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恒大研究院发布的研究报告显示，2018年下半年至2021年是房企债务集中兑付期，各年度规模分别为2.9万亿元、6.1万亿元、5.9万亿元和3.4万亿元。
四季度以来，随着销售增速下滑和偿债高峰来临，房企融资步伐不断加快，但融资成本却创近三年来新高。
目前，大兴机场高速公路二期工程的前期工作已经展开，今后大兴机场高速将向北延伸8.7公里，并连接到南四环。
调控重压之下，中小房企控股权腾挪案例大量增加。
调控重压之下，中小房企控股权腾挪案例大量增加。今年下半年以来，房企并购整合频繁，有超过30家中小地方性房企股权和债券通过产权交易平台挂牌转让。
不过近期的产权交易信息显示，以地产为主业的国企和央企也正积极转让盈利能力较差的项目公司股权。
宽敞的大院里，大白菜、西红柿、黄瓜、土豆堆积如山。这里是北京新发地高碑店农副产品物流园。人们谈价的谈价，装车的装车，一派繁忙景象。
近日，记者走访了燕郊、涿州部分楼盘和地产中介机构，发现各大中介机构门庭冷落。其中燕郊某中介告诉记者，目前燕郊房价均价应该是在16000元－17000元。为了吸引购房者，地产商、中介机构违规推出“首付贷”、“首付分期”等购房措施。记者还在燕郊发现首付贷的身影，某中介公司甚至将首付贷的宣传单公然张贴在门口。
现在，一些开发商包括一些大型房企私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者，是突破现行购房限制政策的违规行为，对当前楼市调控可能构成严重干扰。
过去两年，由于紧靠首都北京，环京地带燕郊、涿州等地区一直是各路炒房团及部分住房刚需的首选之地，房价一度飙升至每平方米3万元。
作为“创新型城市运营商”，鸿坤因理想系产品而享誉京城。紧随时代的步伐，深耕于京城的鸿坤，携鸿坤理想系成功样本走向京外，重镇布局环京经济圈。
一方面，在“坚决遏制房价上涨”的要求下，各地纷纷给房价这匹野马套上缰绳，楼市的确冷静不少；另一方面，很多地方的种种神操作，又释放出令人想入非非的信号。
随着调控深入，大北京地区的楼市明显迈入理性、平稳的轨道，尤其环京楼市从高度依赖投资、投机性需求而向回归居住本质演变。各类市场数据表明，当前以燕郊、廊坊、涿州等地区为代表的楼市，刚需或改善类居住需求占比市场成交开始提升。
各类市场数据表明，当前以燕郊、廊坊、涿州等地区为代表的楼市，刚需或改善类居住需求占比市场成交开始提升。
在楼市调控政策趋严背景下，房地产市场上的“首付贷”或“首付分期”已经较之前有所减少，但随着市场交易逐渐冷淡，一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者。
专家认为，“首付贷”带来的问题显而易见，不仅增加了购房者的还款压力，也可能导致金融系统的紊乱。
在楼市调控政策趋严背景下，房地产市场上的“首付贷”或“首付分期”已经较之前有所减少，但随着市场交易逐渐冷淡，一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者，其中不乏绿地、阳光城等大型房企。专家认为，“首付贷”带来的问题显而易见，不仅增加了购房者的还款压力，也可能导致金融系统的紊乱。它也突破了住房政策限制，容易给炒房客带来一定机会，增加市场风险。
随着城南各项利好的不断兑现，开发商迎来新的推盘契机，另一方面，由于多个楼盘扎堆亮相，开发商也面临较大销售压力。
上周，各种楼市“内部消息”满天飞，广州取消限价、长沙取消限购、厦门取消限购、环京即将放开限购……各类消息你方唱罢我登场，甚至导致了二级市场地产板块小盘股一阵躁动，十余只股票涨停。
楼市调控一直保持高压，但一些地方放松调控的传言却不断，这一次是位于首都新机场以南的河北固安县传出了取消限购的消息。
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