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当下拿地馅饼还是陷阱 部分大房企转向并购

业界认为,非理性的拿地行为导致房地产市场后续酝酿巨大风险;部分大房企转向并购。

并购 大房企 房地产市场 2016-07-15 10:46:00

房企资产腾挪大潮:估值逻辑变化 倒逼地产整合

与央企的整合扩张对应,近期民营开发商在资产重组方面也动作频繁。不同的是,这些动作以被动出售为主。分析指出,两者共同构成了房地产市场兼并重组大势,但也从一个侧面反映出房企在微利时代下的被动局面,以及地产股的整体式微。

房企 资产 地产整合 2016-07-12 08:24:00

地价高催生“并购热” 所涉土地或存潜在风险

2016年以来,高总价、高单价、高溢价率的“三高地块”普遍出现在一二线城市,使得楼面价超过房价已经成为常态。

地价 土地 2016-07-05 08:09:00

孙宏斌粮仓论:大家蜂拥拿地时 融创会选择退出

在年初,孙宏斌为融创今年的路径定调了十字方针:“判断、继续布局、控制风险。”他用两手准备去“扩大粮仓”—在大并购序幕开启时,提前谈判进场;在一手土拍现场,做好测算就拿地。

孙宏斌 粮仓论 融创 拿地 2016-05-24 07:55:00

旅游快跑 地产赶追 ——贵阳旅游地产发展思考

根据贵州省旅游局的信息显示,“十一”黄金周期间,全省共接待游客2116.22万人次,同比增长20.6%,实现旅游收入136.35亿元,同比增长21.3%。数据表明,百姓的旅游热情正逐年递增,而旅游市场的增长也带动了旅游地产的发展。数据显示,目前全国百强房企中近九成已经或计划进军旅游地产项目。伴随着贵阳生态旅游名片的远播,方兴未艾的贵阳旅游地产也迎来了前所未有的突破性机遇。

贵阳 买房 卖房 二手房 山水黔城 2016-05-02 15:46:00

商业地产满城“开花” 成为贵阳楼盘“吸金池”

今年一季度以来,贵阳商业地产商铺销售呈现出“高调”节奏,成交量逐月上升,势头火爆。类则是中小投资者依然看好的社区商铺,尤其是诸如花果园、未来方舟、美的林城时代这样一些人流量较大、未来发展前景看好的项目,仍然令中小投资者趋之若鹜。

贵阳 商业地产 贵阳楼盘 2016-05-02 11:19:00

贵阳房企寻求多元化发展

众多因素的共同合力,促成了贵州旅游地产近年来的加速发展,中天、中铁、中渝以及一些外来品牌开发商都已纷纷进驻旅游地产谋求发展,旅游地产的开发价值正在得到越来越广泛的关注。

贵阳 楼市 房企 2016-05-01 15:01:00

贵州旅游地产如雨后春笋 方兴未艾

贵州作为旅游资源大省,山清水秀,历史文化底蕴厚重,近年来政策的支持、旅游资源的发掘以及交通等优势的逐渐凸显,为贵州旅游地产开发带来了无限商机。

贵阳 旅游地产 旅游景点 2016-05-01 15:00:00

贵阳旅游地产尚处初级阶段 未来仍有空间亟待挖掘

当前贵阳旅游地产产品打造的层次还可以更加丰富多元化,利用交通资源和旅游资源,带动特色消费、休闲娱乐、餐饮美食以及服务业的融合发展,更利于实现旅游与地产的全方位互动。

贵阳 旅游地产 旅游局 休闲游 2016-05-01 14:46:00

媒体曝贵阳中渝五宗罪 恐成“大川第二”

有媒体报道贵阳中渝置地“五宗罪”,并在网上持续发酵,其物业被转让的消息更是引发业主恐慌。他们认为中渝有甩包袱之嫌,担心此楼盘变成第二个“大川白金城”。更有业主细数“五宗罪”,喊话贵阳中渝置地:“别以为转让就想跑,说好的建贵阳最好房子呢?”

