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品牌房企“降维”扩张突围市场

2018年,龙头房企业绩再创新高,各梯队房企门槛、集中度进一步提升。据克尔瑞统计,前10名房企门槛超2000亿,千亿房企数量达到30家、前50名门槛近550亿元。

品牌房企 降维扩张 2019-01-04 10:39:15

品牌房企“降维”扩张突围市场

2018年,龙头房企业绩再创新高,各梯队房企门槛、集中度进一步提升。据克尔瑞统计,前10名房企门槛超2000亿,千亿房企数量达到30家、前50名门槛近550亿元。

品牌房企 降维扩张 2019-01-04 09:49:05

房企持有现金增速大幅下滑

2017年主要上市房企整体持有现金依然保持增长,但增速大幅放缓。与此同时,房企负债规模与增速持续加大。

房企持有现金 2018-05-17 23:44:28

行业集中度保持高位 房企拿地将趋于谨慎

据克而瑞数据,今年1-8月,房企整体新增土地储备快于去年,新增建面前30已达到去年全年90%以上,新增土地价值前30已完成去年全年的98%,基本接近去年总值。在新增土地价值榜上,前八月排名前三的房企拿地总额占前30家企业的30%。而在新增土地建面榜上,这种集中度趋势更加明显,1-8月排名前十的房企拿地总建面占前30房企的73%,排名前三的房企拿地总建面占前30家企业的48%。克而瑞预计,随着“航母级房企”补货第一阶段基本完成,未来冲千亿的房企仍将保持较高的拿地态度,排名前十到二十的房企拿地规模或将得到提升。

2017-09-27 09:48:00

5000亿拿地 调控为何难阻房企“抢粮”

在新一轮楼市调控背景下,房企拿地热情依旧不减。今年截至目前,拿地最多的25家房企合计拿地金额达到4942.56亿元,比去年同期上涨94%。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。业内认为,2016年热点城市楼市量价齐升,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。今年房企积极补仓的原因一方面是自身库存不足,需补充土地储备维持规模,另一方面,中型企业拿地扩张试图弯道超车。

房企拿地 楼市调控 土地储备 2017-05-04 08:02:00

房企持续落子三四线 决胜点在资金沉淀实力

同期房企拿地意愿较高,热点一二线及其周边三四线城市住宅用地成交楼面均价和溢价率继续提升。武汉、合肥、南京等城市出让金分别超300亿元。

武汉房产 2017-04-24 09:52:00

房企持续落子三四线 决胜点在资金沉淀实力

4月18日,祥生地产、融信中国分别在浙江衢州拿地。祥生以21.23亿元连拿市中心两块地;融信以16.95亿元竞得另一幅土地。当天参拍房企不乏碧桂园、融创、绿城、保利等知名房企。上述三幅商住综合地块最终成交溢价率均超100%,祥生拿下的其中一幅地块溢价率达219%。

房企 资金 三四线 2017-04-24 07:54:00

重组一波三折:恒大一再推迟 鲁能再度搁浅

监管趋紧,房企重组再生变数,恒大重组深深房一再推迟,鲁能第三次重组也再度搁浅。

房企 重组 鲁能 2017-04-21 08:25:00

万亿融资助力2016业绩 房企储粮备战2017

2017年以来,房企融资环境已经全面收紧,绝大部分热点城市也进入调控高压期。在此情况下,大型房企已经储备足够资金过冬,但部分中小房企可能将面临被兼并局面。

武汉房产 2017-04-17 09:35:00

万亿融资助力2016业绩 房企储粮备战2017

得益于国内宽松的信贷环境,以及一线城市和主要二线城市的强劲需求,绝大部分开发商在2016年各项业绩指标创下纪录中高位。

融资 业绩 土地 2017-04-17 08:46:00

消息称房企公司债暂停发行 业内:不会一刀切

昨日,有市场传闻称交易所已暂停了地产企业公司债发行。记者向多家地产上市公司了解情况发现,交易所或并未对地产企业公司债发行“一刀切”,上交所正考虑为房地产企业发行公司债设立准入门槛,并实施分类管理。而上交所相关人士昨日对记者求证不予置评,记者也未能从深交所获得相关回应。

公司债 房企 政策 2016-10-21 08:37:00

万科股权争夺大戏不断上演一波三折剧情

恒大集团日前宣布,已投入90多亿元买入万科A约5.17亿股,占总股本约4.68%,持股比例超过万科管理层,位列万科前十大股东第四名。至此,围绕上市公司万科企业股份有限公司的股权之争已由宝能、华润、安邦、万科管理层的“四重唱”变成“五人行”——  万科股权之争,这场被认为具有标杆意义的上市公司股权争夺“大戏”,一年多来是如何上演的,剧情还可能怎么发展?《经济日报》记者进行了全景式梳理。

万科 股权 争夺 一波三折 剧情 2016-08-09 09:34:00

万科股权争夺大戏连连看 不断上演一波三折剧情

恒大集团日前宣布,已投入90多亿元买入万科A约5.17亿股,占总股本约4.68%,持股比例超过万科管理层,位列万科前十大股东第四名。

万科 宝能 恒大 2016-08-08 07:39:00

海南楼市变局:小房企将谢幕 大房企重涌入

就在北京楼市为2015年收官冲刺时,海南楼市的销售季节才刚刚到来。其实,受全国行业整体形势、热点消退、产品同质化、实际需求下滑等因素影响,自2014年来,海南的房地产销售陷入困境。销售压力与日俱增,是大部分海南项目的“常态”。当熟悉的概念营销、低价策略等常规方式突然失灵,传统的代理模式日渐失策,众多海南楼盘的销售压力日渐加大。

海南 楼市 变局 2015-12-25 08:59:00

物业盈利:羊毛如何出在猪身上?

对于这些龙头房企来说,分拆物业简单,分拆后规模的扩张、团队的建设、管理架构的建立等都不是难事,而最难最重要的则是商业模式和盈利模式的构建,这是赢得投资者信任和资本市场信赖的最核心部分,也是在存量时代挖掘蓝海价值的最重要手段。

海南“十三五”旅游地产主导楼市

今年以来,海南房地产市场进入深度调整期,房地产开发投资、销售量、销售金额等指标一度非常低迷。进入第二季度,在一系列利好政策“刺激”下,海南房地产市场初步呈现回暖迹象,但在库存高企和部分房企资金链紧张的背景下,海南房地产市场健康稳定发展仍任重道远。

海南 十三五 旅游地产 楼市 2015-07-23 08:30:00
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