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李亚鹏35亿“押宝”地产 资金来源引怀疑

李亚鹏的生意圈到底有多大?前妻王菲曾戏称他为“八爪鱼”。2013年年底,李亚鹏首次以北京中书投资控股公司董事长身份,号称砸35亿元在丽江,变身开发商,惹知名地产商任志强点赞:又多了一股力量。

别墅 李亚鹏 35亿 地产 2014-03-26 16:17:00

房地产专家:楼市风向在变 或会形成房价拐点

据经济之声《天下财经》报道,有国外媒体昨天报道《中国央行紧急讨论救助违约小型房地产公司》,引发关注。昨天晚上央行在官方微博紧急辟谣,强烈谴责外媒报道与事实不符,央行并没有这类行为。

房产 楼市 风向 房价 拐点 2014-03-20 15:25:00

QE退出后的中国楼市:房企或将合作开发应对

美联储QE退出终于靴子落地!刚刚结束的12月议息会议上,美联储宣布削减QE购买量100亿美元,小幅上调未来经济增长预期,下调失业率预测;并承诺在失业率高于6.5%以上时保持超低利率不变。

中国楼市 QE 美国 房企 合作 2013-12-24 11:18:00

QE退出后的中国楼市:房企或将合作开发应对

QE退出,虽然对中国楼市整体影响不大,但不可否认的是未来房企海外融资环境将趋紧。2013年以来,在港上市房企的发债次数明显增多,发债规模明显增大。

中国楼市 QE 美国 房企 合作 2013-12-24 10:29:00

QE退出后的中国楼市:房企或将合作开发应对

QE退出,虽然对中国楼市整体影响不大,但不可否认的是未来房企海外融资环境将趋紧。2013年以来,在港上市房企的发债次数明显增多,发债规模明显增大。

中国楼市 QE 美国 房企 合作 2013-12-24 10:29:00

专家称楼市降温属正常现象 房价上涨压力不会变

近日,有报道讨论年末楼市降温、“拐点”或将来临,话题源自部分城市近期成交量出现明显下滑,更有媒体引用中介说法,称北京400万元二手房难卖出手。临近年底,又恰逢近期多城收紧楼市调控政策,市场是否遇冷甚至显出“拐点”迹象?对此,内业观点认为楼市确实有所降温,但也属于正常现象,房价上涨的压力和趋势现在还不会改变。

楼市 2013-12-13 10:57:00

专家称楼市降温属正常现象 房价上涨压力不会变

近日,有报道讨论年末楼市降温、“拐点”或将来临,话题源自部分城市近期成交量出现明显下滑,更有媒体引用中介说法,称北京400万元二手房难卖出手。临近年底,又恰逢近期多城收紧楼市调控政策,市场是否遇冷甚至显出“拐点”迹象?对此,内业观点认为楼市确实有所降温,但也属于正常现象,房价上涨的压力和趋势现在还不会改变。

专家 楼市 降温 2013-12-13 08:56:00

余丰慧:楼市“有价无市”是啥征兆

当价格上升到畸高位置时必然抑制需求,使得需求下降、价格走低,最终使得价格和需求相互作用达成新的均衡。这是一个颠扑不破的规律,房地产市场绝不会成为例外。

楼市 有价无市 房价 住宅 成交量 2013-12-11 08:23:00

楼市调控不宜使蛮劲

北京住建委近日召集了30多家因为涨价、预售许可尚未批复的房企代表开了一个座谈会,并传达了年底前涨价项目原则上一律不批的意见。

楼市 调控 房价涨 行政手段 2013-11-06 10:32:00

楼市调控不宜使蛮劲 限购限贷限价少用为好

2013-11-06 09:22:00

央行首发贷款基础利率

2013-10-28 09:05:00

央行首发贷款基础利率 利率市场化迈出重要一步

昨日央行网站公告,贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行,新的贷款基础利率将由9家指定发布银行,剔除最低和最高报价后加权平均生成。据核算,首日贷款基础利率报价为5.71%。

