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2018年的全国土地市场成交出现分化，一线和三四线城市降温明显，二线城市土地成交量持续上涨，但涨幅回落。
2018年的全国土地市场成交出现分化，一线和三四线城市降温明显，二线城市土地成交量持续上涨，但涨幅回落。
2018年的全国土地市场成交出现分化，一线和三四线城市降温明显，二线城市土地成交量持续上涨，但涨幅回落。
2018年的全国土地市场成交出现分化，一线和三四线城市降温明显，二线城市土地成交量持续上涨，但涨幅回落。
年关将至，2018年已经余额不足，在仅剩的十余天里，山东省菏泽市爆出了放松限售的新闻，这也使得菏泽成为了今年楼市高压下，首个政策有所放松的城市。联想到之前多位经济学家发表的2019年二季度楼市将回温的预言，很多人开始担心，逐渐转凉的楼市下一步该何去何从？
2018年生效的调控政策，无论是波及面的广度还是政策执行的严厉程度，都超过了过去任何一轮的楼市调控。
年关将至，2018年已经余额不足，在仅剩的十余天里，山东省菏泽市爆出了放松限售的新闻，这也使得菏泽成为了今年楼市高压下，首个政策有所放松的城市。
年关将至，2018年已经余额不足，在仅剩的十余天里，山东省菏泽市爆出了放松限售的新闻，这也使得菏泽成为了今年楼市高压下，首个政策有所放松的城市。联想到之前多位经济学家发表的2019年二季度楼市将回温的预言，很多人开始担心，逐渐转凉的楼市下一步该何去何从？对此，多位市场观察家和分析师在接受北京青年报记者采访时表示，2018年堪称楼市调控最为严厉的一年，调控效果也在逐渐显现，从一线二线到三线四线，楼市都出现了降温的趋势，菏泽的放开限售只是一城一策指导下，地方上根据实际情况做出的调整，并不能代表着政策松动和楼市回暖。业内普遍预计明年楼市，量增价稳将是主要趋势。
2018年堪称楼市调控最为严厉的一年，调控效果也在逐渐显现，从一线二线到三线四线，楼市都出现了降温的趋势，菏泽的放开限售只是一城一策指导下，地方上根据实际情况做出的调整，并不能代表着政策松动和楼市回暖。业内普遍预计明年楼市，量增价稳将是主要趋势。
从统计局公布的1-11月房地产开发投资数据来看，11月整体呈现投资企稳，信心走平态势，投资增速依然在回落之中，国房景气指数也同步显现楼市降温仍在持续。
越来越多的非房企拥抱房地产，买地建楼恐怕不单单是办公研发需求。在业内人士看来，也有资产配置的需要。
2015年，首开迎来了新任掌门人潘利群，公司的增速更上层楼——从2014年206亿元的合约销售额到2017年近700亿元的合约销售额，首开用了3年时间。
截止10月末，有81家房企的新增货值超过百亿元，房企继续规模化扩张意图明确。2018年1-10月中国典型房企新增货值TOP100发布。
房企目前的融资仍以发行公司债为主。尽管融资环境持续收紧，但资金承压的房企不得不继续从外部举债。
10月23日，万科企业股份有限公司公告称，拟发行第二期住房租赁专项公司债券。据悉，万科本期债券发行规模不超过20亿元，票面利率询价区间为3.50%-4.80%；期限方面为5年期。万科方面表示，该债券的募集资金拟用于住房租赁项目建设及补充营运资金。
10月份以来，多家房地产企业先后公布了发债计划，富力地产、华夏幸福基业、蓝光发展等企业陆续公布了超过150亿人民币的发债计划。
2018年的“金九银十”，楼市热点不断：万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……外界不禁猜测，房地产业真的要过冬了吗？
一面举着焦虑大旗，一面喊着活下去的万科，还一边疯狂收购，在房地产搅动一池冬水。10月9日晚间，华夏幸福发布公告称，全资子公司拟就部分项目的合作与北京万科、北京恒燚企业管理签署《合作协议》。各方将按照《合作协议》的约定，就合作项目的目标公司股权转让及合作事宜，分别签署《股权转让及合作协议》，合作开发位于涿州、大厂、廊坊和霸州的项目，交易价款约为32.34亿元。
据Wind统计，截至8月31日， 市场质押股数6300.14亿股， 市场质押股数占总股本的9.86%；大股东质押股数5904.28亿股， 占所持股份比6.98%；而房地产企业的大股东质押股占比已超过总持股量的7%。
近日在广东、安徽、重庆等地调研发现，今年上半年全国房地产市场保持总体稳定，房地产贷款总体信用风险可控，显性风险不大，但个别隐性风险值得关注，中小房企资金链风险就是其中之一。
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