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房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
近期，房地产业内有个话题引发热议。《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》）中提到，房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。
房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
今年以来，各集中供地城市土拍有条不紊推进。5月11日，成都进行5月首场土拍，6宗宅地全部成功出让，其中主城区2宗宅地触顶摇号成交，至此，成都今年正式公告的35宗宅地，已经成交23宗。放眼其他集中供地城市，广州、上海、无锡等地已完成今年首批次集中供地出让。
上周楼市成交出现反弹，据上海中原地产数据显示：上周（5.8－5.14）新建商品住宅成交面积10.04万平方米，环比增加24.40%。
5月10日，福建省厦门市首场3幅地块顺利出让，岛内2宗地块触顶成交，岛外翔安区1宗地块底价成交，总成交额101.45亿元。
5月6日，网上传出一份由江苏省昆山市住房和城乡建设局下发的《关于昆山嘉宝网尚置业有限公司、昆山长泰置业有限公司违规行为的通报》的文件。
5月5日，据上海链家研究院的监控数据显示，4月份，上海全市共成交新建商品房7093套，环比下降22%，成交金额462亿元，环比下降24%，套均总价651万元，环比下降3%，成交均价58954元/平方米，环比下降3%。
刚刚过去的“五一”假期，在某省会城市从事新房销售的小林一天也没有休息。但忙碌之外，他总觉得“差点意思”。相比于旅游市场的火爆，房地产市场显得较为平淡。尽管也有利好的不断叠加，但受访的业内人士还是用“局部偶有惊喜，大部分风平浪静”来形容这个小长假的楼市。
据上海中原地产数据显示，4月上海新建商品住宅成交面积90.65万平方米，环比减少9.44%。
刚刚过去的五一假期上海楼市交易表现稳健，据上海中原地产数据显示，4.29-5.3，上海新建商品住宅成交7.59万平方米。
相比于旅游市场的火爆，房地产市场显得较为平淡。尽管也有利好的不断叠加，但受访的业内人士还是用“局部偶有惊喜，大部分风平浪静”来形容这个小长假的楼市。一处新建住宅。
据上海中原地产数据显示：上周（4.17－4.23）新建商品住宅成交面积14.57万平方米，环比减少9.90%。
历时四日，2023年上海第一批次集中供地于4月21日正式收官，19宗涉宅地块全部完成出让，成交总额约518.8338亿元，平均溢价率7.3%。
上述政策正式落地后，将会有效解决北京人口的居住问题，促进住房需求的释放，有利于北京房地产市场保持较高活跃度，同时有望为其他热点城市提供参考借鉴，助推全国房地产市场情绪进一步修复。
据上海中原地产数据显示：上周（4.3－4.9）新建商品住宅成交面积11.22万平方米，环比减少74.94%。
3月上海楼市小阳春再现，单月成交二手房23991套，成交套数为近20个月来新高。
3月是楼市的传统销售旺季，上海迎来“小阳春”行情。统计数据显示，今年3月份，上海新建商品住宅成交面积100.1万平方米，环比增加94.0%。
3月，深圳一、二手住宅成交量环比涨幅均超五成，其中，二手住宅过户量迎近23个月来最高值。
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