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随着市场热度的持续攀升以及网签的滞后效应，短期内楼市量价反弹“板上钉钉”，二季度楼市出现复苏行情也几乎没有悬念。不过，业内人士认为，价格门槛和限购依然阻挡了市场上最大的需求群体，如果未来没有特定的扶持政策，量价很可能在年末又松动回落。
随着市场热度的持续攀升以及网签的滞后效应，短期内楼市量价反弹“板上钉钉”，二季度楼市出现复苏行情也几乎没有悬念。不过，业内人士认为，价格门槛和限购依然阻挡了市场上最大的需求群体，如果未来没有特定的扶持政策，量价很可能在年末又松动回落。
楼市回暖正在进行。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，今年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。
中原地产研究部发布数据显示,5月前四周,全国54城市合计住宅签约套数为194909套,环比上涨幅度达到了8.3%,其中一、二线城市明显上涨,特别是二线城市复苏明显,环比上涨幅度高达13.1%;而一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
行业分析人士认为，由于市场差异性的存在，一线城市出现分化情况并不难理解;市场回暖会间接导致更多房源入市，供需天平有可能更加倾斜使分化进一步加剧。
行业分析人士认为，由于市场差异性的存在，一线城市出现分化情况并不难理解;市场回暖会间接导致更多房源入市，供需天平有可能更加倾斜使分化进一步加剧。
行业分析人士认为，由于市场差异性的存在，一线城市出现分化情况并不难理解;市场回暖会间接导致更多房源入市，供需天平有可能更加倾斜使分化进一步加剧。
新政和降息降准利好在二季度相继落地,经过短暂的消化期后,部分刚需和改善性需求已经开始真正入市,成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。
楼市的火热程度已经类似炎热夏天。
中原地产研究部发布数据显示，5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到了8.3%，其中一、二线城市明显上涨，特别是二线城市复苏明显，环比上涨幅度高达13.1%;而一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
中原地产研究部发布数据显示，5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到了8.3%，其中一、二线城市明显上涨，特别是二线城市复苏明显，环比上涨幅度高达13.1%;而一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
中原地产研究部发布数据显示，5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到了8.3%，其中一、二线城市明显上涨，特别是二线城市复苏明显，环比上涨幅度高达13.1%;而一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
中原地产研究部发布数据显示，5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到了8.3%，其中一、二线城市明显上涨，特别是二线城市复苏明显，环比上涨幅度高达13.1%;而一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
业内人士认为，在货币政策持续微调以及一系列稳定政策实施的背景下，房地产回暖趋势确立，但在高库存的影响下，虽然房地产投资下滑将有所趋缓，但趋势不会改变。
统计局13日公布4月房地产投资情况，1至4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1至3月份回落2.5个百分点。商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1至3月份收窄4.4个百分点，降幅收窄明显。值得注意的是，国房景气指数继续大幅下滑至92.56，比上月回落0.55点。
昨日央行宣布，自5月11日金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
时隔上次降息仅两个多月，昨日央行再次宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这也是半年内央行第三次降息。业内人士分析，加上此前“930新政”和“330新政”及两次降准的影响，一系列信贷政策相叠加，有利于降低购房成本，将对楼市产生积极的影响。在经济下行压力下，货币政策走向宽松，后续还可能有降准降息政策推出。
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