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李宇嘉:莫让一体化成为都市圈楼市炒作借口

近日,由于高位惯性回调和政策收紧,一线城市楼市开始降温,但其周边城市成为新一轮上涨的主力。百城房价显示,今年3月,房价上涨前10个城市中,东莞、惠州、苏州和昆山排在前4位,去年和今年1-2月领涨全国的深圳、上海3月份的房价涨幅已分别降至第8位和第5位。

2016-04-15 11:04:00

“任督”二脉之堵:“去库存”背景下RMBS放量

在房企“去库存”的背景下,房地产资产证券化尽管规模尚小,但正在提速。Wind数据显示,截至目前,证监会监管的资产证券化产品(ABS)总发行量约为3124亿元,银监会监管的ABS总发行量约为8376亿元。其中,主要发行量集中在2014年-2015年。

去库存 RMBS 楼市 2016-03-30 07:48:00

监管层力避公司债成垃圾债 房企发债增速临拐点

前段时间交易所开会,说目前公司债的存量结构不合理,不能搞成‘垃圾债’市场,未来要重点营销央企,这势必会对房地产企业产生一定的挤出效应。”

监管层 房企发债 垃圾债 2016-03-16 10:00:00

监管层力避公司债成垃圾债 房企发债增速临拐点

前段时间交易所开会,说目前公司债的存量结构不合理,不能搞成‘垃圾债’市场,未来要重点营销央企,这势必会对房地产企业产生一定的挤出效应。”

监管层 房企发债 垃圾债 2016-03-16 10:00:00

各大城市上演抢房大战?这才是真相

2016年,“楼市去库存”成为中国经济的重要关键词,从中央到地方,楼市利好政策密集落地。受到刚需、宽松政策、投资需求等因素拉动,北京、上海等一线城市的房地产市场从去年以来就加速升温。

京城首套房贷利率8.5折成主流 二套房现首付四成

近日来,随着房价走高,楼市火热,首套房贷成为“香饽饽”,银行纷纷祭出打折招数。与此同时,二套房首付五成的“行规”也出现松动,南京银行率先将北京二套房首付降至了四成。

京首套房贷最低降至8.2折 利率普降推高房价隐患

在购房者“跑步”进楼市的火热之中,银行也不甘示弱,纷纷亮出优惠牌,以求抢占首套房贷市场。在北京地区提供首套房贷的27家银行中,有19家银行提供首套房贷8.5折以上优惠 ,占比七成,其中汇丰提供8.2折优惠、农行提供8.3折优惠。

首套房贷 北京楼市 北京房价 2016-03-07 07:58:00

1月人民币贷款创单月最高纪录 房贷正在剧增

各地加大房地产‘去库存’力度,陆续出台了鼓励房地产市场发展的政策,直接拉动了房地产开发贷款和个人住房贷款,表现为1月全国的住户中长期贷款增加4783亿元

房贷 房地产去库存 1月房贷 2016-02-26 09:18:00

四部委叫停土地储备贷款 年内剥离城投职能

2月22日,财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会联合发布《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》

土地储备贷款 2016-02-24 08:55:00

机构:扩大以房养老保险试点月领金额最高2万元

据保监会网站消息,近日,中国保监会召开老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会,保监会副主席黄洪要求,2016年要在现有4个试点城市的基础上,选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围,通过扩大业务经营区域,在发展中解决问题,使更多的老年人享受到这项政策福利。

宝能400亿奇袭万科背后

在2014年,万科总裁郁亮便多次警示“野蛮人”入侵的可能,但突然遭遇宝能这样不计成本的增持搅局者,仍然无法与之对抗。

万科 2016-01-26 09:28:00

宝能奇袭万科背后:金融博弈实业拷问

作为一家股权分散、职业经理人主导的公司,虽然有华润这样“不干预”的大股东长期存在,但万科(000002.SZ)其实早已意识到股权分散的风险,大股东随时可能更换。

宝能之争 万科 金融博弈 收购 2016-01-25 08:28:00

2016年商业地产四大趋势 去库存成为首要大问题

2016年,商业地产行业以关键词来表述,可以概括为“去库存”“跨界”“分化”“回归”“轻资产(专题阅读)”“大资管”“资产证券化”“众筹(专题阅读)”等。

2015中国房地产大事记:中央喊话降房价

2015年,中国房地产业在“冷暖交织”中继续探索、转型。

房地产 降房价 2016-01-05 09:29:00

险资钟爱房地产投资 安邦保险“广撒网”

沸沸扬扬的“万宝之争”再次将安邦保险置于前台。12月23日晚间,万科在官方网站发布声明,欢迎安邦保险成为万科重要股东。同一时间,安邦保险集团官网发表声明称,看好万科发展前景。事实上,手握大把现钞的保险机构,对于房地产有着特别的“关爱”。

险资 房地产 投资 安邦 2015-12-31 08:12:00

资金全面宽松 “地产+金融”勾勒新蓝海

受多次降息、低利率等多重因素影响,今年是近年来房企资金面改善最为彻底的一年。除了本身去化的提升,短融、中票、公司债、再融资等多元融资手段则为企业锦上添花。作为资金密集型行业,随着行业整体逐步进入“白银时代”,房企在融资方面也越发理性。高杠杆、高利率时代一去不复返。困境则推动变革,不少房企开始不断探求金融创新,以追求更稳妥、理性的融资平台,甚至作为公司转型新方向。

资金 地产 金融 新蓝海 2015-12-31 08:00:00

降息降准显效 政策仍将稳中偏宽降准空间较大

2015年的货币政策走势,如同一出精彩的戏剧,在情理之中,但也有意料之外。作为一名银行的工作人员,小李(化名)就身处金融市场之中,货币政策每次“出招”所带来的市场变化都对其工作带来直接的影响。

2015-12-22 10:40:00

降息降准显效 货币政策为“稳增长”输送血液

2015年的货币政策走势,如同一出精彩的戏剧,在情理之中,但也有意料之外。作为一名银行的工作人员,小李(化名)就身处金融市场之中,货币政策每次“出招”所带来的市场变化都对其工作带来直接的影响。年内累计降息五次,普降存款准备金率四次,“降息降准”无疑是2015年货币政策的代名词。“连续降息的效果非常明显,100万的贷款,从过去7%左右的利率降到5%左右,这一项企业就能省一到两万的成本。”作为某股份制商业银行北京某支行的对公业务负责人,算起“降息”这本账,小李一清二楚。而说起降准,他更是感同身受,那就是“手里的头寸明显没那么紧了”。他告诉记者,对于新客户,银行还是很谨慎,但对信誉好的老客户,还是能多给贷款。

政策 货币 稳增长 2015-12-22 09:15:00

400亿堆出万科争夺战 “险资凶猛”成新常态

钜盛华及前海人寿的背后是深圳宝能投资集团有限公司,外界习惯将其称为“宝能系”,而公司董事长姚振华则是宝能系实际控制人。让市场出乎意料的是,正当宝能系成为万科第一大股东之际,半路却杀出了同样是保险资金代表的安邦。根据万科公告,截至12月7日,安邦保险通过旗下公司合计持有万科5%股权。

万科 宝能系 安邦 姚振华 2015-12-15 14:31:00

400亿堆出的万科争夺战 “险资凶猛”将成“新常态”?

2015-12-15 11:09:00
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