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改变房地产市场投机炒作属性征程漫长

现在市场舆论的关注点是,房地产价格能被调降吗?如何防止各地调控政策出现过去几次那样房价越调越高的局面。

中山紧急出台限价令

近日,记者发现在网上流传“中山出台最强限价令”、“超过8000元/平项目不能签约”等消息。就此,地产中国网经过多方求证得知,“政策在今天立即执行”。

一二线楼市开年遇冷 2015房地产市场复苏成悬念

与去年春节楼市的翘尾行情不同,羊年春节房地产市场只能用冷清来形容。假期看房、返乡置业等往年的常规“动作”,今年都无法使楼市成交有所起色。库存高企,房价整体停下上涨步伐,不少城市房价连降数月,买卖双方都显得信心不足。政策层面,不动产登记正式实施,各地新一轮政策暗流涌动,楼市能否从当下“暂停”状态下“重启”,成为2015年房地产市场一大悬念。

一二线楼市 房地产市场 2015-03-02 07:59:00

一二线楼市开年遇冷 2015房地产市场复苏成悬念

与去年春节楼市的翘尾行情不同,羊年春节房地产市场只能用冷清来形容。假期看房、返乡置业等往年的常规“动作”,今年都无法使楼市成交有所起色。库存高企,房价整体停下上涨步伐,不少城市房价连降数月,买卖双方都显得信心不足。政策层面,不动产登记正式实施,各地新一轮政策暗流涌动,楼市能否从当下“暂停”状态下“重启”,成为2015年房地产市场一大悬念。

一二线楼市 房地产市场 2015-03-02 07:59:00

一二线楼市开年遇冷 房地产市场复苏成悬念

与去年春节楼市的翘尾行情不同,羊年春节房地产市场只能用冷清来形容。假期看房、返乡置业等往年的常规“动作”,今年都无法使楼市成交有所起色。

一二线 楼市 遇冷 房地产 市场 2015-03-02 07:50:00

北京小产权房转正遥遥无期 投机客大喜转大悲

李益(化名)的心情在短短不到一个月的时间里,经历了从大喜到大悲的“过山车”。近期一直有传闻说小产权房要转正,特别是十八届三中全会召开后提出“要建立城乡统一的建设用地市场”。这在李益看来,是国家在释放小产权房转正的信号,于是他在北京最大的小产权房社区——太玉园花了90多万买了91平米的两居室。

北京小产权房转正杳无期

李益(化名)的心情在短短不到一个月的时间里,经历了从大喜到大悲的“过山车”。近期一直有传闻说小产权房要转正,特别是十八届三中全会召开后提出“要建立城乡统一的建设用地市场”。这在李益看来,是国家在释放小产权房转正的信号,于是他在北京最大的小产权房社区——太玉园花了90多万买了91平米的两居室。

法院报告称宏观调控后房产纠纷显著增长

“10年间,年度收案数量受宏观调控政策影响的特点明显、突出。” 浙江高院民一庭庭长蒋卫宇说,在调控政策出台后,相对较短的一段时间内(一般反映在当年度)案件数量会呈现一定的上升趋势,而在其后相对较长的一段时间内,随着房地产市场趋冷、交易量下降,案件数量也呈下降趋势。但之后,因政策的递减效应及财富的叠加效应,市场逐步回归活跃,案件数量也随之上升。伴随宏观调控政策的出台,各年度案件数量呈现出上升、下降、再上升且底部不断抬高的波浪型特征。

北京日光盘多为开发商制造 是为分拆销售

“日光”现象与销售数据相互打架 开发商拖延开盘 供应短缺放大“日光”效果 政策与企业的博弈将影响房价走势———

北京 日光盘 开发商 分拆销售 2013-08-09 08:27:00

京楼市怪相:成交量萎缩

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,7月成交量的下降,还在于限价政策博弈依然剧烈,“大部分项目受制于限价政策,定价受到限制,延缓了入市时间,导致市场供应短缺。”

