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为何商品房预售合同纠纷高发于经济发达地区

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。

商品房预售 经济发达地区 2021-11-08 10:27:38

预售制度下,房企暴雷购房者权益如何保障?

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。

预售制 房企爆雷 权益保障 2021-11-08 10:23:31

再谈住房预售制|预售制度下,房企暴雷购房者权益如何保障?

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。

住房预售 购房者权益 房企 2021-11-08 09:47:35

“住建部发布新规:住宅按套内面积交易”?谣言!相关条文早就删除了

扬子晚报网11月5日讯(记者 季宇轩)“买100个平方米只得到70平方米,告别公摊面积,住宅建筑以套内使用面积进行交易。”近期,有自媒体炒作,2019年住房和城乡建设部官方网站公布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中,明确指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”那么,事实是否如此呢?扬子晚报/紫牛新闻记者经过调查发现,这些自媒体账号表达片面,误导读者。2019年8月30日住房和城乡建设部办公厅关于再次征求《城乡给水工程项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函中已将相关条款删除。

套内面积 谣言 2021-11-08 09:23:02

预售制度下,房企暴雷购房者权益如何保障?

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。

为何商品房预售合同纠纷高发于经济发达地区

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。

商品房预售 经济发达地区 2021-11-08 07:37:45

广东惠州:两楼盘因销售价格明显低于备案价被暂停网签

为促进房地产市场平稳健康发展,进一步规范房地产市场秩序,11月4日,广东省惠州市住房和城乡建设局发布《关于2021年第四季度查处违法违规房地产开发企业的情况通报》,11个房地产开发企业及项目被通报,责令限期整改。

惠州 备案价 暂停网签 2021-11-05 14:10:41

购房定金首付款先监管保护后网签

购买的期房还没到手,开发商却被曝出没钱还债,购房人的钱难道要打水漂?今年以来,伴随以“三道红线”为标志的金融监管政策落地,无法再依赖高周转、高负债模式的部分开发企业,也陷入了债务风波。

预售监管 2021-11-05 11:48:44

北京加强商品房预售资金监管:挪用造成项目烂尾的可移送公安

11月4日,北京市住房和城乡建设委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法(2021年修订版 公开征求意见稿)》(以下简称:“《办法》”),向公众征求意见。

商品房预售资金监管 2021-11-05 00:05:31

北京商品房预售拟出新规:首付款等先监管保护后网签

11月4日,北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法(2021年版征求意见稿)》。征求意见稿拟调整入账流程,购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后,方可开通网签,以确保预售资金及时足额直接入账。征求意见稿明确,监管银行通过北京银保监局金融专网与本市房地产交易管理系统实时共享房屋网上签约和入账信息。“信息共享后,只要资金到账,房地产交易管理系统就会自动触发,可以实现无缝连接。”市住建委上述负责人表示,若资金存入监管账户后超过一定时间仍不网签,将被原路返回。

商品房 2021-11-04 16:34:58

成都:预售房现重大经营风险,政府可直接划转监管预售款给施工单位

11月3日,从四川省成都市住房和城乡建设局获悉,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。

监管预售款 经营风险 预售房 2021-11-04 15:14:48

成都:预售房现重大经营风险,政府可直接划转监管预售款给施工单位

11月3日,从四川省成都市住房和城乡建设局获悉,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。

预售房 经营风险 监管预售款 2021-11-04 14:42:41

成都进一步明确商品房预售款监管 优化商品房预售款支取条件

11月1日,成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知 》,优化商品房预售款支取条件,开发企业可申请支取多余部分资金。申请支取的多余部分资金可用于农民工工资支付。

成都 2021-11-03 15:52:46

速看!中消协发布买房五大“避坑”指南

报告显示,居住需求是老百姓最重要的消费需求之一,通常也是单笔支出最大的消费。普通消费者由于商品房交易频次少,相关知识比较缺乏,而房产交易中又关联金融等多个行业,使得商品房交易问题复杂化,消费者通过买卖商品房实现居住需求的同时,也经常发生消费纠纷。

中消协 避坑指南 2021-11-03 09:40:38

速看!中消协发布买房五大“避坑”指南

中新经纬11月2日电 中国消费者协会2日在其网站发布商品房投诉情况专题报告,梳理买房五大“避坑”指南。

中国消费者协会 买房 商品房 2021-11-03 09:21:03

西安:新出让土地应足额建自持租赁住房,自持年限至少10年

10月29日,澎湃新闻从陕西省西安市住房和城乡建设局获悉,西安住建局和西安市自然资源和规划局发布《关于进一步加强对配竞自持租赁住房管理的通知》。

自持租赁住房 2021-11-01 08:02:40

山西整顿楼市:将对存在重大经营风险企业实施重点监管

山西省整治规范房地产市场秩序,对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,将实施重点监管。

经营风险 重点监管 2021-10-22 17:56:32

贵阳绿城桃源小镇预售许可证被撤销 监管部门称其靠欺骗获取

近日,贵安新区房地产管理网发布公告称,贵阳中交绿城桃源小镇采取欺骗手段获取预售许可证,相关部门撤销其二期商品房预售许可。

贵阳 中交绿城桃源小镇 2021-10-22 16:04:56

广州:十月新盘陆续开 指导价下更具吸引力

国庆长假过后,广州楼市仍将持续一定热度。一方面是因为该阶段新盘仍会陆续推售或加推,市场货量相对充足;二是因为指导价政策下,不少新品售价比以往的吹风价要低,吸引了不少意向买家。

新盘 指导价 2021-10-22 14:28:46

青岛:项目未开立监管账户不得核发预售许可证

10月21日,青岛市住建局发布关于对《青岛市商品房预售资金监管暂行实施细则》公开征求意见的通知,通知显示,未开立监管账户并签订预售资金监管协议的,不得核发《商品房预售许可证》。

青岛 2021-10-22 11:11:11
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