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2011年房地产信托市场风起云涌,经历了一轮“过山车”式的发展,上半年爆发式增长,下半年盛极而衰。但其平均年化收益率高达10.86%,在各类信托产品中仍然处于明显的领先地位。2012年上半年房地产信托依然风光无限,共成立327款产品,融资规模达701.61亿元,占信托产品融资总规模比重为22%。
3月22日,恒力商业地产公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达。分析人士称,万达在未来将会把商业地产资产置入恒力。
不断增长的持有物业,导致万达通过银行贷款的途径并不能解决万达所有资金链问题,而规模速率的降低也影响了其销售部分的现金流支撑。在分析人士看来,万达发展速度较快,不管是持有物业的增长,还是旅游地产或其他产业,都需大笔的资金投入。
记者从太原市住房公积金管理中心了解到,今后只要在太原市缴存公积金的职工,不管是本地户口还是外地户口,异地购房都可以从该中心申请公积金贷款。
像宁波富达这类“坐拥”巨额存货的房地产企业优势瞬间瓦解,首先就是资产减值风险集中爆发,高负债率经营也难以为继。
像宁波富达这类“坐拥”巨额存货的房地产企业优势瞬间瓦解,首先就是资产减值风险集中爆发,高负债率经营也难以为继。
房地产市场调控以来,银行信贷收紧,很多房企不得已选择频繁借助高成本的信托渠道获取融资,阳光城可谓最典型的一例。面对今年信托融资偿债高峰期的到来,考验的是下一轮资金腾挪的技巧。
苏宁环球正在一条未知的危险路途上摸索。在南京起家的张桂平、张近东兄弟,各自持有苏宁环球和苏宁云商两大集团,朝着各自的野心和兴趣奔走。
苏宁环球正在一条未知的危险路途上摸索。多名分析师均表示,苏宁环球目前在南京江北地区,体量共约1000万平方米的两个住宅地产项目,其销售情况,直接影响到整个公司的账面反映。
苏宁环球正在一条未知的危险路途上摸索。多名分析师均表示,苏宁环球目前在南京江北地区,体量共约1000万平方米的两个住宅地产项目,其销售情况,直接影响到整个公司的账面反映。
上市公司股份流动性好,市场定价明晰,在抵押贷款过程中一向颇受青睐。Wind数据显示,2012年内,共出现1978次针对上市公司股权的质押,主要被用于向信托、银行融资。进入2013年以来,上市公司股东作出的股权质押已达255次,房地产行业上市公司始终是被股权质押的主力。
上市公司股份流动性好,市场定价明晰,在抵押贷款过程中一向颇受青睐。Wind数据显示,2012年内,共出现1978次针对上市公司股权的质押,主要被用于向信托、银行融资。进入2013年以来,上市公司股东作出的股权质押已达255次,房地产行业上市公司始终是被股权质押的主力。
2013年,房地产信托所面临的到期兑付压力远超过了2012年。
2013年,房地产信托所面临的到期兑付压力远超过了2012年。
1月23日,宝安地产发布公告称,持有东鸿信公司100%股权的股东—深圳市新鸿泰投资发展有限公司(以下简称“新鸿泰”)的全部股权已整体转让予深圳市金谷世纪投资有限公司。股权变更后,金谷世纪成为东鸿信的投资新任控制方,同时通过东鸿信间接持有宝安地产14.89%的股权。
1月23日,宝安地产发布公告称,持有东鸿信公司100%股权的股东—深圳市新鸿泰投资发展有限公司(以下简称“新鸿泰”)的全部股权已整体转让予深圳市金谷世纪投资有限公司。股权变更后,金谷世纪成为东鸿信的投资新任控制方,同时通过东鸿信间接持有宝安地产14.89%的股权。
金融支持县域城镇化发展,不是简单的“发票子”、“铺摊子”、“盖房子”,而是需要充分结合县域地区的特色经济和比较优势,找准着力点和切入点,紧紧围绕中央经济工作会议提出的“要围绕提高城镇化质量,因势利导、趋利避害,积极引导城镇化健康发展”,在推动县域经济发展的同时,切实提高经济增长质量和效益。
业内人士介绍,在房地产私募行业,这种先融资再收购,并以收购标的股权作为抵押的现象非常普遍。在没有严格监管的背景下,这样的产品具有较大风险。
业内人士介绍,在房地产私募行业,这种先融资再收购,并以收购标的股权作为抵押的现象非常普遍。在没有严格监管的背景下,这样的产品具有较大风险。
昨日,央行在公开市场上进行了14天期的逆回购操作4500亿元。这一天量逆回购规模不仅相当于一次降准规模,更创下逆回购单日投放量的新高。
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