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2019年开局伊始，新城控股(601155.SH)在资本市场动作频频。
公司债发行规模环比增长101%至220亿元，近两年单月首次突破 200亿元。
多家房企近期发布融资方案，融资手段包括增发H股股份、境外发行公司债等。部分公司融资额达100亿元。
业内人士指出，目前房企处于还债高峰期，预计2019年这种情况会更加严重。国内融资渠道收窄，于是房企业纷纷跑往海外市场融资。
多家房企近期发布融资方案，融资手段包括增发H股股份、境外发行公司债等。部分公司融资额达100亿元。数据显示，今年以来，仅A股上市房企就有超过30家发布了美元债券融资方案，不少公司融资成本超过10%，有的公司甚至达到13.25%。业内人士指出，目前房企处于还债高峰期，预计2019年这种情况会更加严重。国内融资渠道收窄，于是房企业纷纷跑往海外市场融资。
负债率较高是当前A股房企的普遍现象，而永续债由于被计入权益工具，似乎成为房企调节负债率的利器。
在中国房地产业协会指导下，地产人网与克而瑞信息集团研究中心自2013年开始对房企薪酬进行跟踪研究，其最新年度报告显示，房地产行业薪酬呈普遍上涨趋势，而且有的涨幅还不小。
日前，在中国房地产业协会指导下，地产人网与克而瑞信息集团研究中心联合发布了中国上市房企薪酬报告。报告显示，2017年，135家上市房企（其中96家为A股房企，39家为H股房企）给付的薪酬总额共计2094.26亿元，平均薪酬总额为15.51亿元，均比去年同期上涨24%；其中，15家重点房企的薪酬总额平均涨幅达40%，整体呈持续上涨趋势。
A股房企2017年年报披露已收官，《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据发现，按照申银万国行业分类，剔除可对比性数据不全的上市房企，132家上市房企存货总计超过4.5万亿元，比去年同期增加了9268亿元，同比增长26%。同时，这意味着平均每家房企存货达342亿元。
2017年，130家A股房企的净利润总额为2134亿元，同期“支付的各项税费”指标则达到2628亿元。净利润与纳税的比例为1:1.23，相当于房企每挣得1元钱利润，同时也缴纳各项税费1.23元。
今年以来，一二线区域市场集中度进一步提升，这也意味着，明年房企在这些区域将面临更加激烈的竞争。
开发商们另辟蹊径，整理推出了手中各类被认为是边角料的商办、商铺等产品，优惠、折扣、甚至特价房这些不方便在普通住宅上出现的字眼开始在各类“商”产上出现，为的就是抓住2017的尾巴，最后冲刺一下业绩。
港股方面，万达酒店发展一度延续昨日涨势，收盘报1.44元，涨幅8%，远洋集团、旭辉控股、等房企涨幅超过4%。
克而瑞房地产研究中心指出，今年房企御寒主要靠“三床棉被”。此前由于汇兑风险遇冷的海外融资，今年又成房企融资的重要手段。除了境外融资，资产证券化也是房企融资的通道。值得关注的是，由于房企拿地资金受政策所限，今年以来，与金融机构合作成立并购基金的模式备受青睐。
克而瑞房地产研究中心指出，今年房企御寒主要靠“三床棉被”。此前由于汇兑风险遇冷的海外融资，今年又成房企融资的重要手段。除了境外融资，资产证券化也是房企融资的通道。值得关注的是，由于房企拿地资金受政策所限，今年以来，与金融机构合作成立并购基金的模式备受青睐。
年关将至，房企资金链或再承压。记者从业内人士处获悉，目前有银行正在重启压力测试，部分开发商资金压力将加大。
在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下，前三季度全国商品房销售增速继续回落，房地产开发投资保持平稳增长。分析人士预计，楼市降温下，未来商品房销售数据增速将继续收窄。
内地和香港市场地产股再度联袂上扬，让投资者对该板块热情骤增。房地产板块为何能异军突起？是投资逻辑发生了变化，还是行业基本面好于预期？哪些指标值得格外关注？带着这些问题，记者进行了多方采访。
银行首套房贷利率再上调。中原地产最新数据显示，截至9月11日，深圳地区被统计的17家银行中有9家首套房贷利率上浮5%，占比过半。而且，银行的放贷速度普遍趋缓。
银行首套房贷利率再上调。中原地产最新数据显示，截至9月11日，深圳地区被统计的17家银行中有9家首套房贷利率上浮5%，占比过半。而且，银行的放贷速度普遍趋缓。
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