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在房地产市场转暖的背景下，房企频频海外融资。据记者不完全统计，进入1月份以来，房企融资额已高达334亿元人民币。业内人士表示，近期多家房企密集融资，一方面是房企对资金的需求量依然不减，另一方面，内地房企在香港融资的难度大幅降低，吸引房企增加融资规模。业内人士预计，市场的好转或会再次掀起内地房企香港上市潮。
从几家公司公告的融资计划来看，大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上，随着2012年多家开发商销售情况的超额完成，国内开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标。
在刚刚过去的短短半个月时间里，包括恒大地产（03333.HK）、富力地产（02777.HK）、越秀地产（00123.HK）、雅居乐（03383.HK）、碧桂园（02007.HK）、世茂房地产（00813.HK）等在内的多家开发巨头相继宣布了海外融资计划。在此之前，旭辉集团（00884.HK）、江苏新城（01030.HK）、金轮天地（01232.HK）等亦完成了在香港资本市场的登陆。
中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。据业内人士称，在地价、房价升值的预期下，房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。
中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。据业内人士称，在地价、房价升值的预期下，房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。
中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。据业内人士称，在地价、房价升值的预期下，房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。
2013年伊始，在看多情绪逐渐升高和海外融资成本降低的背景下，去年成功完成销售业绩“大逆转”的龙头房企们也开始了新一轮的融资，以求在土地市场有所作为。
2013年伊始，在看多情绪逐渐升高和海外融资成本降低的背景下，去年成功完成销售业绩“大逆转”的龙头房企们也开始了新一轮的融资，以求在土地市场有所作为。
根据旭辉集团公布的招股说明书内容，此次公开发售价格，以下限1.33港元/股定价。旭辉集团董事长林中对此表示：“是希望留有上涨的空间”。此外，林中还透露“公司将根据财务负债能力，以及未来增长需要，收购新的土地或项目，而此次上市融资的80%将用作可供发展的新项目或土地。”
大部分房企在2012年均出现了明显的销售升温，在2013年年初启动融资，主要原因可能是看多市场。而且选择在香港等海外融资的主要原因是由于美国已经推出QE4，热钱流入香港的步伐有所加快，内地房企在香港融资的难度大幅降低。
大部分房企在2012年均出现了明显的销售升温，在2013年年初启动融资，主要原因可能是看多市场。而且选择在香港等海外融资的主要原因是由于美国已经推出QE4，热钱流入香港的步伐有所加快，内地房企在香港融资的难度大幅降低。
为了落实"新国八条"，2012年2月28日，上海市房管局《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》出台，重申将严格执行住房限售政策；
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