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政策叠加激活市场 房企集体促销冲刺年尾业绩

随着降息、“二孩”等利好政策不断出台,开足马力推盘的开发商在“金九”爽约后,终于迎来“银十”的业绩飘红。统计显示,已公布10月销售数据的26家房企完成销售额达1536亿元,环比上涨14.5%。在前9个月楼市不及企业预期的背景下,对于今年最后的两个月,众多房企已经计划推出众多的优惠活动来冲刺全年的业绩。

政策 房企 促销 业绩 2015-11-11 08:46:00

“双11”房企搭车热情大不如前 中国金茂打金融牌

房企拥抱互联网的模式正在发生转变。2014年,楼市低迷之际,房地产企业在营销端口嫁接互联网平台,在金九银十销售乏力之后,房企“双11光盘节”问世,不管是众筹卖房,还是动辄让利数亿元的促销大战,为了抢业绩,地产企业借助互联网平台玩得不亦乐乎。

房企 双十一 金茂 光盘节 2015-11-09 11:39:00

北京地王调查:旧地王入市“拱起”周边楼价

自2013年以来,主流房企逐步退回三四线城市,转战一二线经济发达城市,使得一线城市的拿地热潮更在今年达到新的高峰。数据显示,截至11月4日,20大标杆房企今年合计拿地金额已经达到3317亿元,这一金额已经超过了2014年全年。

2015-11-09 10:02:00

北京地王调查:旧地王入市“拱起”周边楼价

业内专家指出,像北京这种城市房价长期上涨的趋势还是非常明显的,即便接下来房价上涨不如预期,企业也可以采取“时间换空间”的方法,捂着等到房价上涨了再卖。对于近期频频出现的新地王来说,广渠路地王的成功也可在一定程度上对他们起到借鉴作用。

北京 地王 房价 北京房价 土地 2015-11-09 08:52:00

中国金茂“双轮两翼”落地 房企也要玩“双11”

在马云与刘强东的嘴仗中,今年的“双11”颇为热闹,地产界的“双11”也不例外。11月5日,继去年启动第一届“双11光盘节”之后,中国金茂第二届“双11光盘节”也正式启幕。

中国金茂 房企 双11 2015-11-06 11:07:00

人口正在迁移 哪些城市能成开发商避风港

人口的增长是一个城市住房需求的主要动力,这一点已经成为身处“白银时代”房地产行业的共识。而由于户籍政策的改革,近几年来很多城市都出现了人口的大规模迁徙。毫无疑问,如今一二线发达城市楼市表现好于三四线城市,也正是得益于其稳定的人口增长。

2015-11-06 09:48:00

丰台在销房不陪地王一起疯 避开2016豪宅生死大限

一方面是土地市场的疯狂,而另一边在销房市场却是出奇的低调:众多丰台楼盘,包括此次“地王”疯狂拿地之前的“前地王”们,并未因自己的“解套”而放缓快跑的脚步。据北青报记者调查了解,在销的知名楼盘中,绝大多数维持原来价格,销售业绩都有明显提升,有的楼盘甚至积极促销冲刺年关。

丰台豪宅 地王 葛洲坝 2015-11-06 09:45:00

人口正在迁移 哪些城市能成开发商避风港

人口的增长是一个城市住房需求的主要动力,这一点已经成为身处“白银时代”房地产行业的共识。

2015-11-06 08:48:00

人口正在迁移 哪些城市能成开发商避风港

任志强在最近的一个公开场合上表示,今年深圳的房价增长速度最高,因为深圳今年互联网相关就业人口增长率超过90%,年轻、有文化、有创意、有能力的人正在向深圳聚拢。与此同时,东三省人口迅速流出,转移过程中把大量财富也带走。经济增长潜力决定城市差别,当城市对人口有吸引力时,一个投资风口就出现了。

人口正在迁移 哪些城市能成开发商避风港

任志强在最近的一个公开场合上表示,今年深圳的房价增长速度最高,因为深圳今年互联网相关就业人口增长率超过90%,年轻、有文化、有创意、有能力的人正在向深圳聚拢。与此同时,东三省人口迅速流出,转移过程中把大量财富也带走。经济增长潜力决定城市差别,当城市对人口有吸引力时,一个投资风口就出现了。

