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京两月房贷量环比降五成 业内房价涨势未变

北京版“国五条”楼市细则实施已近两个月,受政策影响住宅成交量收缩明显,房贷交易量也随之下滑。相关机构数据显示,新政实施近两个月以来,北京房贷交易量环比同期下降了50%。

北京 国五条 房贷 住宅 房价 涨势 2013-05-28 10:32:00

杨浦一楼盘开卖两天后“封盘”

有分析称,6月部分上市房企的半年报要出来,这些公司强攻6月,把半年报做得漂亮些。伴随着沪上改善型楼盘的加速入市,该类房源的成交渐起放量之势。

杨浦 房企 6月份 2013-05-27 20:36:00

21世纪不动产:北京投资客开始“出货”

新国五条实施以来,北京二手房市场成交一直在低位徘徊,买卖双方客户结构正在发生微妙变化。买房群体中,首改和升级型的需求占市场主体,卖一买一的情况非常普遍,可容纳三代同堂的低税“二手次新房”受到追捧。最值得注意的是,卖方群体中,部分前期的投资客已开始“出货”。

市场观察者眼中的选择性调控的“官本位”思路

有市场观察者针对北京市房价连涨的情况总结称,目前北京市的市场已经失控,这是北京选择性调控的官本位的结果,以为权力就能压住一切,包括市场。

限字当头地王卷土重来 楼市或将出更严厉调控

中国房地产研究会副会长顾云昌指出,房企疯狂高价拿地导致地价暴涨、“地王”频现,是非常危险的信号,地价不断上升与“地王”的出现,容易形成新一轮房价上涨心理预期,进一步推高房价。

地王 卷土重来 楼市 调控 2013-05-27 09:36:00

“地王”卷土重来 或引发楼市调控加码

中国房地产研究会副会长顾云昌指出,房企疯狂高价拿地导致地价暴涨、“地王”频现,是非常危险的信号,地价不断上升与“地王”的出现,容易形成新一轮房价上涨心理预期,进一步推高房价。

北京 地王 限价令 政策 真空期 2013-05-27 08:33:00

“地王”卷土重来或引发楼市调控加码

中国房地产研究会副会长顾云昌指出,房企疯狂高价拿地导致地价暴涨、“地王”频现,是非常危险的信号,地价不断上升与“地王”的出现,容易形成新一轮房价上涨心理预期,进一步推高房价。

北京 地王 限价令 政策 真空期 2013-05-27 08:33:00

土地财政“作祟” 地方政府对楼市调控态度暧昧

目前楼市已进入新一轮政策效果观察期,短期内房价仍会延续前期上涨态势,但其上涨的空间及延续的时间,将主要取决于地方政府对楼市调控的决心及对政策的执行力度。

房价 上涨 地方政府 楼市 调控 2013-05-24 10:34:00

媒体称地方因自身利益 对楼市调控态度暧昧

从深层次看,房价上涨源于实体经济日益呈现的虚拟化特征,消除这一现象应综合治理。但是,短期看,若要进一步巩固和扩大楼市调控效果,一方面,要斩断地方政府对“土地财政”的依赖。

媒体称地方因自身利益 对楼市调控态度暧昧

从深层次看,房价上涨源于实体经济日益呈现的虚拟化特征,消除这一现象应综合治理。但是,短期看,若要进一步巩固和扩大楼市调控效果,一方面,要斩断地方政府对“土地财政”的依赖。

房价易涨难跌为哪般?

毋庸讳言,从深层次看,房价上涨源于实体经济日益呈现的虚拟化特征,消除这一现象应综合治理。但是,短期看,若要进一步巩固和扩大楼市调控效果,一方面,要斩断地方政府对“土地财政”的依赖……

房价 易涨难跌 住宅 楼市调控 2013-05-24 08:33:00

房产调控政策或将再调整 “去行政化”成风向标

近日召开的房地产行业内部会议透出信息,针对现行的房地产调控政策效果,有关方面正在研究和观察。近期决策层对房地产调控表态甚少,意在淡化调控并观察效果。若未来房价继续上涨,市场指标始终没有起色,不排除最快在今年下半年对政策的个别条款进行调整。在推进城镇化将继续释放大量住房需求的背景下,行政色彩浓厚的调控手段恐不利于房地产市场稳定,进而影响城镇化进程和经济走势。多家机构认为,“去行政化”将成为未来调控方向。

房地产 调控 去行政化 房产税 2013-05-23 11:41:00

天宫院上演“空城计” 买二手房不如等新房

近日,意欲在天宫院买房的杨先生陷入了困境,“我是立即购买区域内二手房,还是等一等再买新房?”杨先生经过两个月的纠结始终未得到答案。据悉,从4月份开始,天宫院就上演“空城计”,新房开盘房源售罄,而新的预售证一直处于申请状态。这让类似杨先生由于二手房需要20%的房产交易税从而转向新房市场的买房人内心发慌,“等新房,怕涨价;二手房,要交税且无房产证。”

天宫院 买二手房不如等新房

从4月份开始,天宫院就上演“空城计”,新房开盘房源售罄,而新的预售证一直处于申请状态。这让类似杨先生由于二手房需要20%的房产交易税从而转向新房市场的买房人内心发慌,“等新房,怕涨价;二手房,要交税且无房产证。”怎么办?

北京 天宫院 新房 二手房 20%个税 2013-05-23 09:11:00

国五条或成“空调” 房价上涨预期未改变

本次研究选取了调控的十大重点城市、以及从严落地“国五条”的十大重点城市为样本探讨地方版“国五条”落地的市场走势情况。根据21指数课题组测算,本轮房价上涨的趋势并未因地方版“国五条”的落地而被打破,短期来看,房价下行并无明显动力。也就是说,“十年九调”,被誉为史上最严“国五条”,恐成空调。

国五条 房价 上涨 2013-05-22 11:35:00

银基上海低利润率项目提价

上海3月底出台的“国五条”细则可以说是一线城市中规定最为详细的。细则中不单有买卖二手房严征20%个税的规定,还对捂盘、闲置行为的处罚措施有着非常具体的约定。这并没有影响成交价格的持续走高。中原地产、21世纪不动产等机构统计的数据显示,上海商品住宅成交均价为24668元/平方米,环比前周上涨19.17%。

上海 利润率 中房信 国五条 银基 2013-05-22 10:10:00

国五条被指或成空调 因新城镇化长期利好房地产

根据21指数课题组测算,本轮房价上涨的趋势并未因地方版“国五条”的落地而被打破,短期来看,房价下行并无明显动力。也就是说,“十年九调”,被誉为史上最严“国五条”,恐成空调。

国五条被指或成空调 因新城镇化利好房地产

根据21指数课题组测算,本轮房价上涨的趋势并未因地方版“国五条”的落地而被打破,短期来看,房价下行并无明显动力。也就是说,“十年九调”,被誉为史上最严“国五条”,恐成空调。

新国五条细则执行50天 房价涨势未根本改变

新国五条 细则 房价 涨势 2013-05-21 10:52:00

新国五条细则执行50天 房价涨势未根本改变

新国五条 细则 房价 涨势 2013-05-21 10:52:00
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