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方兴屡屡高价造地王 遭遇严重考验

方兴屡拿地王,对其成本构成非常大的压力,拿下地王之后,只能开发高档住宅,否则都无法回笼成本,但高档住宅是受限购政策打压最严重的地方之一,方兴此次拿下的两个地王全在苏沪。据记者了解,方兴在上海的项目出售不利,2012年仅回款10亿元,拿下两个地王,拿地和开发所需资金将对其形成严重的考验。

方兴地产 地王 资金压力 2013-01-22 08:43:00

方兴屡屡高价造地王 遭遇严重考验

方兴屡拿地王,对其成本构成非常大的压力,拿下地王之后,只能开发高档住宅,否则都无法回笼成本,但高档住宅是受限购政策打压最严重的地方之一,方兴此次拿下的两个地王全在苏沪。据记者了解,方兴在上海的项目出售不利,2012年仅回款10亿元,拿下两个地王,拿地和开发所需资金将对其形成严重的考验。

方兴地产 地王 资金压力 2013-01-22 08:43:00

瑞安集团分拆新天地:美化账面亦面临瓶颈

有商业地产内部人士认为,瑞安房地产的新天地系列,从本质上而言风险较大。分拆之后,将缓解其集团本身运营的风险,且能够获得更大金额的融资。一方面呢,他对外很漂亮很光鲜;但是另一方面,对老板来说,对整个公司来说,他养起来很累。”对于瑞安房地产的商业地产项目,华南地区商业地产业内人士这样评价。

瑞安集团 新天地 瓶颈 2013-01-22 08:16:00

新湖系资金操控内幕:同一资产多重资金套取

事实上,根据2011年报,新湖中宝拥有土地储备966.64万平方米,比一线龙头招商地产的698.7万平方米,还高出27.72%。然而,新湖中宝当年的销售收入只有33.67亿元,与招商地产210亿元相比,差之千里。且新湖中宝被曝还有骗贷嫌疑。

新湖中宝 新湖系 资金 内幕 2013-01-21 18:11:00

同一资产多重资金套取 新湖系资金操控内幕

1月10日,上海市闸北区东宝兴路与芷江中路口,“新湖·中宝青蓝国际”项目所在地。拆了10年的破旧瓦房,依旧有一搭没一搭的歪斜着。事实上,这片棚户区竟然在沸腾的上海滩灰色的干躺了10年之久。

资金 套取 新湖 内幕 2013-01-21 08:39:00

分拆酒店、海外地产业务 绿地或今年借壳上市

绿地集团董事长、总裁张玉良昨天首度公开表示,绿地集团香港买壳的计划已进入操作阶段,有望在今年上半年完成酒店集团以及海外业务的分拆,在香港借壳上市

更名与注销 凯德集团调整全球业务

总裁林明彦曾表示,此举是为了专注于核心市场,避免分散精力。其称,集团接下来将专注于一些关键的市场和业务,包括中国和新加坡这两个市场。同时,还将重新评估在澳大利亚、英国、印度和海湾合作委员会成员国等市场的投资项目。

林明彦:在中国发展,要有特色、有担当

“随着中国业务的不断壮大以及未来深入发展的要求,统一集团形象势在必行。”新任凯德集团总裁兼首席执行官林明彦日前在2013年凯德集团的战略发布会上接受早报记者采访时表示,统一的品牌形象将大大有利于市场的推广和客户沟通,此次更名凸显了凯德集团对在华前景的信心,更为集团整体的未来品牌发展厘清了思路,极大地凝聚了集团各地区、各业务单位的品牌合力。

凯德集团 来福士 林明彦 2013-01-17 13:25:00

华天酒店高价购烂尾楼 边买边卖做法遭质疑

一面声称将剥离地产业务,一面却高价接盘“烂尾楼”,华天酒店(000428.SZ)——A股唯一拥有6家自营五星级酒店的上市公司——的战略摇摆,颇令投资者无所适从。

旭辉欲五年入第一阵营 暂只做出售型商业地产

根据旭辉集团公布的招股说明书内容,此次公开发售价格,以下限1.33港元/股定价。旭辉集团董事长林中对此表示:“是希望留有上涨的空间”。此外,林中还透露“公司将根据财务负债能力,以及未来增长需要,收购新的土地或项目,而此次上市融资的80%将用作可供发展的新项目或土地。”