楼市火爆背后 却有房企不愿再“玩”了

2016-04-15 11:04:00

楼市火爆的背后 品牌房企转型“退房”逐渐增多

曾经的土豪行业风光不再。地价上涨较快、资金成本增加、房地产企业的利润平均每年大约以1%的速度下滑……近期房企陆续发布的年度业绩报告,增收不增利的现象愈发明显,地产龙头万科的净利润率和结算毛利率已连续多年下滑。净利润的持续下跌,体现出房地产行业暴利时代消逝。而随着市场分化程度上升,行业内洗牌加速,越来越多的企业选择退出。据2014年以来房企年报和最新监测,包括上市房企在内,至少30家品牌房企明确退出房地产或房地产主营收入占比已经低于50%,其中,至少16家品牌房企计划或已脱离地产主业。专家分析,未来3年四类中小房企仍将会退出楼市或被收购。

楼市 房企转型 2016-04-15 09:16:00

30家房企“胜利大逃亡”房企转身背后的挣扎

高不可攀的一二线城市土地价格、持续下滑的行业利润率,正在持续削弱众多房企坚守行业的最后信心。据不完全统计,从2014年至今,有近30家品牌房企明确退出地产行业或者房地产主营收入占比企业已低于50%。“大鱼吃小鱼”的并购现象与合纵连横的“强强联合”令一些房企消失,另外,部分企业主动寻求转型,但多数房企尚未在新行业站稳脚跟。

2016-04-14 08:15:00

并购王瞄准珠三角 融创深圳或将再会佳兆业?

一早,港交所挂出了佳兆业长约39页的进展公告,传达出650亿元的境内外债务重组接近尾声的信号。上午,孙宏斌(专题阅读)的融创团队在香港港丽酒店为2016年定调,他们需要一个稳定的扩张战略,和一条能够打得响的产品线,“并购”仍是关键词。下午,绿城管理层现身香港文华东方酒店。约60分钟内,跳跃在绿城会场的关键词有“毛利率下跌”“三四线换仓”“债务结构改善”以及“做大代建业务”。

并购 珠三角 融创 佳兆业 2016-04-13 09:54:00

王石谈万宝之争欲言又止 称万科仍有股权的困扰

万宝之争产生的影响仍在继续。昨日,万科集团董事会主席王石在北京参加活动时称,万科到现在还是有股权上的困扰。在提到万宝之争时,他欲言又止,称还是要以万科董事会公布的公告为准。此前有媒体报道称,万科引入深圳地铁后,“面临着更名换姓的结果”。

王石 万宝之争 万科 2016-04-13 08:47:00

融创加速布局成渝城市群 称成渝楼市考验手艺活

12日,来自成渝两地百余家媒体代表齐聚成都共同见证国内知名上市公司融创中国“2016融创臻生活5H高端生活价值体系暨成渝新品发布会”。融创中国执行总裁兼成渝区域公司总经理商羽称,在成渝区域要做好房地产,考验的是“手艺活”,考验的是质量与速度的平衡把控。对此,融创提出了适度稳健的增长目标:三年内在成渝区域做到年销售额200亿元规模。

融创 成渝城市群 成渝楼市 2016-04-13 08:30:00

融创成渝新品战略盛大发布 臻生活5H服务体系首度亮相

4月12日,融创中国在成都举办“2016融创臻生活5H高端生活价值体系暨成渝新品发布会”,全国及成渝两地的媒体及融创客户代表出席本次活动。

融创成渝发布会 2016-04-12 19:01:00

融创并购瞄准“珠三角” 深圳或再会佳兆业

一早,港交所挂出了佳兆业长约39页的进展公告,传达出650亿元的境内外债务重组接近尾声的信号。上午,孙宏斌的融创团队在香港港丽酒店为2016年定调,他们需要一个稳定的扩张战略,和一条能够打得响的产品线,“并购”仍是关键词。下午,绿城管理层现身香港文华东方酒店。约60分钟内,跳跃在绿城会场的关键词有“毛利率下跌”“三四线换仓”“债务结构改善”以及“做大代建业务”。

融创 佳兆业 融创并购 绿城 2016-04-12 16:06:00

神奇的孙宏斌:为什么每次都能踏准市场的节奏?

3月29日,当融创中国公布2015年业绩时,所有人都为孙宏斌领导的这家公司最近五年的高增长感到神奇。

孙宏斌 融创 市场 2016-03-31 07:57:00

左手保险右手银行 恒大集团金融帝国急速扩张

恒大所获得的保险和银行牌照,意味着恒大未来的金融业务将在企业多元化进程中承担重要作用。记者获悉,恒大已在恒大人寿的基础上成立了金融集团,未来将成为公司运作金融业务的主要平台。

保险 恒大 金融 银行 2016-03-07 07:53:00
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