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招行将发31亿RMBS 个人房贷证券化有望提速

近日,中国债券信息发布《招元2015年第一期个人住房抵押贷款证券化信托资产支持证券发行文件》,根据文件内容,招行将于3月6日在银行间市场招标发行约31.5亿元RMBS。

招行 RMBS 个人房贷证券化 2015-03-03 08:06:00

央行拟推资产证券化注册制 告别审批制

2月1日,有知情人士向《第一财经日报》记者透露,日前,央行与市场机构沟通,拟取消银行间市场资产证券化产品的审批制,转而采取注册制,这标志着中国资产证券化银行间和交易所两大市场彻底告别审批制。

政策限制+金融市场不成熟 中国版REITs尚难落地

日前,住建部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,表示要建立多种渠道发展租赁市场,推进房地产投资信托基金(REITs)试点。一时间,资本市场和房地产市场热潮涌动,各方都在期待中国版的REITs能够尽早落地。

政策 限制 金融 市场 住房 租赁 市场 2015-01-24 11:10:00

政策限制+金融市场不成熟 中国版REITs尚难落地

日前,住建部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,表示要建立多种渠道发展租赁市场,推进房地产投资信托基金(REITs)试点。一时间,资本市场和房地产市场热潮涌动,各方都在期待中国版的REITs能够尽早落地。

中国版REITS 金融 政策 2015-01-23 08:38:00

歌斐资产31亿接盘融绿项目 将实验“类Reits基金

昔日孙宏斌和宋卫平的亲密合作项目,正成为诺亚财富旗下“歌斐资产”的“类Reits基金”实验场。元旦前夕,上海歌斐资产管理有限公司披露了一起交易:以31.26亿元的价格并购上海核心区一处优质写字楼。标的位于上海市黄浦区,为盛世滨江配套的甲级写字楼“新富港中心”,预计于2016年上半年竣工。

歌斐 资产 融绿 Reits 2015-01-07 09:50:00

歌斐资产31亿接盘融绿项目 将实验“类Reits基金

元旦前夕,上海歌斐资产管理有限公司披露了一起交易:以31.26亿元的价格并购上海核心区一处优质写字楼。标的位于上海市黄浦区,为盛世滨江配套的甲级写字楼“新富港中心”,预计于2016年上半年竣工。

险资大鳄频频举牌上市公司 淘金海外房地产

2014年,险资很忙,不仅是举牌上市公司,随着各类债券计划、基础设施、股权投资、信托计划、优先股等的放开,资金的入口端和出口端似乎都可以通过保险公司来完成,险资可以在大资管时代群雄逐鹿。

中城投资路林:房地产金融时代离不开资产证券化

“房地产资产证券化离不开公开资本市场,离不开相应的金融法律税收配套政策。”

房地产金融 资产证券化 REITs 2014-12-24 08:46:00

产业园区钱荒暗涌 资金闭环不关恐难突围

11月26日,包括银行、担保、证券、基金公司、投资、融资租赁、小贷、互联网金融等金融业态的共计60余家机构聚集在上海某园区,时隔几日,在上海市经信委、上海市金融办和闸北区人民政府的撮合下,市北高新、张江集团等上海园区高管,申银万国、民生银行等一众金融机构高管聚首上海市北高新园区,共议的正是园区钱事。

产业园区 钱荒 资金 2014-12-22 17:48:00

资产证券化未拒政府债务 大量平台贷款或入池

中国证券投资基金业协会12月15日就《专项资产管理计划备案办法》及《基础资产负面清单》等配套规则征求意见。列入负面清单的基础资产包括:以地方政府为直接或间接债务人的基础资产,在 PPP模式下应当支付或承担的财政补贴除外;以地方融资平台公司为债务人的基础资产。

万科发行债券18亿 开发商涌入银行间市场掀高潮

自9月银行间债券市场对房地产企业开闸以来,开发商们进入了一波发债高潮。昨日晚间,万科企业(02202.HK)发布公告称,该公司的18亿元人民币中期票据获准注册。

万科 债券 开发商 银行 2014-12-17 07:59:00

前11个月房地产信托募集规模同比下降23.8%

随着11月份逐渐走过,今年集合信托市场的整体面貌也基本可以作出判断:房地产信托不顾市场跌涨仍是集合信托产品最重要的投资领域;

房地产信托 集合信托 2014-12-12 08:44:00

国务院发文:向社会资本放开铁路支线所有权经营权

为推进经济结构战略性调整,加强薄弱环节建设,促进经济持续健康发展,迫切需要在公共服务、资源环境、生态建设、基础设施等重点领域进一步创新投融资机制,充分发挥社会资本特别是民间资本的积极作用

央行房贷新政难落地:沪四大行按基准利率执行

9月30日,央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政如同深水炸弹,搅皱了一直波澜不惊的房贷市场。但据《中国经济周刊》记者在上海调查,时隔一个月有余,这一房贷新政仍然只是来自宏观层面的指导意见,上海市内的商业银行对此采取的态度颇为一致:暂无行动。

新政 基准利率 上海 四大行 2014-11-18 09:27:00

万科拟发行18亿元中期票据用于偿还存量银行贷款

根据万科的介绍,这笔18亿元的中期票据期限为三年,发行利率将根据市场情况而定,资金将全部用于偿还公司存量银行贷款,从而降低万科间接融资比例,改善融资结构,并进一步降低综合融资成本。

2014-11-12 08:19:00

13家房企中票融资料达千亿 直接融资大门渐开

中国证券报记者不完全统计,今年以来已有万科、保利、招商、金融街、金科、华夏幸福等13家房企陆续公布中期票据融资计划,总金额接近1000亿元。业内人士认为,万科等龙头房企发行票据具有示范作用,其他房企或相继跟进。

房企 中期票据 融资 万科 2014-11-12 07:43:00

万科拟发行18亿元中期票据 细化融资计划

在9月提请发行150亿元债务融资工具后,万科的融资计划正在进一步细化。昨晚,万科发布公告宣布,关于在境内银行间发行18亿元中期票据的议案已经获得了董事会全票赞成,未来将择机或分期发行。

万科 融资 中期票据 2014-11-11 09:21:00

收益率存疑 房贷证券化短期恐难一蹴而就

》,“十一”黄金周前夕,限贷政策的松绑在楼市掀起波澜,各地房贷新政也逐渐落实。近日,市场又将关注焦点转移到新政的另一个重要武器—房贷证券化。有分析称,此举将撬动10万亿元资金进入楼市。而现实真有那么美好吗?

房贷证券化 房贷新政 楼市 2014-10-27 08:58:00

业内称MBS是央行画饼充饥 走上正轨需8-10年

时隔多年,MBS(住房抵押贷款支持证券)重新出现在公众视野,这项看似能为银行盘活更多存量资金的政策给楼市复苏带来了无限潜能。

MBS 央行 银行 楼市 2014-10-16 07:12:00

房贷证券化新政 将撬动10万亿进楼市

9月30日,央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,放松了对与自住需求密切相关的房贷政策,并鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金以增加贷款投放。

房贷 楼市 证券化 2014-10-13 08:25:00

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