业内称未来北京顶级豪宅供求比为20:1

11月2日,就在华润招商华侨城联合体拿下丰台南苑乡地块的当天晚上,一则关于华润、招商退出联合体的传言也随即发酵。这已经是近10天以来,市场第三次传出拿地企业退出联合体的消息。值得注意的是,无论退出传言是否属实,三次“退出”风波中所涉及的理由却基本相同,即联合体中现场竞拍的企业举牌价格超出其他企业授权的价格上限。

北京 顶豪 抢地 退地 联合体 房价 2015-11-05 08:23:00

业内称未来北京顶级豪宅供求比为20:1

11月2日,就在华润招商华侨城联合体拿下丰台南苑乡地块的当天晚上,一则关于华润、招商退出联合体的传言也随即发酵。这已经是近10天以来,市场第三次传出拿地企业退出联合体的消息。值得注意的是,无论退出传言是否属实,三次“退出”风波中所涉及的理由却基本相同,即联合体中现场竞拍的企业举牌价格超出其他企业授权的价格上限。

北京 顶豪 抢地 退地 联合体 房价 2015-11-05 08:23:00

金茂转型逻辑:多元化“明路”与扩张“暗礁”

实现规模扩张仍是金茂近几年的重要任务之一。只是在传统“拿地-开发”模式之外,其还将目标投向并购市场。但金茂以“地王”项目起家,这些项目沉淀的资金量大,去化速度慢。一旦市场出现问题,就容易拖累全局。

中国金茂 转型 多元化 2015-11-05 08:13:00

房企利润率跌至历史最低 盈利模式持续性存疑

在已经公布三季报的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加,但前三季度只有25家房企净利润上涨,大部分企业的利润率都明显下调。

房企 利润率 盈利模式 持续 2015-11-05 08:09:00

房企利润率跌至历史最低 盈利模式持续性存疑

在已经公布三季报的80家企业中,只有28家企业利润率高于10%,房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加,但前三季度只有25家房企净利润上涨,大部分企业的利润率都明显下调。

房企 利润率 盈利模式 持续 2015-11-05 08:09:00

楼市可预见的巨大风险:地王频现退地风波不断

据不完全统计,10月30日当天,杭州、温洲、南京、北京四个城市均有地王诞生。退地传闻风波和地王频现的背后,是楼市可以预见的巨大风险。

楼市 地王 退地 2015-11-04 09:31:00

楼市可预见的巨大风险:地王频现退地风波不断

据不完全统计,10月30日当天,杭州、温洲、南京、北京四个城市均有地王诞生。退地传闻风波和地王频现的背后,是楼市可以预见的巨大风险。

楼市 地王 退地 2015-11-04 09:31:00

碧桂园进京:内心紧张 手脚放不开

长期蛰伏在一二线城市的卫星城和三四线城市的广东千亿房企碧桂园,面对房地产行业的深度调整,不得不把目光转向销量较有保证的一二线城市。作为一线城市的排头兵,北京这块肥肉,碧桂园自然不肯放过。

地王频现退地风波不断 顶豪风险拉响警报

在昨天下午的一场土地拍卖中,面临着天恒联合体的不断抬价,华润、招商、华侨城组成的超强联合体以83.4亿元的总价、配建5.7万平方米公租房的代价摘得丰台南苑乡一宗大体量地块,楼面价比“隔壁”地块贵了整整6000元/平米。就在两天前,天恒联合体以5万元/平方米的楼面价成功从华润联合体、绿城联合体的夹击中突围,取得“隔壁”块地。

地王 退地 顶豪风险 2015-11-03 10:26:00

退地风波背后:透视国企与民企拿地发展差异化路径

民营房企与国资房企拿地差异在近期碧桂园集团(股份代码:02007.HK)关于北京丰台区两宗商业地块的退地风波中有所显露。

国企 民企 碧桂园退地 2015-11-03 09:18:00

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