三四线城市风险隐现 中南建设项目抛售仍滞销

因为独有的“打包拿地”模式,中南建设(000961,SZ)成为近期A股市场的明星,华泰证券、中投证券等券商纷纷给出了“增持”或“推荐”的评级,肯定公司在二三线城市开发大盘的做法。

三四线城市显风险 中南建设项目抛售仍滞销

因为独有的“打包拿地”模式,中南建设(000961,SZ)成为近期A股市场的明星,华泰证券、中投证券等券商纷纷给出了“增持”或“推荐”的评级,肯定公司在二三线城市开发大盘的做法。

林明彦:发展综合体项目是凯德在华主要策略

今年初接替廖文良成为嘉德置地(Capitaland Limited)新任总裁兼CEO的林明彦,正试图让这家市值达2195亿元人民币的新加坡企业,在未来与中国房地产市场结合得更加紧密。

多方融资 万达1/3资金撬动2000亿投资

万达已经为旗下项目寻求多笔贷款。另据资料显示,2011年通过房地产信托融资规模最大的是万达,发行了10款产品共71.76亿元,超过万科的48.93亿元;2012年万达发行了90多亿元的高息信托融资。

融资 万达 资金 投资 物业 项目 2013-01-14 09:36:00

瑞安房产拟拆分新天地上市 商业资产将注入

昨日 (1月9日),瑞安房地产主席罗康瑞连同董事总经理兼行政总裁李进港在上海宣布,拟于今年3月1日成立一家名为“中国新天地”的商业地产资产运营管理公司,将打包收购瑞安房地产旗下总金额680亿元的商业物业,将涉及上海新天地、企业天地、虹桥天地、武汉天地、重庆天地等项目。

瑞安房产 新天地 商业 2013-01-10 13:57:00

五位房产大佬的新年感言:2013年稳中求发展

18岁的绿城继续执着前行绿城集团董事长宋卫平2013年,我们充满期待。绿城将迎来生命中特别的时刻——2013年1月6日,绿城18岁。18岁,少年成长为青年;18岁,一个心怀人文理想的企业,目光将更为深远。

房产大佬 绿城 宋卫平 2013-01-10 11:03:00

瑞安打包旗下680亿物业 拟拆分新天地上市

瑞安房地产主席罗康瑞连同董事总经理兼行政总裁李进港在上海宣布,拟于今年3月1日成立一家名为“中国新天地”的商业地产资产运营管理公司,将打包收购瑞安房地产旗下总金额680亿元的商业物业,将涉及上海新天地、企业天地、虹桥天地、武汉天地、重庆天地等项目。

万通身陷商业地产泥淖 2%回报率不如存银行

北京万通地产股份有限公司(600246.SH,以下简称“万通地产”)在2012年年底连续两次出售旗下商业地产公司股份回笼资金。

万通 商业地产 回报率 银行 经营 2013-01-10 09:02:00

地产一哥万科被“踢出”粤企竞争力前十

尽管万科已成为全球首个年销售额超200亿美元的房企,继续领跑国内房地产市场,但其在“2012年度广东大型企业竞争力排名”中却被踢出前十位置。不过,50强中又新挤进了一家房企,这显示2012年广东房企整体仍保持一定的竞争力水平。

万科 广东 竞争力 前十 2013-01-10 08:52:00

万通身陷商业地产泥淖 2%回报率不如存银行

北京万通地产股份有限公司(600246.SH,以下简称“万通地产” )在2012年年底连续两次出售旗下商业地产公司股份回笼资金。

万通 商业地产 2013-01-10 07:50:00

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