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21家房企境外发债570亿 百日融资超去年全年

境外融资不会比境内的人民币融资成本便宜。但现在是一种特殊状态,全球的流动性出现了暂时性充裕,热钱泛滥导致境外融资成本下降,使得当下成为境外融资的合适窗口。

房企 发债 融资 2013-04-12 08:01:00

调控政策再升级 5大开发商见招拆招积极应对

此次“国五条”大多数政策是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价的20%税收和进一步上调二套房的首付款比重,被业内认为影响较大。记者调查了龙湖、绿城、万科等地产商的库存产品和财务报表,希望借此“管中窥豹”,进一步了解新一轮调控对开发商的影响。

调控政策再升级 5大开发商见招拆招积极应对

此次“国五条”大多数政策是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价的20%税收和进一步上调二套房的首付款比重,被业内认为影响较大。记者调查了龙湖、绿城、万科等地产商的库存产品和财务报表,希望借此“管中窥豹”,进一步了解新一轮调控对开发商的影响。

内房企1月内海外融资425亿 为去年全年规模70%

“一般来看,在香港上市的内地房企每年初都会在资本市场掀起一波海外发债潮”,某机构一位资深分析师向《证券日报》记者表示,“不过,2013年1月,从境外发债规模和发债房企的数量来看,都比以往更大且动作频繁”。

海外 融资 商品住宅 上涨 2013-01-31 11:51:00

房企融资纷纷借道海外 今年或不再为钱发愁

海外融资已成为当前房企最热门融资方式之一。1月21日-22日,包括龙湖地产、融创中国、建业地产、中国奥园、中骏置业在内的多家内地房产股先后发布了各自的海外融资计划。恒大地产配股募集资金约43.5亿港元,融创中国配股募集资金约20亿港元。

房企 融资 资金 2013-01-31 08:53:00

房企融资纷纷借道海外 今年或不再为钱发愁

海外融资已成为当前房企最热门融资方式之一。1月21日-22日,包括龙湖地产、融创中国、建业地产、中国奥园、中骏置业在内的多家内地房产股先后发布了各自的海外融资计划。恒大地产配股募集资金约43.5亿港元,融创中国配股募集资金约20亿港元。

房企 融资 资金 2013-01-31 08:53:00

“招保万金”领衔 房企集体上演海外寻钱记

求银行太难,找信托、私募嫌贵,可境内发债又严格受限。当楼市调控下融资受阻的内地房企们在香港“遇见”泛滥的海外低息资金时,蜂拥而上的急切劲儿也就不难理解了。

房企 海外 调控 绿城 2013-01-28 08:11:00

“招保万金”领衔 房企集体上演海外寻钱记

求银行太难,找信托、私募嫌贵,可境内发债又严格受限。当楼市调控下融资受阻的内地房企们在香港“遇见”泛滥的海外低息资金时,蜂拥而上的急切劲儿也就不难理解了。

房企 海外 调控 绿城 2013-01-28 08:11:00

房企抛海外融资汹涌 融资总额近400亿

从1月21日晚到22日早间的数个小时内,包括龙湖地产、融创中国、建业地产、中国奥园、中骏置业在内的5家内地房产股先后发布了各自的海外融资计划。除龙湖地产尚未确定融资金额外,另外4家房企的融资总额超过7亿美元。如果算上此前公布融资计划的另外10家房企和成功实现赴港IPO的江苏金轮,经《证券日报》记者初步统计,1月份确定融资金额的这15家房企的融资总额已经达到了380亿元人民币。

房企 融资 市场 房价 2013-01-24 10:26:00

内房股掀海外抢钱潮 成本迥异凸显实力差距

合生创展1月10日称发行3亿美元9.875%息率优先票据,碧桂园发行10年期7.5亿美元7.5%息率的优先票据,世茂房地产发行于2020年到期本金额8亿美元6.625%优先票据,佳兆业发行5亿美元7年期优先票据,息率10.25%。龙湖地产日前获得了10年期美元优先票据的最低利率。截至目前,发行优先票据的房企已经数量众多,但迥异的融资成本则凸显了各家房企的实力悬殊。进入2013年,房企融资热情就更加空涨了。

