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北京等五地10天内诞生6个地王 旧地王静等解套

“现在在京开发商基本上已经习惯北京5万元/平方米起的楼面价了。”某豪宅项目营销负责人向本报记者透露,未来北京售价“10万元+”的豪宅市场竞争将异常惨烈,尤其对上市公司来说,在销售、利润指标的要求下,销售压力非常大。

北京房价 地王 豪宅 2015-11-03 08:30:00

国企成土地市场最大赢家 民企感叹钱少拼不过

“从资金角度来说,由于央企、国企的资金环境较为宽松,因此他们与民企在拿地时候需要考虑的内容不同,央企国企主要考虑这一地块拿下来之后怎么做能盈利,而民企除了考虑能否盈利,还要考虑拿地后,如果资金周转不力,会否拖垮企业自身。”

国企 土地 民企 2015-11-02 08:29:00

地市热度溢出 国韵村年度销售额锁定25亿元

“截至10月30日,国韵村今年签约额已经达到18亿元,其中10月份的签约额便有7亿元,目前还有4亿待签,11月初将开盘的产品预计将有3亿元成交额。所以,今年全年我们实际已经锁定25亿元,预计全年将在北京排名前列,甚至跻身前五。”近日,在“遇鉴国韵共赢未来”暨北京国韵村价值高峰论坛上,思源北京公司代理业务中心总经理刘洪涛介绍。

国韵村 丰台 土地 房价 2015-11-02 00:00:00

房市暖冬隐忧:部分需求透支 楼市或将进入调整期

目前住建部有关房地产行业的发展已经明晰,大力快速建设阶段将告一段落,增加有效供给、改善住宅质量、提升人居环境,是下一个五年里,行业必须遵循的形势和走势。而在央行再次祭出双降之后,目前买房利率负担是近十年来最低的,此轮降息周期带来的购房成本下移实质上已经接近15%。数据显示,双降之后楼市成交活跃,“金九银十”已成定局,楼市或将迎来“暖冬”。

2015-10-30 09:20:00

葛洲坝回应地王质疑称公司内部测算地块价值大于价格

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司是葛洲坝集团旗下控股子公司,是16家获准进入房地产的央企之一。

2015-10-30 09:08:00

北京丰台掀起抢地热潮 高端化已成主旋律

作为北京城六区之一,丰台房地产市场过去一直平淡无奇,区域热度甚至不如相邻的大兴亦庄、旧宫区域,然而,今年以来,随着一个个天价地块接连出炉,一个个天价项目接连入市,“不温不火”的丰台让整个京城楼市为之侧目。樊家村地块的拍出,让丰台彻底成为北京楼市的最热区域,业内人士直呼“丰台,疯了”。

房市“暖冬”隐忧:地价房价“高处不胜寒”

有分析认为,房价的上涨或将阻碍后续的成交放量,而作为楼市风向标的深圳在九月后已开始转向。从整体来看,“去库存”压力仍然存在,这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变。繁荣背后,往往暗藏隐忧。

楼市 房地产 暖冬 地价 房价 2015-10-30 08:21:00

房市“暖冬”隐忧:地价房价“高处不胜寒”

有分析认为,房价的上涨或将阻碍后续的成交放量,而作为楼市风向标的深圳在九月后已开始转向。从整体来看,“去库存”压力仍然存在,这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变。繁荣背后,往往暗藏隐忧。

楼市 房地产 暖冬 地价 房价 2015-10-30 08:21:00

一线城市地王频现 全国土地出让金却下降

今年以来,在楼市“3·30新政”以及一系列政策利好作用之下,楼市成交不断回暖,主要一二线城市的土地市场也持续火爆,地王频现,但全国整体土地出让金却持续下降。

房企去哪儿:一二线地王频现 土地出让金却下降

从目前房地产市场投资的角度看,建议对那些去库存周期偏小的城市应该积极进入和拿地。

2015-10-29 08:47:00

碧桂园北京退地,杨国强还在犹豫什么?

碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶——中国金茂,央企出马不负众望,成功揽得花乡四合庄两宗商业金融地块,但碧桂园开始犹豫了,原因是金茂的最终举牌价格超出了碧桂园的授权金额,碧桂园正在核算成本,考虑要不要退出。此次京城拿地,本是大事,按照碧桂园一贯的作风,理应当天昭告天下。然而,6天已过,退出拿地消息疯传,碧桂园仍三缄其口。按碧桂园内部人士的说法,“还在测算当中,内部仍在沟通,具体还没定论,这两天会有公告。”如此看来,风波成真的可能性极大,有待确认的只是故事的版本以及与中国金茂的协商结果。不过在业内人士看来,应该是碧桂园转让股权、中国金茂自己独立开发。蹉跎12年,筹谋2年,碧桂园进京的野心早已不必言说。与此同时,坐拥千亿销售额、背靠中国平安这个大金主,碧桂园又岂能这么没底气,因区区的几亿元就放弃了立足北京的大好机会?碧桂园创始人杨国强到底在犹豫什么?

