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2013地产中国网年度盘点之十大“最新政”

2013年伊始,房地产开始了新一轮的调控周期。然而,纵观全年,本轮调控效果依然不佳--房价普涨,地王频出,保障房仍难解供需矛盾,“离婚潮”、“过户潮”错综交杂……。调控十余载,房价攀升依旧,“国五条”、“京七条”、“沪七条”、“深八条”等纷纷落空。新一届政府登台之后,房地产调控思路终在今年底发生转变,市场化的长效机制将成为未来导向,护航地产发展。

盘点2013年无锡楼市大事件

时光如高铁,岁月如动车,回顾2013这一年,在经历了新国五条、限购令、房产税各项政策,在克服了楼市崩盘、房价暴跌、房市泡沫各种传言后,2013年无锡楼市可谓风起云涌,大事件不断,成交量依旧走高。“华南五虎”之一的富力地产入驻无锡,雅居乐20.39亿元成无锡总价地王,融绿香樟园开启“封盘”时代……也就注定了2013年无锡房地产市场必定是不平凡的一年。太湖新城更是傲视群雄,成了各房企炙手可热的“宝地”。这一年,我和我的小伙伴们不仅惊呆了,还感到了淡淡的忧桑!

楼市“非理性”

2013年,无论是房地产行业抑或是开发企业,都是高歌猛进的一年。在整体市场一片繁荣的大环境下,并非所有城市都有良好表现,城市间分化更加显著,冷热不均现象在各区域市场普遍存在,城市之间供求关系分化是2013年市场的另一显著特征。回首2013,中国房地产行业经历了怎样的演变?展望2014,建立长效调控机制的时代,房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机?

楼市 房价 调控 分化 2013-12-31 08:12:00

2013楼市:一线暴涨二线无压 分化格局渐显

2013年,无论是房地产行业抑或是开发企业,都是高歌猛进的一年。在整体市场一片繁荣的大环境下,并非所有城市都有良好表现,城市间分化更加显著,冷热不均现象在各区域市场普遍存在,城市之间供求关系分化是2013年市场的另一显著特征。回首2013,中国房地产行业经历了怎样的演变?展望2014,建立长效调控机制的时代,房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机?

楼市 房价 调控 分化 2013-12-31 08:12:00

2013房价失控 任志强称地方要填补债务窟窿

2013年房价要大涨。一年之后,任志强多次在公开场合不无自豪地表示,他的预测很准。用任志强的话说,“新一届(地方)政府可能更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。”

房价 任志强 地方政府 债务 2013-12-26 08:56:00

2013房价为何失控:任志强称地方填补债务窟窿

2013年房价要大涨。一年之后,任志强多次在公开场合不无自豪地表示,他的预测很准。用任志强的话说,“新一届(地方)政府可能更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。”

房价 任志强 地方政府 债务 2013-12-26 08:56:00

福州房价一年上涨近2000元/平

虽然说福州楼市受到政策的影响不大,但是年初火爆的楼市并没有“善始善终”。下半年的楼市成交量一路探底,七、八月传统淡季成交量不尽如人意,九、十月传说中的“金九银十”也“缺斤短两”了,年底期待中的翘尾也没有到来,11月成交量难挽颓势。

福州 房价 2013-12-18 09:11:00

北京楼市年度总结政策篇 不再打压变引领

自2010年“史上最严厉”的房地产调控出台至今已三年半有余。回顾这段时间:从2010年年初至2012年上半年,北京楼市的确“消停”了两年多的时间,房价甚至一度“高台跳水”。但从去年下半年起,北京楼市的弹簧效应显现出来,且“弹力”十足。针对这一情况,今年2月,国务院再次发布楼市调控五项举措(被简称“国五条”)。之后各城市纷纷跟进落实细则,至3月底“大限”前,已有京、沪、津、穗、深、渝等近10地出台了自己的“地方版”。其中北京是从设定房价调控目标、售房所得缴20%个税、限房价竞地价等多个方面和环节“紧上加紧”。由此,首都新一轮调控再度开启。这一番调控动用了哪些手段?获得了多少收效?又带来了怎样影响?记者做了一番小结。

房地产 市场 调控 改革 2013-12-14 08:54:00

北京二手房价今年涨一成 远郊区县涨势最猛

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年12月2日-8日)北京新房成交量创下新高,但全市的二手住宅网签量则继续下滑,网签量仅为2137套,环比之前一周下跌了23.9%,与去年同期的网签量相比下跌了38.5%。

二手房 价格 涨势 2013-12-12 09:43:00

北京二手房价今年涨一成

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年12月2日-8日)北京新房成交量创下新高,但全市的二手住宅网签量则继续下滑,网签量仅为2137套,环比之前一周下跌了23.9%,与去年同期的网签量相比下跌了38.5%。

二手房 价格 涨势 2013-12-12 09:43:00

160万房业主狠心加价30万 市场出现“反价疯”

房地产中介人士透露,这些精明的业主们通过这样的反价策略对买家进行筛选,选择其中的“实客”。不过,近期银行的信贷收紧迹象更为明显。

160万 业主 加价30万 反价疯 2013-11-15 10:13:00

业主狠心加价30万

2013-11-14 14:39:00

房地产调控:未撼动房价却推高离婚率

来自北京市民政局的数据显示,今年前三个季度离婚登记数量达到39075对,与去年前三个季度相比暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。除北京外,国内不少城市也都出现了离婚率陡增的怪像。

房地产调控 2013-11-05 15:06:00

“政策性离婚”折射楼市“空调病”

2013-10-30 09:20:00

北京前三季度离婚数暴增四成 或与卖房避税有关

《北京青年报》报道,北京市今年前三季度离婚者数量达39075对,已经超过去年全年的总数,比去年前三季度的离婚数量暴增了四成。专家分析,离婚数量的暴增,和今年3月北京楼市“国五条”中20%个税征收政策有关。

北京 离婚 避税 2013-10-30 09:19:00

京前三季度离婚数暴增四成 或与卖房避税有关

本市今年前三季度离婚登记数量达39075对,已经超过去年全年数量,与去年前三季度相比暴增了四成。专家认为,今年离婚数量的快速增长与“国五条”中20%个税征收政策有关。

规避限价 广州近三月新盘过半签“双合同”

今年以来,广州一手楼市场上“双合同”售房泛滥。7月、8月、9月全市开盘的48个一手楼盘中,有28个要求以“装修款”名义签订补充协议。

限价 广州 双合同 2013-10-11 10:15:00

规避限价 广州近三月新盘过半签“双合同”

今年以来,广州一手楼市场上“双合同”售房泛滥。7月、8月、9月全市开盘的48个一手楼盘中,有28个要求以“装修款”名义签订补充协议。

限价 广州 双合同 2013-10-11 10:15:00

“国五条”持续发酵冰城银行迎房贷大军

据建行工作人员介绍,目前,该行第二套房贷款首付比例仍为房价的60%,贷款利率为基准利率上浮1.1倍。

2013-09-29 17:47:00

哈春季房展草草收场 成交量再创新低

为期四天(5月2日-5月5日)的哈尔滨第36届春季商品房展销会5月5日在哈尔滨国际会展中心体育馆落下帷幕.

2013-09-29 17:47:00
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