内房股 海外融资 成本 2013-01-24 08:28:00

内房股掀海外抢钱潮 成本迥异凸显实力差距

合生创展1月10日称发行3亿美元9.875%息率优先票据,碧桂园发行10年期7.5亿美元7.5%息率的优先票据,世茂房地产发行于2020年到期本金额8亿美元6.625%优先票据,佳兆业发行5亿美元7年期优先票据,息率10.25%。龙湖地产日前获得了10年期美元优先票据的最低利率。截至目前,发行优先票据的房企已经数量众多,但迥异的融资成本则凸显了各家房企的实力悬殊。进入2013年,房企融资热情就更加空涨了。

内房股 海外融资 成本 2013-01-24 08:28:00

万科保利老大之争白热化 竞合或成最佳选择

2012年终,万科的千亿级竞争对手出现了。截至2012年12月21日,保利地产2012年签约额突破千亿,这是在销售规模上第一个能与万科相抗衡的房企。而在不少业内人士看来,保利地产的“野心”远不止于此,持续挑战万科的“老大”地位并取而代之或许是保利的目标。

万科 保利 千亿房企 竞争 2013-01-23 08:30:00

万科保利老大之争白热化 竞合或成最佳选择

2012年终,万科的千亿级竞争对手出现了。截至2012年12月21日,保利地产2012年签约额突破千亿,这是在销售规模上第一个能与万科相抗衡的房企。而在不少业内人士看来,保利地产的“野心”远不止于此,持续挑战万科的“老大”地位并取而代之或许是保利的目标。

万科 保利 千亿房企 竞争 2013-01-23 08:30:00

大型房企20天融资超300亿 或再现赴港上市潮

在房地产市场转暖的背景下,房企频频海外融资。据记者不完全统计,进入1月份以来,房企融资额已高达334亿元人民币。业内人士表示,近期多家房企密集融资,一方面是房企对资金的需求量依然不减,另一方面,内地房企在香港融资的难度大幅降低,吸引房企增加融资规模。业内人士预计,市场的好转或会再次掀起内地房企香港上市潮。

房企 海外融资 赴港上市 2013-01-23 08:01:00

大型房企20天融资超300亿 或再现赴港上市潮

在房地产市场转暖的背景下,房企频频海外融资。据记者不完全统计,进入1月份以来,房企融资额已高达334亿元人民币。业内人士表示,近期多家房企密集融资,一方面是房企对资金的需求量依然不减,另一方面,内地房企在香港融资的难度大幅降低,吸引房企增加融资规模。业内人士预计,市场的好转或会再次掀起内地房企香港上市潮。

房企 海外融资 赴港上市 2013-01-23 08:01:00

奥园5.3亿重庆摘16万平方米商住地块

中国奥园(HK:3883)近期公告透露,公司于2012年12月17日以5.3亿元摘得重庆九龙坡区中梁山组团L分区商住地块。该地块面积约16万平方米、建议面积约28.8万平方米,土地使用权分别为50年及40年。

奥园 重庆 商住地块 策略 2013-01-08 09:14:00

中国奥园5.3亿在渝摘商住地块 面积约16万平

中国奥园(HK:3883)近期公告透露,公司于2012年12月17日以5.3亿元摘得重庆九龙坡区中梁山组团L分区商住地块。该地块面积约16万平方米、建议面积约28.8万平方米,土地使用权分别为50年及40年。

中国奥园 拿地 商住地块 重庆 2013-01-07 17:27:00

奥园5.3亿在渝摘商住地块

中国奥园(HK:3883)近期公告透露,公司于2012年12月17日以5.3亿元摘得重庆九龙坡区中梁山组团L分区商住地块。该地块面积约16万平方米、建议面积约28.8万平方米,土地使用权分别为50年及40年。

中国奥园 拿地 商住地块 重庆 2013-01-07 17:27:00
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