张宏伟：央行再降准对楼市的五大影响

央行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

南京楼市库存创近两年来新低

内人士指出，南京楼市不存在一房难求的状况，金三银四房源大量上市后或可满足购房者需求。

新政连环出击 大户型住宅迎来“春天”

去库存眉山经验获点赞 下招或瞄准农民进城购房

按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门上周五联合发布的通知，对房地产交易环节契税、营业税进行调整的方案将于今日起执行，该调整方向主要是向鼓励购房端倾斜。

三部门联手为房产交易减税 楼市去库存能否找到强心剂

2月19日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布文件,从本月22日起,除了一线城市,其他城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将降低。

2016年广州政策或持续宽松楼价平稳

2015年，楼市经历了过山车般的行情。在这一年里，“330新政”、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台，让购房者终于有信心出手买房，最终实现了年底销量的翘尾。但是，在刷新广州楼市成交记录的同时，广州去年全市房价几乎没涨，15207元/平方米的成交均价，同比只是涨了1.3%。2016年伊始，多位业内专家大胆预测，以期在纷繁复杂的市场现象中窥探出广州楼市新一年的发展轨迹。

京城二手房正月回暖 新房连续八年春节零开盘

“今天刚开业，已经带七八拨客人去看房子了。”上班头一天，北苑一家房屋中介的经纪人小房就迅速进入了状态，带着客人在周边小区进进出出。记者昨天走访多家房屋中介发现，京城二手房在春节后迎来了小高潮。与此形成鲜明对比的是新宅市场，春节期间，北京楼市再次出现零开盘现象，这也是连续第8年春节期间零开盘。

业内人士：猴年买房炒股都不是好时机

在刚刚过去的羊年里，股市以大跌收尾、楼市呈现两极分化格局

猴年该买房还是炒股？ 都不是好时机

在刚刚过去的羊年里，股市以大跌收尾、楼市呈现两极分化格局、一向受公众追捧的“宝宝类”理财收益全面下滑、“中国大妈”们曾经最爱的黄金虽有反弹但仍处低位……那么问题来了，在猴年里大家靠什么理财挣钱呢？北京青年报记者就此在股市、楼市、保险、理财、黄金等热点领域进行了梳理，希望大家能够从中找到自己“挣大钱”的机会。

一季度楼市或迎密集宽松政策 成交料稳中有升

从央行六次降息到二三线城市取消限购，从“330新政”再到连续下调房贷首付比例，房地产宽松政策进一步加码。目前，房贷利率已经降至10年来最低水平，首套房最低首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下，楼市有望出现积极变化。

去库存成楼市主旋律 应关注结构问题

在经历“330新政”、央行累计六次降息五次降准等政策后，2015年一线城市和部分二线城市楼市出现量价齐升的状态，与此同时，部分二线城市和大多数三四线城市仍面临去库存压力，楼市区域分化特征愈趋加深。

为何重大房地产政策总是在长假前推出？

2015年9月30日，央行、银监会发文继续松绑信贷政策，将非限购城市的首套房最低首付比例降至25%。又一项“930新政”在国庆节前夜出台。

多地去库存政策发力 楼市成交料稳中有升

2月2日，央行、银监会出台房贷新政，在不实施限购措施的城市，居民首次购房首付比例最低可降至两成。业内人士表示，在房地产市场去库存、促销售的基调下，今年楼市政策环境将保持宽松，成交有望稳中有升，区域分化的趋势依然存在。

韩复龄：央行银监会再出大招 降首付去库存提速

房地产是国民经济支柱性产业，楼市政策基调也日趋宽松，房贷政策，是影响楼市走向的第一重要政策，当前房贷利率主要由商业银行根据自身情况调节，中央不便于出台硬性政策，那么降低首付比例，便是央行与银监会惟一可以使用的“大招”了。

【重磅】央妈发春节红包：敢拆吗?

2月2日下午，央妈发出今年楼市首个政策红包：在不限购城市，首次商贷购房首付比例降为20%;拥有1套住房且贷款未结清的，申请二套房的商贷比例降为30%。

张宏伟：品牌房企2016战略集合 解读市场趋势

总的来看，由于“330新政”、央行“双降”、地方性的救市政策等发力，一线城市、部分二线城市（比如北京、深圳、广州、深圳、合肥、南京、苏州、南昌等）在2015年去库存取得初步成效，尤其是在2015年四季度，由于去化速度提升，上述城市短期市场基本面有所改变，已经没有去库存压力，甚至上述部分城市比如深圳还出现房价过快上涨的特征。但是，并不是所有城市市场基本面都已经好转，半数二线城市、大部分三四线城市仍然面临去库存压力，对于2016年来讲，开发商应该因时而变，不同城市采取不同的销售策略、布局策略。

【深度调查】深圳房价为何野马脱缰？

根深圳中原研究中心监测，元旦后3周深圳新房成交均价高达4.8万/㎡，较去年12月份已上涨13%，除龙岗外全市各区成交均价都大幅超过4万/㎡。短短3周深圳新房每平米已上涨了5428元，如果是一套80平的房子，总价已涨了43万!另据中原深圳的统计数据显示：今年1月深圳环比涨幅达6.69%。那么，深圳楼市到底有多火?上涨背后的推动力是什么?有没有存在一些我们忽略的环节?当地人又是如何看待房价上涨的?为全面了解真实的楼市状况，日前，记者前往深圳，实地采访，多方求证，以期还原一个真实的深圳楼市现状。

去年深圳楼市涨幅47.5% 三大行限制中介“炒房”

2015年北上广深的房价持续上涨，特别是深圳以47.5%的同比涨幅排在首位，这得益于深圳放开信贷，在2015年的住房贷款突破6000亿元。深圳以全国百分之一的人口，占据了约5%的住房贷款额度，可谓是名副其实的“杠杆楼市”。但业内人士则指出，深圳楼市去年以来的暴涨，透支了未来几年的涨幅，也让深圳想买房的年轻人彻底远离市场。

房产销量优化格局 房产库存量悄然回归合理水平

2015年第四季度，在中央密集发声去房地产库存之际，本报曾做过一组针对惠州房地产市场库存的调查报道。如今，我们欣喜地发现，在楼市回暖背景下，随着市场交易量持续放大，惠州楼市库存已悄然回归至合理水平，个别区域（大亚湾）一度呈现出供不应求的市场格局。

房地产库存量已经悄然回归合理水平

2015年第四季度，在中央密集发声去房地产库存之际，本报曾做过一组针对惠州房地产市场库存的调查报道。如今，我们欣喜地发现，在楼市回暖背景下，随着市场交易量持续放大，惠州楼市库存已悄然回归至合理水平，个别区域（大亚湾）一度呈现出供不应求的市场格局。