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21世纪不动产:楼市已走出观望期

张磊提醒一些二手房业主,不可寄望房价无限度地大涨,从而漫天要价,因为房产税并不是传说,而是越来越近的现实。一旦房产税开征,必将迎来抛房潮,那时想出手就很难了。因此,只要价格合适,瞄准时机出手套现,不失为明智之举。

20%个税没有想象的那么多 市民计算方法有差别

连日来,各地的国五条细则纷纷落地,市民对于江苏省细则何时落地的态度也不一,而对于如果今后真的实行20%个税政策,不少市民也表示不清楚所谓的“差额”到底如何计算,也担心各类房子的原值到底是哪些?如果细则最终落地,市场又将有哪些改变?

20%个税 国五条 唯一性 2013-06-24 10:39:00

刚需购房者将享受差异化信贷“福利”

5月份,全国70个大中城市中,有69个城市新房价格同比上涨,仅有1个城市的新房价格下降0.1%。这份来自国家统计局的数据,让很多购房者紧绷的神经愈加紧张。6月19日,新一届政府首次关于楼市政策的表态,给刚需购房者吃了“定心丸”。

刚需 楼市政策 收紧房贷 2013-06-22 09:02:00

20%个税执行无力度 70城市65城房价上涨

6月18日,国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,大城市5月房价同比环比普遍上涨。

房价连涨 多地祭出限价令

6月18日,国家统计局发布5月房价数据,70个大中城市中65个城市环比上涨,其中一线城市同比、环比涨幅全面居前。在房价连涨的背后,“价格管制”或将成为地方落地房价目标责任制下普遍选择的方式。

房价 涨幅 限价令 价格管制 2013-06-19 10:24:00

房价连涨多地祭出限价令 价格备案或成首选

6月18日,国家统计局发布5月房价数据,70个大中城市中65个城市环比上涨,其中一线城市同比、环比涨幅全面居前。在房价连涨的背后,“价格管制”或将成为地方落地房价目标责任制下普遍选择的方式。

房价 限价令 价格备案 调控 楼市 2013-06-19 08:44:00

房价连涨多地祭出限价令 价格备案或成为首选

6月18日,国家统计局发布5月房价数据,70个大中城市中65个城市环比上涨,其中一线城市同比、环比涨幅全面居前。在房价连涨的背后,“价格管制”或将成为地方落地房价目标责任制下普遍选择的方式。

房价 限价令 价格备案 调控 楼市 2013-06-19 08:44:00

谢国忠:泡沫不意味暴跌 房价5年内将掉一半

6月2日,谢国忠参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上表示,世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中,而且中国的房地产泡沫尤为严重。他预计,中国的房地产泡沫将在数月内破裂,最长不会超过一年,这些都来源于致富欲望和超额货币。

房价 楼市 泡沫 暴跌 谢国忠 2013-06-18 08:12:00

谢国忠:泡沫不意味暴跌 房价5年内将掉一半

6月2日,谢国忠参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上表示,世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中,而且中国的房地产泡沫尤为严重。他预计,中国的房地产泡沫将在数月内破裂,最长不会超过一年,这些都来源于致富欲望和超额货币。

房价 楼市 泡沫 暴跌 谢国忠 2013-06-18 08:12:00

北京二手房供需矛盾加剧 价格存上行风险

一热一冷,似乎可以形容当前北京二手房市场的买卖双方。而这冷热的对比则预示着二手房供需矛盾的加剧。由于市场需求有所增加,5月,北京市二手住宅网签7336套,环比增长40.8%。虽然仅为市场正常水平(2012年下半年)的五成,但5月的二手房市场已然有所恢复。

京二手房价格存上行风险

一热一冷,似乎可以形容当前北京二手房市场的买卖双方。而这冷热的对比则预示着二手房供需矛盾的加剧。由于市场需求有所增加,5月,北京市二手住宅网签7336套,环比增长40.8%。虽然仅为市场正常水平(2012年下半年)的五成,但5月的二手房市场已然有所恢复。

二手房20%个税转嫁购房者 部分人转买新房

据21世纪不动产北苑家园的一家门店介绍,该区域内二手房与新房价格不相上下,在30000元至40000元之间,但购买二手房仅个税一项,其每平米单价就会增加7%左右,如果相关税费全部需要买家承担,其成本将超过同区域内的新房价格。这促使部分购房者转向新房市场。

国五条细则悬空 太原二手房交易回归理性

今年3月1日,随着“新国五条”正式发布,“二手房转让所得税将按成交差额的20%计征”的规定曾一度使太原市二手房交易出现爆棚现象。随着3月底太原市地方细则的出台,20%个税政策“悬空”,太原市二手房交易逐渐回归理性。

国五条细则 太原 二手房 2013-06-09 09:39:00

广州写字楼热上加热 商铺热度有所退减

最近两个月,全球范围已经有12家央行进行了16次降息。从上月开始,全球进入新一轮的降息潮。在如此宽松的举措之下,不少资金在寻找更好的投资渠道。

广州 写字楼 商铺 商业地王 2013-06-09 08:42:00

5月上海二手房市场回暖

2013年5月,上海二手房指数为2741点,比4月上升40点,环比上涨1.48%,价格涨幅持续震荡。截至目前,二手房个税的征税办法依旧执行原来的方案,何时征收20%个税仍未明确。因此,原本走弱的二手房市场买气从5月开始回升。

上海 二手房 价格 个税 涨价 2013-06-08 07:55:00

新国五条政策”威慑力”减弱 上海二手房市场回暖

2013年5月,上海二手房指数为2741点,比4月上升40点,环比上涨1.48%,价格涨幅持续震荡。截至目前,二手房个税的征税办法依旧执行原来的方案,何时征收20%个税仍未明确。因此,原本走弱的二手房市场买气从5月开始回升。

上海 二手房 价格 个税 涨价 2013-06-08 07:55:00

上海二手房市场趋于回暖 租赁市场淡季不淡

7日公布的上海(楼盘)二手房指数系统相关报告显示,申城5月份二手房市场趋于回暖,租赁市场淡季不淡。

上海 二手房 回暖 租赁 2013-06-08 07:46:00

广州:写字楼热上加热 商铺热度有所退减

最近两个月,全球范围已经有12家央行进行了16次降息。从上月开始,全球进入新一轮的降息潮。在如此宽松的举措之下,不少资金在寻找更好的投资渠道。

广州 写字楼 商铺 降息潮 2013-06-07 17:28:00

北京二手房成交量反弹 市场调整仍将持续

据北京市住建委网站数据统计显示,5月北京二手住宅网签总量为7336套,环比4月份的网签量大幅上涨了40.8%。由于网签会有1个月左右的滞后性,据记者了解,北京二手房市场实际成交反弹幅度更大,已走出4月份的成交低迷期。

疯狂的广州楼市:量价领涨全国 地王频现

6月2日的广州,气温陡然升至36℃以上,高温烤得购房者孙小姐心头发焦。而更让她心里冒火的是,素有一线城市房价“洼地”的广州,房价领涨全国。

广州 楼市 房价 地王 土地 2013-06-06 09:08:00
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