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近期，卓越集团旗下卓越商管报送的50亿中期票据注册发行申请获中国银行间市场交易商协会（以下简称交易商协会）正式批复，将由中信证券股份有限公司主承销，在注册有效期内可分期发行。
自从去年“三支箭”以来，房企融资环境在发生积极变化。
2022年新城控股融资渠道持续突破，债务结构继续优化，经营性现金流连续五年为正，商业运营收入首超百亿……地产开发与商业运营的协同共进，构筑了新城控股可持续发展的核心竞争力。
开发投资继续负增长，累计同比结束持续21个月收窄局面
3月15日，国家统计局发布2023年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况报告。随着疫情结束以及购房政策不断放宽，销售端指标改善明显，1-2月全国商品住宅销售面积同比降幅收窄至0.6%，销售额实现同比增长3.5%，这是自去年以来首次累计同比增长。房地产开发投资信心逐步回升，1-2月份，全国房地产开发投资同比下降5.7%，开发投资增速结束累计同比持续21个月降幅扩大的局面。
2月17日，植信投资研究院发布《2023年房地产市场：“柳暗花明”》的报告，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平在发布会上提到，2023年房地产市场有望回稳。年初房企销售进一步下跌的动能正在减弱，房企发债较2022年初多增百亿，民企美元债发行重启。国内宏观经济及消费者预期在疫情政策优化后逐步回暖，购房者预期也有望随之改善。行业出现的较多回暖消息预示着房地产市场正在逐步摆脱全面下行的局面。
新春伊始，房地产市场初露企稳端倪，回暖复苏的各方面力量正在积蓄。
稳预期、防风险、促转型将是2023年房地产市场平稳健康发展的关键。2023年，政策的精准性协调性将继续促进房地产市场企稳。关键是要尊重规律，尊重实际，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。
自2022年11月以来，支持房企融资的政策不断，房企能否真正走出低谷期，关键在于融资。
自2022年11月以来，支持房企融资的政策不断，房企能否真正走出低谷期，关键在于融资。
自2022年11月以来，支持房企融资的政策不断，房企能否真正走出低谷期，关键在于融资。
1月18日，中骏集团对外宣布，旗下厦门中骏集团有限公司成功发行2023年度第一期中期票据。
中央经济工作会议提出，要确保房地产市场平稳发展，满足行业合理融资需求。日前，中国人民银行、中国银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，明确提出要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，用好民营企业债券融资支持工具，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。
房地产市场的整体回暖虽尚待时日，但伴随着利好政策的全面释放，房企融资端已出现了立竿见影的效果。
房地产市场的整体回暖虽尚待时日，但伴随着利好政策的全面释放，房企融资端已出现了立竿见影的效果。
1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，明确提出推动房地产业向新发展模式平稳过渡。实施改善优质房企资产负债表计划，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
2022年1-12月房地产行业全样本统计，信用债发行总金额4654.6亿元；海外债发行176.1亿元；债券发行总额4830.7亿元；行业非银融资总额8457.4亿元，同比下降50.7%。
2023年1月3日-6日，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十四届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办。商道融绿董事长郭沛源在会上发表主题演讲，深度剖析当前国内ESG的发展情况、在“双碳”目标下房企如何量化指标以实现可持续发展、以及ESG主题下房企“绿色债券”的融资情况等。
北京1月5日消息近日，保利发展发布了2023年度非公开发行A股股票预案。根据公告，保利发展拟通过非公开发行股票募集不超过125亿元，募集资金拟投向广州、南京、西安等地的14个住宅项目建设，助力“保交楼、保民生”相关的房地产项目。
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
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