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限竞房钝刀割肉 未来何去何从?

9月的北京,天凉好个秋。凉意如秋风扫落叶般,席卷了自6月份以来,鱼贯而入的,看似炙热的限竞房市场。

销售率不足4成 限房价项目压力大

与加快入市供应出现井喷不同的是,北京限房价项目销售存在巨大压力。根据中原地产研究中心统计数据,截至9月11日,北京合计有16个限房价项目取得18期预售证,合计提供9038套房源,合计建筑规划面积93.5万平方米(另外还有超过30万平方米车位等配套)。按照真实销售情况,平均去化不足4成(包括未及时网签的数量)。

销售率 限房价 2018-09-14 09:12:24

有限房价项目推出特价房 是为跑量还是营销策略?

限房价项目整体去化存高压的情况下,不少开发商正在谋求多样的营销手段。近日,北京新房市场上出现不少限房价项目降价促销的声音。

销售率不足4成 限房价项目压力大

截至9月11日,北京合计有16个限房价项目取得18期预售证,合计提供9038套房源,合计建筑规划面积93.5万平方米(另外还有超过30万平方米车位等配套)。

未来每10套新房里有5套是限竞房

这就意味着,在未来一段时期,限竞房将展开白热化竞争,而另一方面,超过90平方米以上的改善型楼盘将会越来越稀缺。

未来 10套 新房 限竞房 2018-09-13 11:08:17

北京楼市成限竞房主场 改善盘为稀缺品

在北京严格的调控下,限竞房遭遇淡市。截至日前,北京合计有16个限竞房项目取得18期预售证。而另一方面,超过90平方米以上的改善型楼盘将会越来越稀缺。

楼市成限竞房主场 改善盘为稀缺品

在北京严格的调控下,限竞房遭遇淡市。截至日前,北京合计有16个限竞房项目取得18期预售证,合计提供商品房限竞房源9038套,达到了93.5万平方米(另外还有超过30万平方米车位等配套)。

限竞房 楼市 改善盘 2018-09-13 09:38:25

远洋北方九城共绘时代蓝图 长城之巅谱写春秋盛曲

致力于城市建设和中式建筑文化复兴的美好宏愿,“春秋系”产品的研发不断优化升级,北方区域也焕然一新,并设定了多城市、多元化的双轮引擎。

远洋 远洋北方 2018-09-07 15:53:31

北京“限竞房” 打起价格战 同质化造成选择困难

限竞房(土地出让时限制了未来售价,竞争土地价格的项目)原本被开发商寄予厚望,既然都限定了售价,总该一抢而光回笼现金吧。

刚需必看!实探北京“大亦庄”6个限房价项目

目前,入市的限房价项目销售冷热不均,没入市的项目仍在加紧地验资排卡与申请预售许可证,对于购房者来说,不再盲目、急迫。那么,上述6个项目,孰优孰劣?新京报记者从区位、交通、产品、教育资源、生活配套等多方面进行对比解读。

限价房 亦庄 项目 2018-07-27 08:12:10

首创置业进军天府新区10.8亿获取怡心湖旁72.48亩优质地块

首创置业深耕成都13年,首次挺进城南,开启成都全域格局的新篇章。

首创 土拍 天府新区 怡心湖 2018-07-25 13:10:56

北京老旧二手房成交价集中在500万-600万 低价难觅普通商品房

“大多数购房人在确定买房预算后,率先面临的问题就是,是选择新房还是二手房?此前,受楼市供应结构影响,北京楼市低总价新房供应量持续低位运行,手持500万-600万元的预算,购房人在新房市场选择并不多。近期,大批限竞房集中入市,限房价、竞地价政策出台前出让的部分地块也即将入市销售,其中不乏低总价、高品质的中小户型产品。500万-600万元的预算,除了城区的老旧二手房,在目前的市场上能买到什么样的新房?购房人又该如何选择?”

二手房 500万 二手房 2018-07-12 08:36:11

限房价时代 北京房企或加速突围

在拿地成本、资金持有成本高企的当下,限房价项目如何突围,靠的不仅仅是产品本身,还有对市场和客群的敏锐掌握。

限价房 北京 房企 2018-06-29 23:03:20

限房价时代 北京房企加速突围

2018年,对于征战北京新房市场的房企来说,已经不仅仅是通过节省成本、提升利润的问题了,而是如何在对手如林的限房价项目中抢占市场与客群。

限房价 北京 房企 2018-06-29 08:11:48

北京限房价项目开闸迎“大考”

几乎是一夜之间,北京新房市场供应闸口大开。截至昨日,北京已经有4个限房价项目入市。此时,距首个限房价地块出让已经一年半时间。

北京 限房价 开闸 2018-06-15 08:06:51

限房价项目销售政策正式落定 6月北京限房价项目或井喷

随着北京限房价项目销售政策的正式落定,业内人士预计,从6月开始,将出现限房价项目供应量的井喷,短期入市房源有望超过2万套。

限房价 销售政策 北京 2018-06-01 07:20:09

重磅!北京限竞房切换摇号模式

新一轮的限竞房管理办法,或将深刻改变北京楼市格局。

北京 限价房 摇号 2018-04-04 18:04:35

北京正酝酿限竞房新政 有意与共有产权房挂钩

自全国“两会”结束至今,已经有十余个城市再度加码楼市调控政策,进一步以限购限售、统一摇号等政策来稳固调控效果。与此同时,北京楼市近期也频现调控传闻。北青网记者近日获悉,继年初传言“北京将出台商品住房销售公开摇号”政策之后,相关部门正在酝酿针对限竞房的新政策,有意将限竞房与共有产权房挂钩,最快4月份即可公布。

限竞房新政 共有产权房 2018-04-04 17:30:12

北京相关部门酝酿限竞房新政 有意与共有产权房挂钩

继年初传言“北京将出台商品住房销售公开摇号”政策之后,相关部门正在酝酿针对限竞房的新政策,有意将限竞房与共有产权房挂钩,最快4月份即可公布。

共有产权房 2018-04-04 14:47:14

价格优势大却不适合投资 “限竞房”涌来你买吗?

新年以后,“限竞房”的字眼又开始频繁出现了,各大开发商在去年重金购地后,今年纷纷造势,即将陆续推出限价房产品。“哪里的限竞房可以买?不会吃亏还能顺便保值”就成了大家茶余饭后聊的最多的话题。

价格优势 投资 限竞房 2018-03-22 09:44:09
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