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蔡雪梅:世茂将进军养老教育等产业

随着9月房地产各项指标相继出炉,从房地产投资、销售、房企信心指数等行业关键数据来看,房地产仍处于下行区间。但是10月以来,随着房贷新政的落地,各地成交频传喜报。楼市真正开始回暖了吗?四季度是最佳推货窗口期吗?房企年度销售目标会完成吗?面对种种问题,在世茂“宅”计划发布会上,世茂集团副总裁兼营销总经理蔡雪梅,世茂集团助理总裁、环渤海区域总裁刘辉接受了地产中国网等媒体的专访。

世茂 转型 城市服务商 教育 2014-10-27 09:25:00

房企探路融资新模式:小股权大开发轻资产经营

近期,房企迎来一系列金融利好措施。先是央行放宽首套房贷界定标准,而后市场又传言央行对银行开发贷限额管理制度开始松动,除了允许银行自主调节开发贷总量,还有可能突破开发贷不能超过贷款余额10%的额度限制

多数房企资产负债率超过70% 探路融资新模式

面对银行放贷谨慎,不少房企开始另劈蹊径--改变以往重资产、高周转开发项目的模式,转而探路小股权大开发的轻资产经营模式,以此降低贷款占比与整体融资利率。

多数房企资产负债率超过70% 探路融资新模式

面对银行放贷谨慎,不少房企开始另劈蹊径--改变以往重资产、高周转开发项目的模式,转而探路小股权大开发的轻资产经营模式,以此降低贷款占比与整体融资利率。

众房企发力四季度 千亿军团能否保级?

舍价保量在今天来看,已经成为当前房地产市场中最流行的词汇,而在全国范围内楼市持续的胶着情绪之中,用价格来做文章已成为房企的共识,这一点在三季度的房企成交情况中十分明显。

万科老大无悬念 绿地、万达目标达成有难度

据《第一财经日报》,今年各地“金九”成色没有往年足,但大型房企9月的销售业绩仍可圈可点。在降价跑量的策略之下,大部分房企9月的销售额与销售面积都出现了环比大涨,有的甚至环比增长一倍多。

万科 绿地 万达 房企 销售 2014-10-16 11:18:00

万科老大无悬念 绿地、万达目标达成有难度

万科依然在所有房企中处于领先地位,绿地集团位列第二,两者前三季度的销售额相差100多亿元。谁会是2014年的房企“老大”似乎并无太大悬念,绿地能否绝地反击还得看四季度表现。

9月地产信托持续降温 房企融资难度加大

房地产作为资金密集型行业,其发展离不开资金的支持。作为房地产行业融资渠道之一的信托,对行业的支持亦不如从前。据用益信托的统计数据显示,9月地产信托的发行呈持续降温之势,48款地产信托共募集资金136亿元,规模环比下滑16.6%,也是今年以来的新低。

2014-10-10 08:31:00

9月地产信托降16.6% 中小房企“缺粮”明显

据《北京商报》报道,用益信托的统计数据显示,9月地产信托的发行呈持续降温之势,48款地产信托共募集资金136亿元,规模环比下滑16.6%,也是今年以来的新低。

郁亮:拥抱互联网新常态 万科组织结构谋变

建立事业合伙人制度、联手淘宝卖房、引入百度LBS技术,万科今年在互联网方面的实践如疾风劲雨。但在万科总裁郁亮看来,这还只是开始。

万科 事业合伙人 互联网 郁亮 2014-09-30 07:53:00

郁亮:万科未来的理想是要打造一个健康组织

9月26日下午,万科三十年北京媒体见面会在密云古北水镇举办,现场,对于万科未来的发展方向,万科总裁郁亮表示,万科未来要做的事情可以概括为“两个三”。

郁亮:万科未来的理想是要打造一个健康的组织

9月26日下午,万科三十年北京媒体见面会在密云古北水镇举办,现场,对于万科未来的发展方向,万科总裁郁亮表示,万科未来要做的事情可以概括为“两个三”。

万科 合伙人 郁亮 住宅产业 2014-09-26 18:06:00

楼市营销“你够了”开发商营销花样百出

2014年以来,由于楼市库存压力山大,去化存在严重问题,无锡楼盘“价格战”随处可见。不少开发商更是绞尽脑汁,各种营销方式新鲜出炉。实际上不管是用什么方式,开发商最终目标都是为了让楼盘更快更好地销售出去。而在最近,“全民营销”、“网络众筹”等新颖营销手段也获得了不少购房者的关注。

楼市营销 开发商 2014-09-26 09:22:00

众筹买房炒房建房火花四溅 监管难题绕不开

以后可以在网上合伙集资买房、炒房、建房?短期内不现实,因为这涉及到多个行业政策面的变更。不过,众筹买房又一次证明了互联网金融是一个能诞生无限可能性的领域。

众筹 买房 炒房 监管 2014-09-25 13:36:00

万科试水房产众筹 40%的高收益率被指难以持续

近日,苏州万科联手搜房推出首个房产众筹,购房者只需投资1000元,买不买房都获利,预期年化收益率不低于40%。不过业内人士认为,此举存在政策风险。

万科 房产众筹 高收益率 2014-09-25 07:43:00

万科推出首个房产众筹 预期收益率不低于40%

9月22日,万科苏州公司推出了房产众筹项目,称只要投资1000元,就可以获得不低于40%的预期年化收益率。此前,万科还与平安一起开发了一款年化收益率在6.5%以上的金融产品--“平安万科购房宝”,投资者在获得理财收益的同时,还可以同时认购房源。

万科 房产众筹 收益率 2014-09-24 08:01:00

平安好房首单海外房产完成众筹

昨日,记者从平安人寿佛山分行公司获悉,9月12日,平安好房首单海外房产众筹项目完成了众筹100万美元(约折合人民币615万元)的目标,此次众筹共有5809位参与者。接下来,平安好房或将继续推出海外房产第二单众筹。与其他众筹平台不同的是,平安好房给所有众筹参与者投票选择投资项目的权利。

平安好房 海外房产 众筹 2014-09-22 09:57:00

新型孵化器盈利之争:先养活了自己 再谈情怀

9月17日下午,在北京中关村创业大街上举行的新型孵化器沙龙圆满落幕。沙龙分为创业者说、大街说、老板们说三个环节,来自创业者、创业大街、新型孵化器的代表们为现场近200位与会者分享了他们的经验。

孵化器 中关村 创业 沙龙 2014-09-19 15:01:00

创业者谈孵化器:提供场地最实在 其他都太虚

9月17日下午,在北京中关村创业大街上举行的新型孵化器沙龙圆满落幕。沙龙分为创业者说、大街说、老板们说三个环节,来自创业者、创业大街、新型孵化器的代表们为现场近200位与会者分享了他们的经验。

创业者 孵化器 中关村 2014-09-19 14:40:00

旭辉生意经:借“小股操盘”蚕食中小房企市场

但林中却不看好这些中小开发商的未来前景。“现在只有几十亿(销售额)的公司已经来不及了。”他认为,房地产正在从精英阶段向寡头阶段过渡,整个周期也就十年,而目前销售额只有几十亿元的公司,已经很难赶上这个进程,能把握这个机会的,只有销售额一两百亿元的企业。

旭辉 小股操盘 中小房企 融资 2014-09-19 08:24:00
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