首批基础设施公募REITs上市仪式上致辞时表示,希望原始权益人、中介机构等市场参与者切实归位尽责,广大投资者正确认识产品特征,树立风险意识,理性参与投资交易。

证监会 REITs 2021-06-21 10:04:17

公募REITs迎交易时刻 探访“准买家”出手之道

​6月21日,基础设施公募REITs迎来上市首秀。

公募 REITs 2021-06-21 08:36:24

首批公募REITs上市 专家建议理性看待投资价值

6月21日,公募REITs这一全新产品正式亮相资本市场。业内人士认为,由于首批项目均是“优中选优”,再加上A股历来有“炒新”风气,不排除首批公募REITs上市首日存在高溢价的可能,但是公募REITs的内在价值稳定,不支持暴涨暴跌,建议投资者理性看待首批公募REITs的投资价值。

REITs 投资价值 2021-06-21 08:35:21
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