北京楼市 成交量 萎缩 成交价 2013-08-06 07:55:00

北京楼市怪相:成交量萎缩 成交价不断冲高

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,7月成交量的下降,还在于限价政策博弈依然剧烈,“大部分项目受制于限价政策,定价受到限制,延缓了入市时间,导致市场供应短缺。”

北京楼市 成交量 萎缩 成交价 2013-08-06 07:55:00

房企现金充裕难降价 开发商或博弈价格审批

珠江地产营销副总经理刘云岐认为,开发商为了以高价获批预售证,除了利用房源位置等固有的附加价值以外,可能还会考虑增加精装修等方式来提升申报高价的可能性。

房企 现金 审批 2013-04-19 09:19:00

楼市“三十六计”:5平米平房卖75万元天价

经历多轮调控洗礼的开发商和房地产中介,已总结出一套日臻圆熟的应对之道。这不仅在一定程度上削弱了政策效力,同时也被认为是对市场形态的修复。

补充 捂盘 楼王 2013-04-18 08:03:00

楼市“三十六计”:5平米平房卖75万元天价

经历多轮调控洗礼的开发商和房地产中介,已总结出一套日臻圆熟的应对之道。这不仅在一定程度上削弱了政策效力,同时也被认为是对市场形态的修复。

补充 捂盘 楼王 2013-04-18 08:03:00

“国五条”致北京多家拿地房企或集体违约

几乎与“国五条”出台同期,2月28日,北京市集中拍卖土地13块,当时由于房地产市场空前看好,房地产企业出现“抢地”高潮——地块底价78亿元,拍卖成交价超过107亿元。就在地块成交的第二天,国务院办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,至此,备受瞩目的“国五条”细则落地。

国五条 北京 房企 拿地 违约 2013-03-25 11:59:00

新国五条细则亟需时间表

北京的一些二手房中介公司因为生意火爆,开始巧夺名目收取一万元的意向金才能优先安排看房。与此同时,开发商正摩拳擦掌迎接传统销售旺季,料准四五月份将有量价齐升小高潮。新国五条细则牵动中国楼市生态链的每条神经,专家建议明确时间表,给民众吃上定心丸。

国五条 细则 时间表 购房者 中介 2013-03-22 08:02:00

专家建议:新国五条细则亟需明确时间表

北京的一些二手房中介公司因为生意火爆,开始巧夺名目收取一万元的意向金才能优先安排看房。与此同时,开发商正摩拳擦掌迎接传统销售旺季,料准四五月份将有量价齐升小高潮。新国五条细则牵动中国楼市生态链的每条神经,专家建议明确时间表,给民众吃上定心丸。

国五条 细则 时间表 购房者 中介 2013-03-22 08:02:00

2012地产中国网最地产盘点

[编者按]2012年,楼市宏观调控仍在持续,房地产行业艰难前行之后,终又迎来了新的征程。回顾过去的一年,楼市跌宕起伏、政策博弈不断、房企悲喜不一、大佬深思逆转……岁末年初,地产中国网特选取行业典型分类盘点,去粗取精,为您真实记录“楼市2012”。

2013-02-05 13:45:00

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[编者按]2012年,楼市宏观调控仍在持续,房地产行业艰难前行之后,终又迎来了新的征程。回顾过去的一年,楼市跌宕起伏、政策博弈不断、房企悲喜不一、大佬深思逆转……岁末年初,地产中国网特选取行业典型分类盘点,去粗取精,为您真实记录“楼市2012”。

2013-02-05 13:45:00

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[编者按]2012年,楼市宏观调控仍在持续,房地产行业艰难前行之后,终又迎来了新的征程。回顾过去的一年,楼市跌宕起伏、政策博弈不断、房企悲喜不一、大佬深思逆转……岁末年初,地产中国网特选取行业典型分类盘点,去粗取精,为您真实记录“楼市2012”。

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