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1月北上广深写字楼供应环比降36% 销售下跌

今年1月,各地写字楼租赁活动有所降温,主要城市写字楼租金以平稳和小幅下跌为主。1月,北上广深四大城市写字楼供应继续回落,环比减少36%,受此影响,写字楼销售环比也出现下跌。

写字楼需求受抑 天津商业地产将压力中突围

天津受国内经济增长放缓以及外围经济持续疲弱的影响,2012年天津商业地产市场有喜有忧。写字楼需求小幅受抑,2013年供应压力较大;优质零售物业市场将继续扩张,供需两旺,购物中心作为推动市场活跃的主要动力,今后仍需多元化发展。

仲量联行:四季度沈阳零售地产新增供应21万平

2012年第四季度,市场整体租金呈小幅震荡态势。沈阳优质购物中心首层租金环比小幅下降0.5%,至3,328元每平方米每年。

仲量联行:沈阳四季度写字楼租金同比涨14.9%

据仲量联行最新发布沈阳房地产市场报告,2012年第四季度,沈阳优质写字楼物业租金继续增长。

1月京住房租金上涨9.2% 租金水平连续2月回落

根据2月17日北京统计局公布数据显示,2013年1月,居住价格同比上涨8.1%。其中,建房及装修材料价格下降1.6%,住房租金上涨9.2%。涨幅较去年同期明显增长。环比上看,1月租金环比指数为99.9,与上月持平,租金水平处于连续2个月回落的状态。

1月 北京 住房租金 上涨 2013-02-18 10:50:00

第一太平戴维斯:京服务式公寓租金将保持稳健

据第一太平戴维斯发布的最新报告显示,第四季度服务式公寓整体市场和豪华服务式公寓的入住率环比分别降低0.8和1.3个百分点,达到83.2%和89.9%。第四季度服务式公寓整体市场平均租金环比提高0.1%,达到每平方米每月人民币198.6元。同时豪华服务式公寓的租金保持不变,为每平方米每月人民币235.0元。

京甲级写字楼四季度净吸纳量跌至十年最低

据第一太平戴维斯最新发布的2012年四季度北京市场报告,北京甲级写字楼租金仅环比攀升0.9%,系2010年以来最慢涨幅。由于多数商务区录得低于4.0%的空置率,全市整体空置率大体维稳在3.0%。

天津租金表现平稳 甲级写字楼租金微降

戴德梁行发布了2012年度天津写字楼市场报告。报告指出,2012年第4季度,天津市优质写字楼市场无新增供应投放市场,全市甲级写字楼的总存量仍维持850633平方米。2012年第4季度,经济增速下滑使得部分企业更倾向于选择性价比高的物业,高端物业需求减少,全市甲级写字楼租金环比微降0.73%,至每月每平方米121.74元,约合每天每平方米4.06元。

天津 租金 写字楼 戴德梁行 2013-01-30 08:47:00

戴德梁行:2014天津甲级写字楼空置率或至45%

2012年天津市区甲级写字楼一直低位运行,随着未来写字楼供应的进一步增大,预计2014年天津甲级写字楼空置率将高达45%。

天津 甲级写字楼 空置率 去化 2013-01-25 09:39:00

第一太平戴维斯:深圳写字楼空置率或升至34%

据第一太平戴维斯发布的最新报告显示,2012年第四季度深圳甲级写字楼市场供应虽少但需求稳定,该时段净吸纳量约7.8万平方米,平均空置率环比继续下降至10.8%,租金环比回升0.6%。预计今年深圳甲级写字楼新增供应面积达90万平方米,平均租金保持平稳或微幅下跌,而全市空置率将小幅升高。

深圳 写字楼 空置率 租金 2013-01-25 09:35:00

世邦魏理仕:沈阳零售地产空置率升至18.1%

2012年第四季度,沈阳有两个优质零售物业新增,至整体空置率上升。而新上市项目略微拉低市场平均租金水平,致季度沈阳优质零售物业首层租金环比下降0.6%至每天每平方米21.0元。

沈阳 零售地产 空置率 2013-01-23 10:10:00

仲量联行:2013上海非保税仓库将迎供应高峰

在非保税仓储市场,因上海西区的供应有限且零售商和消费品公司需求稳定,租金继续上升。

上海 非保税仓库 供应 高峰 2013-01-23 09:39:00

仲量联行:2013上海零售地产租金增幅或放缓

在零售地产市场,销售额增速的放缓使一些经验不足的业主处境艰难。不过,核心商圈的零售项目表现依旧良好且租赁速度稳定。

上海 零售地产 租金 增幅 放缓 2013-01-23 09:36:00

仲量联行:2013上海非保税仓库将迎供应高峰

在非保税仓储市场,因上海西区的供应有限且零售商和消费品公司需求稳定,租金继续上升。

上海 非保税仓库 供应 高峰 2013-01-22 10:42:00

仲量联行:2013上海零售地产租金增幅或放缓

在零售地产市场,销售额增速的放缓使一些经验不足的业主处境艰难。不过,核心商圈的零售项目表现依旧良好且租赁速度稳定。

上海 零售地产 租金 增幅 放缓 2013-01-22 10:41:00

仲量联行:浦东办公楼租金季度表现优于浦西

上海甲级办公楼的平均租金保持在每平方米每天9元。预计2013年市场对办公面积的需求将有所回升,尽管来自于供应的压力还将持续。

浦东 上海 浦西 办公楼 租金 2013-01-22 10:39:00

仲量联行:2012广州产业园租金增幅大降五成

受全球经济环境影响,2012年广州工业经济发展明显放缓。累计至2012年10月份,全市规模以上工业企业实现利润总额650.19亿元,同比下降9.6%;商品出口总值增长较2011年同期的17.5%下降13.1个百分点。工业企业利润下降,加上贸易类企业增长大大放缓,制约了物流园和产业园的租赁需求。

广州 产业园 租金 增幅 企业 利润 2013-01-21 10:37:00

仲量联行:2012广州商铺市场租金增幅减缓

2012年随着零售消费总额增速放缓,零售业扩张步伐明显减慢,但部分商场升级改造以及新开业商场表现良好使整体空置率较2011年下降,零售消费放缓因素使租金增幅减小。尽管如此,今年部分国内外连锁品牌扩张需求仍较旺盛;资本值增长基本持平,投资市场出现迄今最大宗交易。

广州 商铺 市场 租金 增幅 减缓 资本 2013-01-21 10:28:00

戴德梁行:四季度北京写字楼租金首现负增长

近日,戴德梁行最新发布的北京房地产市场报告显示,2012年全年,由于供应面积和可租赁面积有限,2012年全年甲级写字楼吸纳量为24.26万平方米,仅为2011年的36.5%。同时,受整体经济形势和需求影响,北京写字楼租金自2010年第1季度以来出现首次负增长,环比下降0.33%。

今年上海写字楼供应量降约15% 去中心化明显

“以往,上海的甲级写字楼要么在核心区域,要么在张江、漕河泾开发区。2009年以后,非核心区域的甲级写字楼越来越多,品质很好,而且通过轨交到核心区域的时间可能也就是15分钟,但租金便宜了一半都不止。所以对企业来说,非常有吸引力。”1月16日,世邦魏理仕环球研究部董事谢晨如是描述上海写字楼市场的变化。

上海 写字楼 供应量 世邦 2013-01-17 09:36:00
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