碧桂园北京退地,杨国强还在犹豫什么?

碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶——中国金茂,央企出马不负众望,成功揽得花乡四合庄两宗商业金融地块,但碧桂园开始犹豫了,原因是金茂的最终举牌价格超出了碧桂园的授权金额,碧桂园正在核算成本,考虑要不要退出。此次京城拿地,本是大事,按照碧桂园一贯的作风,理应当天昭告天下。然而,6天已过,退出拿地消息疯传,碧桂园仍三缄其口。按碧桂园内部人士的说法,“还在测算当中,内部仍在沟通,具体还没定论,这两天会有公告。”如此看来,风波成真的可能性极大,有待确认的只是故事的版本以及与中国金茂的协商结果。不过在业内人士看来,应该是碧桂园转让股权、中国金茂自己独立开发。蹉跎12年,筹谋2年,碧桂园进京的野心早已不必言说。与此同时,坐拥千亿销售额、背靠中国平安这个大金主,碧桂园又岂能这么没底气,因区区的几亿元就放弃了立足北京的大好机会?碧桂园创始人杨国强到底在犹豫什么?

碧桂园或退丰台地块 称仍在衡量地块价格和资金

针对碧桂园将退掉北京丰台区花乡四合庄两宗地块的传闻,碧桂园相关负责人昨天表示,地块的价格和资金问题,是碧桂园仍在衡量和犹豫的主要原因,目前尚无明确的说法,最终结果将在本周内对外披露。

碧桂园 退地 丰台地块 资金 地价 2015-10-28 08:09:00

碧桂园回应丰台退地传闻:仍在犹豫

针对碧桂园将退掉北京丰台区花乡四合庄两宗地块的传闻,碧桂园相关负责人昨天表示,地块的价格和资金问题,是碧桂园仍在衡量和犹豫的主要原因,目前尚无明确的说法,最终结果将在本周内对外披露。

碧桂园 退地 丰台地块 资金 地价 2015-10-28 08:09:00

北京住宅成交全面超去年 土地出让收入或首破2000亿

在新房和二手房成交量均持续高位运行的情况下,北京的土地市场也迎来了井喷,开发商为了获取一宗优质地块,往往需要竞拍上百轮,由此也产生了新的单价地王。

2015-10-27 09:36:00

京住宅成交超去年 土地出让金或首破2000亿

在新房和二手房成交量均持续高位运行的情况下,北京的土地市场也迎来了井喷,开发商为了获取一宗优质地块,往往需要竞拍上百轮,由此也产生了新的单价地王。

北京 住宅 成交量 土地收入 千亿 2015-10-27 08:07:00

“双降”推高地价?开发商并购中小房企更划算

“地王”频现的背后,与流动性充裕不无关系。中原地产研究中心的统计数据显示,自今年下半年起,房企密集发行公司债,截至截稿前,年内的实际发行量超过1700亿元,远高于去年全年的235亿元。对于许多手握重金的大型房企而言,砸向土地市场似乎是最好的去向。

央行 降息 降准 中小房企 并购 2015-10-26 08:21:00

房企加速金融创新 拥抱互联网成创新热点

近期房企在互联网金融领域尝试频频。10月20日,恒大地产以北京自住房项目“应付购房款”为投资标的,发行了一款“恒大购房宝”,融资3亿元。

房企 互联网 金融 2015-10-23 09:03:00

楼市发生裂变 最牛操盘团队如何炼成

宋延庆向《每日经济新闻》记者表示,在高库存、潜在供应量的双重夹击下,2015是楼市裂变之年,由于产品竞争力以及隐藏其中的成本费用和开发效率高低差异,不同项目的销售分化和房企业绩分化程度相当惊人,今年也将成为产品升级元年。

楼市 库存 房企业绩 2015-10-23 08:45:00

楼市发生裂变 最牛操盘团队如何炼成

宋延庆向《每日经济新闻》记者表示,在高库存、潜在供应量的双重夹击下,2015是楼市裂变之年,由于产品竞争力以及隐藏其中的成本费用和开发效率高低差异,不同项目的销售分化和房企业绩分化程度相当惊人,今年也将成为产品升级元年。

楼市 库存 房企业绩 2015-10-23 08:45:00
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