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张宏伟:央行再降准对楼市的五大影响

央行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

张宏伟 降准 楼市 救市 2016-03-01 15:43:00

南京楼市库存创近两年来新低

内人士指出,南京楼市不存在一房难求的状况,金三银四房源大量上市后或可满足购房者需求。

2016-03-01 09:42:00

新政连环出击 大户型住宅迎来“春天”

2016-02-29 09:26:00

去库存眉山经验获点赞 下招或瞄准农民进城购房

按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门上周五联合发布的通知,对房地产交易环节契税、营业税进行调整的方案将于今日起执行,该调整方向主要是向鼓励购房端倾斜。

三部门联手为房产交易减税 楼市去库存能否找到强心剂

2月19日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布文件,从本月22日起,除了一线城市,其他城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将降低。

房产 交易税 楼市 去库存 2016-02-20 17:08:00

2016年广州政策或持续宽松楼价平稳

2015年,楼市经历了过山车般的行情。在这一年里,“330新政”、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台,让购房者终于有信心出手买房,最终实现了年底销量的翘尾。但是,在刷新广州楼市成交记录的同时,广州去年全市房价几乎没涨,15207元/平方米的成交均价,同比只是涨了1.3%。2016年伊始,多位业内专家大胆预测,以期在纷繁复杂的市场现象中窥探出广州楼市新一年的发展轨迹。

政策 房价 房企业绩 2016-02-19 09:26:00

京城二手房正月回暖 新房连续八年春节零开盘

“今天刚开业,已经带七八拨客人去看房子了。”上班头一天,北苑一家房屋中介的经纪人小房就迅速进入了状态,带着客人在周边小区进进出出。记者昨天走访多家房屋中介发现,京城二手房在春节后迎来了小高潮。与此形成鲜明对比的是新宅市场,春节期间,北京楼市再次出现零开盘现象,这也是连续第8年春节期间零开盘。

业内人士:猴年买房炒股都不是好时机

在刚刚过去的羊年里,股市以大跌收尾、楼市呈现两极分化格局

炒股 买房 2016-02-15 09:30:00

猴年该买房还是炒股? 都不是好时机

在刚刚过去的羊年里,股市以大跌收尾、楼市呈现两极分化格局、一向受公众追捧的“宝宝类”理财收益全面下滑、“中国大妈”们曾经最爱的黄金虽有反弹但仍处低位……那么问题来了,在猴年里大家靠什么理财挣钱呢?北京青年报记者就此在股市、楼市、保险、理财、黄金等热点领域进行了梳理,希望大家能够从中找到自己“挣大钱”的机会。

猴年 猴年买房 炒股 好时机 2016-02-12 08:52:00

一季度楼市或迎密集宽松政策 成交料稳中有升

从央行六次降息到二三线城市取消限购,从“330新政”再到连续下调房贷首付比例,房地产宽松政策进一步加码。目前,房贷利率已经降至10年来最低水平,首套房最低首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下,楼市有望出现积极变化。

去库存成楼市主旋律 应关注结构问题

在经历“330新政”、央行累计六次降息五次降准等政策后,2015年一线城市和部分二线城市楼市出现量价齐升的状态,与此同时,部分二线城市和大多数三四线城市仍面临去库存压力,楼市区域分化特征愈趋加深。

为何重大房地产政策总是在长假前推出?

2015年9月30日,央行、银监会发文继续松绑信贷政策,将非限购城市的首套房最低首付比例降至25%。又一项“930新政”在国庆节前夜出台。

房地产 政策 2016-02-05 11:35:00

多地去库存政策发力 楼市成交料稳中有升

2月2日,央行、银监会出台房贷新政,在不实施限购措施的城市,居民首次购房首付比例最低可降至两成。业内人士表示,在房地产市场去库存、促销售的基调下,今年楼市政策环境将保持宽松,成交有望稳中有升,区域分化的趋势依然存在。

去库存 楼市成交 限购措施 2016-02-04 07:42:00

韩复龄:央行银监会再出大招 降首付去库存提速

房地产是国民经济支柱性产业,楼市政策基调也日趋宽松,房贷政策,是影响楼市走向的第一重要政策,当前房贷利率主要由商业银行根据自身情况调节,中央不便于出台硬性政策,那么降低首付比例,便是央行与银监会惟一可以使用的“大招”了。

央行 银监会 房贷政策 2016-02-03 07:59:00

【重磅】央妈发春节红包:敢拆吗?

2月2日下午,央妈发出今年楼市首个政策红包:在不限购城市,首次商贷购房首付比例降为20%;拥有1套住房且贷款未结清的,申请二套房的商贷比例降为30%。

央妈 央行 首付 红包 楼市 2016-02-02 19:34:00

张宏伟:品牌房企2016战略集合 解读市场趋势

总的来看,由于“330新政”、央行“双降”、地方性的救市政策等发力,一线城市、部分二线城市(比如北京、深圳、广州、深圳、合肥、南京、苏州、南昌等)在2015年去库存取得初步成效,尤其是在2015年四季度,由于去化速度提升,上述城市短期市场基本面有所改变,已经没有去库存压力,甚至上述部分城市比如深圳还出现房价过快上涨的特征。但是,并不是所有城市市场基本面都已经好转,半数二线城市、大部分三四线城市仍然面临去库存压力,对于2016年来讲,开发商应该因时而变,不同城市采取不同的销售策略、布局策略。

【深度调查】深圳房价为何野马脱缰?

根深圳中原研究中心监测,元旦后3周深圳新房成交均价高达4.8万/㎡,较去年12月份已上涨13%,除龙岗外全市各区成交均价都大幅超过4万/㎡。短短3周深圳新房每平米已上涨了5428元,如果是一套80平的房子,总价已涨了43万!另据中原深圳的统计数据显示:今年1月深圳环比涨幅达6.69%。那么,深圳楼市到底有多火?上涨背后的推动力是什么?有没有存在一些我们忽略的环节?当地人又是如何看待房价上涨的?为全面了解真实的楼市状况,日前,记者前往深圳,实地采访,多方求证,以期还原一个真实的深圳楼市现状。

深圳楼市 房价 二手房 新房 炒房 2016-01-31 16:22:00

去年深圳楼市涨幅47.5% 三大行限制中介“炒房”

2015年北上广深的房价持续上涨,特别是深圳以47.5%的同比涨幅排在首位,这得益于深圳放开信贷,在2015年的住房贷款突破6000亿元。深圳以全国百分之一的人口,占据了约5%的住房贷款额度,可谓是名副其实的“杠杆楼市”。但业内人士则指出,深圳楼市去年以来的暴涨,透支了未来几年的涨幅,也让深圳想买房的年轻人彻底远离市场。

房产销量优化格局 房产库存量悄然回归合理水平

2015年第四季度,在中央密集发声去房地产库存之际,本报曾做过一组针对惠州房地产市场库存的调查报道。如今,我们欣喜地发现,在楼市回暖背景下,随着市场交易量持续放大,惠州楼市库存已悄然回归至合理水平,个别区域(大亚湾)一度呈现出供不应求的市场格局。

房地产 库存 商品房 保障房 2016-01-27 08:28:00

房地产库存量已经悄然回归合理水平

2015年第四季度,在中央密集发声去房地产库存之际,本报曾做过一组针对惠州房地产市场库存的调查报道。如今,我们欣喜地发现,在楼市回暖背景下,随着市场交易量持续放大,惠州楼市库存已悄然回归至合理水平,个别区域(大亚湾)一度呈现出供不应求的市场格局。

房地产 库存 商品房 保障房 2016-01-27 08:28:00
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