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二套房新政满月 一线城市成交回升明显

综合财经网和证券日报消息,央行银监会放松房地产信贷政策已满月,房地产研究机构调研发现,新政实施一个月后,一线城市成交回升明显,但城市之间、项目之间的差异分化显着。此外,多数银行均执行了信贷新政,但利率优惠并无较大变动。

新政 二套房 一线城市 成交 2014-11-05 07:45:00

国有银行房贷再松绑:多套房贷款还清算首套

工行、中行、交行、邮储等多个国有银行开始在无锡、西安、珠海等二三线城市执行更为宽松的“认贷不认房”标准,即不管购房者拥有几套房,只要无房贷余额,即可享受首套房贷款政策。而且根据城市楼市风险,银行房贷政策细则明显呈现差异化。一线城市各家银行纷纷响应并出台细则后,身为央行“亲儿子”的国有银行在珠海、西安、无锡等二三线城市的新政“靴子”也终于落地,力度之大,远超北上广深。其中,工行、农行在无锡规定不管名下几套房,只要还清贷款,再购房即可享受首套房贷利率政策。

国有银行房贷再松绑:多套房贷款还清算首套

工行、中行、交行、邮储等多个国有银行开始在无锡、西安、珠海等二三线城市执行更为宽松的“认贷不认房”标准,即不管购房者拥有几套房,只要无房贷余额,即可享受首套房贷款政策。而且根据城市楼市风险,银行房贷政策细则明显呈现差异化。一线城市各家银行纷纷响应并出台细则后,身为央行“亲儿子”的国有银行在珠海、西安、无锡等二三线城市的新政“靴子”也终于落地,力度之大,远超北上广深。其中,工行、农行在无锡规定不管名下几套房,只要还清贷款,再购房即可享受首套房贷利率政策。

三成银行落实央行房贷新政 房贷宽松假象渐成真

房贷新政出台明天满一个月。有机构统计,约三成银行落实了首套房“认贷不认房”的新标准,提供优惠利率的银行数量也创年内新高。未来房贷市场是否有望进一步宽松?限贷松绑会多大程度助推楼市回暖?

银行 央行 房贷 新政 任志强 2014-10-31 09:23:00

京城楼市“银十”翘尾 11月预计33盘借势入市

推盘谨慎、购房观望,市场上买卖双方在经历了大半年的“冷战”之后,在十月的下半场,形势开始出现逆转。这其中既有信贷政策和调控政策放宽限制的冲击,也有改善型刚需强劲的动力,还有长期观望中市场预期的转向;多方因素的共同作用下,楼市正在发生新一轮的变化。而11月逾30个项目的扎堆入市,更是为市场注入一剂强心针。

央行房贷新政满月:多城楼市回暖 七折利率未现身

距离9月30日央行[微博]房贷新政发布已满一个月,首套房“认贷不认房”政策在不少银行落地执行,但备受购房者期待的七折利率并未现身,一线城市利率仅止步9折。

房贷新政满月:多个城市楼市回暖 七折利率未现身

距离9月30日央行房贷新政发布已满一个月,首套房“认贷不认房”政策在不少银行落地执行,但备受购房者期待的七折利率并未现身,一线城市利率仅止步9折。

房贷 新政 楼市 利率 2014-10-30 10:36:00

新政满月去库存仍是主旋律 部分楼市成交回暖

新政 楼市成交 2014-10-30 09:39:00

房贷新政满月:多城市楼市回暖 7折利率未现身

房贷新政 2014-10-30 09:18:00

房贷新政满月去库存仍是主旋律 部分楼市成交回暖

业内专家认为,央行新政对购房者心理预期影响明显,但是部分城市交易量回暖尚不足以改变楼市高库存的基本面貌,未来“去库存”仍是房企乃至整个行业的主旋律。至于房价,预计维持平稳,难涨难跌。