2013-10-26 08:49:00

银行房贷占比骤降警示楼市风险显现

央行政策未变,各商业银行总行也没有下达停贷要求,但是一些基层行房贷收紧却是不争的事实。一些基层行房贷占个贷比例已经由此前的80%下降到55%。笔者认为,这完全是商业银行特别是基层银行内部掌控的结果。

银行 房贷 楼市 2013-10-22 08:45:00

银行房贷占比骤降警示楼市风险显现

央行政策未变,各商业银行总行也没有下达停贷要求,但是一些基层行房贷收紧却是不争的事实。一些基层行房贷占个贷比例已经由此前的80%下降到55%。笔者认为,这完全是商业银行特别是基层银行内部掌控的结果。

银行 房贷 楼市 风险 2013-10-22 08:07:00

银行房贷占比骤降警示楼市风险显现

央行政策未变,各商业银行总行也没有下达停贷要求,但是一些基层行房贷收紧却是不争的事实。一些基层行房贷占个贷比例已经由此前的80%下降到55%。笔者认为,这完全是商业银行特别是基层银行内部掌控的结果。

银行 房贷 楼市 风险 2013-10-22 08:07:00

房企900亿再融资集结号:馅饼或陷阱?

在一众房企为看到再融资开闸的曙光而欢欣鼓舞之际,二级投资市场却不太买账,多数地产股在定增方案公布后表现得却不太如意。再融资放开,这场资本盛宴对企业又意味着什么,是馅饼或是陷阱?

房企 融资 资本 2013-10-17 08:33:00

余丰慧:以房养老前景不乐观 不符中国国情

以房养老”模式前景不乐观以房养老”模式前景不乐观 《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》指出,开展老年人住房反向抵押养老保险试点。也即通常所说的以房养老模式。就这么一句话却引发这两天网络的热议热炒。一些媒体报道说明年一季度将正式启动试点工作。一些人认为,这些国外的成熟模式,应该“引进”中国,既能缓解养老金缺口,又给百姓一条理财渠道,还能拓展金融机构的经营产品和经营效益来源。一举多得。更多的人认为,在我国实行以房养老过于超前,不怎么现实。百姓养老问题还是要以政府财政、雇主和雇员共同解决为好,特别是政府财政历年在养老金上的欠账应该予以弥补。那么,究竟什么是以房养老呢? 以房养老也称作反向抵押贷款,指已经拥有住房的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值,进行综合评估后按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息并按人的平均寿命计算,将其房屋的价值分摊到预期寿命年限中去按年或月支付现金给借款人一直延续到借款人去世。 住房养老模式在欧美以及亚洲的新加坡、韩国和日本等都是较为成熟的做法

房地产再融资暂停3年或正式开闸 将撬动1200亿投资

“房地产再融资停了3年左右,之前再融资放开都是预期中的信息,现在这份文件基本上可以认为是预期的一种兑现。”

房地产 融资 投资 2013-09-12 08:21:00

全国一天诞生3地王 地价钢丝上赛跑

又一波“地王潮”来袭。继9月4日融创以创纪录的7.3万元的实际楼面价拿下北京农展馆地块之后,上海不甘示弱,其徐家汇中心项目地块昨日拍出了217亿元的总价,不但刷新了上海成交总价纪录,在全国范围也仅次于广州亚运城地块。当天,同在长三角的杭州与苏州亦有“地王”出炉,不让京沪专美于前。

地王 农展馆 徐家汇 2013-09-06 08:17:00

中国住房梦:市场房要转型 保障房要升级

房地产行业要坚持两条腿走路,一方面提供基本居住保障,一方面提供市场化差异化消费。所有这一切,都需要完善配套、强化落实、建立长效机制。调控只能治标,只有深层次的制度改革才能治本。

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