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楼市调控走向资金层面 预售款监管会否重洗房企格局?

在银行“钱荒”、融资渠道收紧的背景下,多个城市近日重新执行了更加严厉的商品房预售资金监管制度。业内人士认为,中小企业或将面临流动资金困局,部分难以支撑的企业将无奈退出。那么,预售款监管会否逼迫房企降价求生存?楼市格局是否将迎来新一轮洗牌?

商品房预售款监管会否重洗房企格局

加强预售资金监管,房企的融资能力以及自身资金的调配能力将受到考验,需要合理的调配每个节点的用款额度。一些缺乏成本控制经验或是业务面较窄、融资手段较单一的中小型房企将受到较大影响。同时,由于资金压力的增加,房企在土地市场上或将一改“大无畏”的拿地风格,促进土地市场降温。

商品房 预售款 监管 房企格局 2013-07-17 08:35:00

高价抢地王被深度套牢 中华企业做大非易事

上海地产集团内部新一轮整合,暗流涌动。

中华企业 绿地 地王 贷款 2013-07-12 08:48:00

高价抢地王被深度套牢 中华企业做大非易事

上海地产集团内部新一轮整合,暗流涌动。

中华企业 绿地 地王 贷款 2013-07-12 08:48:00

资金面趋紧 多地政府投资项目恐“搁浅”

在经济下行风险较大的背景下,地方政府依赖投资驱动增长的传统思维正在遭遇挑战。近期,各地正密集召开年中经济形势分析会,强调产业转型、扩大投资成为下半年地方经济工作重点,地方投资惯性依然强大。与此同时,当前宏观政策却表现为去杠杆化、结构性改革以及不出台刺激经济措施的趋势。

政府投资 刺激经济 证券 2013-07-05 10:26:00

SOHO中国甩卖北京项目 缓解转型压力

“城市中心商业空间稀缺”,“写字楼租金暴涨”,“持续看好商业地产项目”,这基本上是业界认为SOHO中国董事长潘石屹能够把“土豆卖成黄金价”的眼光,而北京商业项目租金上涨也支撑了其散售项目价格一路飙高。不过,SOHO中国近期却开始急于大力促销北京项目的尾盘。

SOHO中国 北京 项目 写字楼 2013-06-20 08:55:00

绿城高管揭3000万融资费迷局 避税非行贿

绿城集团高管向《证券日报》记者表示,3000万元融资服务费确实存在,但该笔款项是支付给中介顾问的正常服务费用,根本不存在绿城向建设银行或其内部人士支付融资费或输送其他利益的事实。

绿城 3000万 融资费 行贿 2013-06-18 16:11:00

绿城高管揭3000万迷局:是为避税 并非行贿

绿城集团高管向记者表示,3000万元融资服务费确实存在,但该笔款项是支付给中介顾问的正常服务费用,根本不存在绿城向建设银行或其内部人士支付融资费或输送其他利益的事实。

绿城 建行 3000万 行贿 避税 融资费 2013-06-18 08:57:00

50亿元担保解困 嘉凯城否认商业战略概念炒作

2012年上半年,嘉凯城曾以4901.43%的净利润下降幅度被冠以“最熊房企”之名。同时,又背负着超百亿的巨额流动负债。去年末,其将旗下项目变卖套现逾12亿元,被视为冲刺业绩、美化报表。而命悬资金链的嘉凯城,为求发展,频繁对子公司进行担保,今年累计担保额近50亿元。

嘉凯城 商业 战略 概念 炒作 2013-03-21 08:58:00

嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作

嘉凯城董事会办公室负责人却向记者否认资金困局:“现在由于要发布年报,我们都处于静默期,(现金流)不好透露。50亿元的担保额不算多,相比去年是减少了很多,去年有60亿元。去年上半年我们业绩出现大额亏损,导致外界对我们失去信心。……

嘉凯城 担保 商业战略 炒作 2013-03-21 08:39:00

嘉凯城50亿担保解困 否认商业战略概念炒作

嘉凯城董事会办公室负责人却向记者否认资金困局:“现在由于要发布年报,我们都处于静默期,(现金流)不好透露。50亿元的担保额不算多,相比去年是减少了很多,去年有60亿元。去年上半年我们业绩出现大额亏损,导致外界对我们失去信心。……

嘉凯城 担保 商业战略 炒作 2013-03-21 08:39:00

澳中财富中心:资金受困 屡遭停工

号称“合肥地标”的澳中财富中心2008年3月正式开工,然而历时五年,其一期写字楼的建设却迟迟未能完工。2012年7月,原定竣工的写字楼又因资金短缺遭遇停工,而这已不是该项目的首次停工。据了解,澳中财富中心开工后一直处于停停建建的状态,仅2011年便停工三次,开发商更因涉嫌土地闲置而遭政府多次约谈。一方面是开发商方面身陷资金困局,另一方面还面临地方政府土地闲置处罚及相关违约责任的追究,澳中财富中心堪称2012年最具“烂尾”风险的综合体。

澳中财富中心:临烂尾风险

号称“合肥地标”的澳中财富中心2008年3月正式开工,然而历时五年,其一期写字楼的建设却迟迟未能完工。2012年7月,原定竣工的写字楼又因资金短缺遭遇停工,而这已不是该项目的首次停工。据了解,澳中财富中心开工后一直处于停停建建的状态,仅2011年便停工三次,开发商更因涉嫌土地闲置而遭政府多次约谈。一方面是开发商方面身陷资金困局,另一方面还面临地方政府土地闲置处罚及相关违约责任的追究,澳中财富中心堪称2012年最具“烂尾”风险的综合体。

广东近十企涉旧改 土地估值虚高疑为炒股价

借着“三旧”改造的概念,这些旧改土地身价扶摇直上,涉旧改概念股在资本市场又高调了一回。不过,业内人士分析认为,这些土地价值评估有虚高迹象,而从长期看,这些上市公司的受惠程度也难下定论。

广东 上市公司 旧改 炒股价 2013-03-07 09:13:00

广东近十企涉旧改 土地估值虚高疑为炒高股价

借着“三旧”改造的概念,这些旧改土地身价扶摇直上,涉旧改概念股在资本市场又高调了一回。不过,业内人士分析认为,这些土地价值评估有虚高迹象,而从长期看,这些上市公司的受惠程度也难下定论。

广东 上市公司 旧改 炒股价 2013-03-07 09:13:00

家居企业上市步伐加快 10企业排队申请上市

资本助力家居市场已不再是一个新鲜的话题,自从2011年多个家居企业上市之后,家居行业加快了上市的步伐。从目前的情况来看,由于受整个行业形势的影响,已经上市的企业,在实际经营过程中也是喜忧参半。近日,证监会公开的发行股票申报企业情况表中,2013年排队申请上市的家居企业有10家之多,上市是否利大于弊,这些企业能否成功上市,成为业内讨论的热门话题。

家居企业 上市 2013-02-28 11:10:00
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