央行新政 库存 楼市回暖 房价 2014-10-30 08:28:00

楼市新政30天:房贷利率小降 放贷动力不明显

从市场层面看,目前相较于首套房认定的放松,市场期待的7折利率并没有出现,9折被普遍认为是银行盈亏平衡点。9折以下,银行放贷的动力并不明显。

央行 房地产 房贷利率 2014-10-30 07:43:00

楼市新政30天:房贷利率小降 放贷动力不明显

从市场层面看,目前相较于首套房认定的放松,市场期待的7折利率并没有出现,9折被普遍认为是银行盈亏平衡点。9折以下,银行放贷的动力并不明显。

央行 房地产 房贷利率 2014-10-30 07:43:00

房贷新政刺激楼市作用有限

国家统计局近日发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。同此前一段时间以来的数据相比较,这个月的数据发生了质的变化。9月份,70个城市的新建商品住宅价格,不同环比走势的城市由8月的68降、1平、1涨,转为69降、1平,全面停涨;不同同比走势的城市则由8月的19降、3平、48涨,转为58降、2平、10涨。

2014-10-27 09:04:00

房价上下有“挡板” 供需都不要奢望暴涨暴跌

房价 挡板 2014-10-27 08:54:00

四季度房价或继续走跌 七折利率仍“看得见摸不着”

分析人士表示,在开发商力抓营销节点和限购限贷政策全面松绑的双重作用下,楼市出现回暖迹象,但楼市是否就此由下行变上扬还待进一步观察。

房价 7折利率 楼市回暖 二手房 2014-10-27 08:34:00

四季度房价或继续走跌 七折利率仍“看得见摸不着”

分析人士表示,在开发商力抓营销节点和限购限贷政策全面松绑的双重作用下,楼市出现回暖迹象,但楼市是否就此由下行变上扬还待进一步观察。

房价 7折利率 楼市回暖 二手房 2014-10-27 08:34:00

房价上下有”挡板” 供需都不要奢望”暴涨暴跌”

房贷新政和公积金新政相继亮相,一方面政策利好,另一方面房地产市场“触底企稳”。当前,到底是不是一个购房时机呢?就市民关心的话题,华西都市报记者采访了成都市房地产开发企业协会会长、成都金房集团董事长王晓白。

房价 涨跌 供需 2014-10-25 09:13:00

10月楼市成交持续上扬房价未现大幅波动

上周,受到房贷新政与房交会的双重影响,锡城商品房成交出现大幅上涨。而据了解,这已经是自10月“黄金周”开始连续多周出现上涨。然而,在成交利好的同时,无锡房价却并没有大幅度波动。数据显示,10月以来,无锡商品房成交均价并未随成交而上升,反而略微有所下降,前一阵流传甚广的“房价上涨论”不攻自破。

楼市成交 房价上扬 2014-10-24 08:53:00

改善需求改变楼市格局 个别区域换房比例达七成

受自住房冲击以及政策倾向等多重因素的影响,刚性需求受到抑制,而改善型需求则加速入市。在新政的持续作用下,上周(10.13-10.19),无论是新房市场还是二手房市场,改善型产品的供需双方均出现了激增的态势。不过,业内人士称,目前而言,政策撬动的需求仍然有限,未来上升空间还需进一步观察。值得关注的是,在改善型需求和供应双双增加的情况下,改善型产品的成交量增长明显,楼市的成交格局在逐渐改变,未来,改善型所占比例有望进一步提升。

改善需求改变楼市格局 个别区域换房比例达七成

受自住房冲击以及政策倾向等多重因素的影响,刚性需求受到抑制,而改善型需求则加速入市。在新政的持续作用下,上周(10.13-10.19),无论是新房市场还是二手房市场,改善型产品的供需双方均出现了激增的态势。不过,业内人士称,目前而言,政策撬动的需求仍然有限,未来上升空间还需进一步观察。值得关注的是,在改善型需求和供应双双增加的情况下,改善型产品的成交量增长明显,楼市的成交格局在逐渐改变,未来,改善型所占比例有望进一步提升。

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