首页>搜索
2013年伊始，房地产开始了新一轮的调控周期。然而，纵观全年，本轮调控效果依然不佳--房价普涨，地王频出，保障房仍难解供需矛盾，“离婚潮”、“过户潮”错综交杂……。调控十余载，房价攀升依旧，“国五条”、“京七条”、“沪七条”、“深八条”等纷纷落空。新一届政府登台之后，房地产调控思路终在今年底发生转变，市场化的长效机制将成为未来导向，护航地产发展。
时光如高铁，岁月如动车，回顾2013这一年，在经历了新国五条、限购令、房产税各项政策，在克服了楼市崩盘、房价暴跌、房市泡沫各种传言后，2013年无锡楼市可谓风起云涌，大事件不断，成交量依旧走高。“华南五虎”之一的富力地产入驻无锡，雅居乐20.39亿元成无锡总价地王，融绿香樟园开启“封盘”时代……也就注定了2013年无锡房地产市场必定是不平凡的一年。太湖新城更是傲视群雄，成了各房企炙手可热的“宝地”。这一年，我和我的小伙伴们不仅惊呆了，还感到了淡淡的忧桑！
2013年，无论是房地产行业抑或是开发企业，都是高歌猛进的一年。在整体市场一片繁荣的大环境下，并非所有城市都有良好表现，城市间分化更加显著，冷热不均现象在各区域市场普遍存在，城市之间供求关系分化是2013年市场的另一显著特征。回首2013，中国房地产行业经历了怎样的演变？展望2014，建立长效调控机制的时代，房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机？
2013年，无论是房地产行业抑或是开发企业，都是高歌猛进的一年。在整体市场一片繁荣的大环境下，并非所有城市都有良好表现，城市间分化更加显著，冷热不均现象在各区域市场普遍存在，城市之间供求关系分化是2013年市场的另一显著特征。回首2013，中国房地产行业经历了怎样的演变？展望2014，建立长效调控机制的时代，房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机？
2013年房价要大涨。一年之后，任志强多次在公开场合不无自豪地表示，他的预测很准。用任志强的话说，“新一届(地方)政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。”
2013年房价要大涨。一年之后，任志强多次在公开场合不无自豪地表示，他的预测很准。用任志强的话说，“新一届(地方)政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。”
虽然说福州楼市受到政策的影响不大，但是年初火爆的楼市并没有“善始善终”。下半年的楼市成交量一路探底，七、八月传统淡季成交量不尽如人意，九、十月传说中的“金九银十”也“缺斤短两”了，年底期待中的翘尾也没有到来，11月成交量难挽颓势。
自2010年“史上最严厉”的房地产调控出台至今已三年半有余。回顾这段时间：从2010年年初至2012年上半年，北京楼市的确“消停”了两年多的时间，房价甚至一度“高台跳水”。但从去年下半年起，北京楼市的弹簧效应显现出来，且“弹力”十足。针对这一情况，今年2月，国务院再次发布楼市调控五项举措(被简称“国五条”)。之后各城市纷纷跟进落实细则，至3月底“大限”前，已有京、沪、津、穗、深、渝等近10地出台了自己的“地方版”。其中北京是从设定房价调控目标、售房所得缴20%个税、限房价竞地价等多个方面和环节“紧上加紧”。由此，首都新一轮调控再度开启。这一番调控动用了哪些手段？获得了多少收效？又带来了怎样影响？记者做了一番小结。
根据北京住建委的网签数据统计，上周(2013年12月2日-8日)北京新房成交量创下新高，但全市的二手住宅网签量则继续下滑，网签量仅为2137套，环比之前一周下跌了23.9%，与去年同期的网签量相比下跌了38.5%。
根据北京住建委的网签数据统计，上周(2013年12月2日-8日)北京新房成交量创下新高，但全市的二手住宅网签量则继续下滑，网签量仅为2137套，环比之前一周下跌了23.9%，与去年同期的网签量相比下跌了38.5%。
房地产中介人士透露,这些精明的业主们通过这样的反价策略对买家进行筛选,选择其中的“实客”。不过,近期银行的信贷收紧迹象更为明显。
来自北京市民政局的数据显示，今年前三个季度离婚登记数量达到39075对，与去年前三个季度相比暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。除北京外，国内不少城市也都出现了离婚率陡增的怪像。
《北京青年报》报道，北京市今年前三季度离婚者数量达39075对，已经超过去年全年的总数，比去年前三季度的离婚数量暴增了四成。专家分析，离婚数量的暴增，和今年3月北京楼市“国五条”中20%个税征收政策有关。
本市今年前三季度离婚登记数量达39075对，已经超过去年全年数量，与去年前三季度相比暴增了四成。专家认为，今年离婚数量的快速增长与“国五条”中20%个税征收政策有关。
今年以来，广州一手楼市场上“双合同”售房泛滥。7月、8月、9月全市开盘的48个一手楼盘中，有28个要求以“装修款”名义签订补充协议。
今年以来，广州一手楼市场上“双合同”售房泛滥。7月、8月、9月全市开盘的48个一手楼盘中，有28个要求以“装修款”名义签订补充协议。
据建行工作人员介绍，目前，该行第二套房贷款首付比例仍为房价的60%，贷款利率为基准利率上浮1.1倍。
为期四天（5月2日-5月5日）的哈尔滨第36届春季商品房展销会5月5日在哈尔滨国际会展中心体育馆落下帷幕.
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
房企早八点
