楼市有望降温！4月百城住宅均价环比涨幅收窄

近日，中国指数研究院发布的全国百城房价指数显示，4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。

房企拿地积极性显著提升 二线城市成“香饽饽”

在年初一系列去库存的政策刺激下，国内楼市持续回暖。国家统计局的数据也显示，3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中在一、二线城市，住宅市场更是火爆异常，在这种情况下，龙头房企们也加大了在上述区域购地的力度，尤其二线城市，更是成为房企们拿地的主战场。

房地产行业30天再生巨变 万达销售金额跌出前10

根据亿翰智库发布的2016年1-4月中国典型房企销售业绩排行榜，对比该机构一季度发布的排行榜，房企销售金额排名前20房企排位均发生较大变化。此外，值得注意的是，一季度排名第10位的万达集团，此次以223.5亿元的销售金额排名第12，金地集团则以275亿元的销售金额挤进前十。

房企拿地积极性显著提升 二线城市成香饽饽

在年初一系列去库存的政策刺激下，国内楼市持续回暖。国家统计局的数据也显示，3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中在一、二线城市，住宅市场更是火爆异常，在这种情况下，龙头房企们也加大了在上述区域购地的力度，尤其二线城市，更是成为房企们拿地的主战场。

4月全国百城住宅均价环比涨1.45%

中国指数研究院发布的全国百城房价指数显示，4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。业内分析认为，目前全国房价收入比正在进一步分化。随着一季度及4月份各地针对当地房地产市场“因城施策”相关措施的落地，二季度房企盈利预期难言乐观，未来楼市将呈现“退烧”态势。

国土部：房地产库存高城市停供住房用地

日前，国土资源部发布《国土资源“十三五”规划纲要》(以下简称《纲要》)。其中提到，要结合房地产去库存，实施有效用地调节政策，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。同时，对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房用地供应。

房地产市场盯上老年经济 多地推"旅居"养老项目

前两年“养老房产”概念开始流行。房地产企业和保险企业开始试水。如今，“养老房产”越来越多，实体项目摆在眼前，对于“养老房产”老年人是否买账？当房产遇上养老，又如何兼顾盈利和社会效益？

楼市供需将反转 房价或上涨

据民生宏观研究院测算，4月20日起的降准，“最大受益行业是房地产。”易居中国联席总裁丁祖昱说，开发贷、按揭贷款都将获得更多的额度。

十大城市卖地收入大跌 一线城市地价仍攀升

全国土地市场整体尚处冷清，一线城市土地市场却在房企积极拿地中热度攀升。昨日，北京迎来5月份首场土地拍卖，密云县十里堡镇双井村北侧地块由通润博园房地产以7.25亿元收入囊中。虽仅是远郊区域小宗地块，却吸引了中铁建、保利、首创等8家房企竞价争夺，最终溢价率达到35%。

百城房价6月环比涨0.56% 政策刺激致楼市升温

记者从中国指数研究院获悉，6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点，连涨两个月。此外，上半年土地出让金与去年同期相比，减少35%左右。

收购及拍地并行 万科多项目抢占北京豪宅市场

4月26日晚，接近北京798艺术中心、背靠科技企业集中地望京的北京民生美术馆，探照灯打在“VANKE”字样的LOGO上，北京万科“大都会”和“翡翠”的两个新的产品系正式揭开面纱。北京、尤其是北京城区，宅地稀缺，地价水涨船高，五环附近地块楼面价都动辄4万/平米~5万元/平米。多个项目入市时成为每平米10万元级别的豪宅。新房豪宅化，豪宅竞争白热化，一线房企在一线城市的战场，已然成为豪宅的战场。

万科四个月卖房超千亿 房企集体猛砸钱拿地补货

从房地产企业一季度业绩报告来看，开发商趁新政调控前跑量迅猛，其中一二线项目贡献率较高。但是同样走高的地价进一步压缩了房企的利润，一季度增营收不增利的现象愈演愈烈。

一季度房企业绩飘红 二季度市场步入调整期

中原地产研究部统计数据显示，截至目前，公布2016年一季度报的沪深地产上市公司合计有50家，这50家房企在2016年一季度的总营业收入达到了1401.14亿，同比大涨51.3%；50家企业中仅16家企业营收下滑。在市场升温的背景下，近六成的房企成交上升。

支柱作用仍在 一季度楼市对经济贡献效用回升

作为国民经济的重要支柱行业，房地产业对宏观经济有着较大影响。在去库存、稳增长的经济发展目标下，今年以来楼市迅速回暖，对经济的贡献度也在明显回升。

一季度房企业绩飘红 二季度市场步入调整期

一季度一线及热点二线城市的房价上涨，让业务聚焦于这些地区的房企交出了一张亮丽的成绩单。

楼市面临压力测试 土地“70年大限”如何破？

近日，有媒体报道，温州有住宅20年土地使用权到期，被当地国土部门告知需缴纳高达20万元、接近房价三分之一的土地出让金方可续期，引发舆论哗然。土地“70年大限”问题再度成为舆论焦点。

北京通州商住项目升温 面临调控临界点

在出台“史上最严限购令”不过半年之后，近日有关通州商住项目限购政策将出炉的消息甚嚣尘上，根据业内盛传的版本，通州区商住限购主要针对商业、办公和公寓类物业转为住宅销售的产品，通过信贷政策、购房资格认定以及销售方式等方面进行限制。

二手房营改增细则敲定 五一后交易税负将微降

二手房交易环节的“营改增”维持了原来的税率，整体来看，对市场影响有限

新政满月沪深楼市量价齐跌 新房成交量均腰斩

5月1日窗口临近 二手房交易营改增细则将落地

营改增试点全面推开在即，各项相关政策密集落地。昨日，财政部、国税总局联合发文明确改革后房地产交易、租赁环节其他相关税种的计税方式，进一步为改革后市场平稳衔接、过度做铺垫。业内表示，通过本次出台的配套政策，二手房交易环节个税与营业税交税重叠的问题将得到改善，个税计税方式改变或直接导致缴税额度出现小幅下降。