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今年以来，从中央到地方，楼市利好纷至沓来，房地产政策边际持续放宽。据中指研究院数据显示，截至目前全国已有130余城出台房地产政策超200次，政策内容涉及范围广、调控力度大、手段“花样多”。业内人士认为，随着楼市调控政策密集优化，市场成交也将企稳复苏。
受到疫情反复等因素干扰，今年年初开始的楼市恢复进程被打断，4月份楼市“小阳春”未现，反而出现“倒春寒”的迹象。
据机构不完全统计，今年以来，已有20余城优化住房限购政策，部分城市或区域全面取消限购。
由于受到疫情等外部因素的影响，加之市场信心不足，全国楼市仍然持续低迷。随着更多城市出台“稳楼市”政策，是否能扭转当前的市场颓势？
当前从政策面到市场面的传导还在持续，4月房地产市场仍未全面复苏，不少城市房价下行的压力持续存在，市场信心依然处于筑底回升阶段。
多个城市松绑限购，降低限购门槛，特别是出台针对人才、老年人、多孩家庭等人群的购房政策，这成为近期楼市政策松绑的新方向。
5月以来，有超过40个城市发布稳楼市相关政策，其中包括海口、成都、杭州等热点城市。业内人士表示，出台稳楼市政策释放了积极信号，有助于房地产市场平稳健康发展。
5月超40城发布了稳楼市政策。政策涉及降首付、公积金贷款额度提升、取消限售、放松限购等。
16日，国家统计局发布了2022年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。
今年前4个月，全国房地产开发投资增速同比由正转负，这也是自2020年6月以来首次出现负增长。
今年1-4月，全国商品房销售面积及销售额均同比下降，销售面积下降20.9%，销售额下降29.5%。据统计，1-4月份全国商品房销售均价约为9502元/平方米，同比下降约10%。
央行、银保监会15日发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
罕见！央行和银保监会周末一起出手，为楼市带来重大利好。15日，中国人民银行、中国银保监会下发《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。根据通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
业内人士预计，未来更多城市会下调房贷利率至最低要求，促进住房需求释放。综合来看，此次调整的意义在于释放了更加积极的信号，提振市场信心。
央行联合银保监会提出对于贷款购买普通自住房的居民家庭，降低首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
受迫于地块两极分化的局面，历经多轮实战演练后，“精准投资”、“以销定投”已成为房企的拿地铁律。北京年度二批次土拍规则的多重优化，更提升了房企在五月底的土拍决战中杀出重围的动力。
5月9日，从江苏省苏州市住房和城乡建设局（简称“苏州市住建局”）获悉，自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年。
近日，多地发布楼市调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。浙江金华、湖南长沙、吉林长春、四川资阳等地陆续打出房地产调控政策“组合拳”。业内人士指出，未来，各地针对合理改善型购房需求有望进一步推出支持举措。随着疫情影响减弱，房地产销售端有望企稳。
近日，多地发布楼市调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。浙江金华、湖南长沙、吉林长春、四川资阳等地陆续打出房地产调控政策“组合拳”。
近期，房企陆续披露前4个月销售业绩。受疫情等因素影响，“银四月”传统楼市旺季成色不足。同时，多数房企拿地积极性不高，有的房企干脆没有拿地。业内人士表示，随着疫情影响减弱，房地产销售端有望企稳。
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