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佳兆业风波曾一度“吹冷”内地房企的海外融资潮，但随着货币政策的逐渐宽松及调控政策的逐步放松，中国房地产市场出现回暖迹象，海外融资环境也随之有所改善。
47家房企半年融资额达去年2.5倍,预计或有更多房企提交定增方案。
海外融资困难加上A股暴涨,房企融资渠道悄然变更。记者从多个研究机构数据了解到,今年年内,已经有47家内地房企选择在A股进行定增融资,半年不到,融资额度已经达到去年全年的2.5倍。业内人士分析称,目前楼市政策密集出台使得房企对后市较为乐观,如果监管层能加快审批进度,未来预计会有更多A股上市房企提交定增方案。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十三届中国房地产投融资大会”在上海证券交易所召开。
在清明假期成交遇冷后，上周“330新政”效应全面显现。22个一二线代表城市成交量环比前一周均有不同程度的上涨，楼市企稳回升态势显著。4月19日，央行年内再度降准0.5个百分点。在一季度经济指标公布后，中央稳增长意愿强烈，降准将有助于经济发展资金面的进一步优化。对于房地产市场而言，这无疑是再一利好，伴随着各地公积金等配套政策的落实，及企业推盘的不断加速，后市成交有望持续回升。
相较资金雄厚的千亿房企，与平均销售去化率60%的中型房企，曾经依靠快周转令总资产迅速翻番的百亿房企，正从抬杠杆、高周转的模式中醒来。
相较资金雄厚的千亿房企，与平均销售去化率60%的中型房企，曾经依靠快周转令总资产迅速翻番的百亿房企，正从抬杠杆、高周转的模式中醒来。
去年，一季度北京土地市场可谓节节高，连续3个月超百亿元的数据成为了当时业内的热点。然而，在一年后的北京土地市场上，却很难再见到此番情景。
去年，一季度北京土地市场可谓节节高，连续3个月超百亿元的数据成为了当时业内的热点。然而，在一年后的北京土地市场上，却很难再见到此番情景。而在3月，北京土地更是只有2宗住宅用地可成交，其中更有20天无新增土地供应。一时间，北京土地供应与需求都进入了淡季。
又到了一年一度的年报季,开发商们轮流在香港、上海、深圳等地与投资者见面,公布去年的业绩,同时公布今年的发展目标。从已经发布的年报中,我们发现房企“贫富差距”正在加大。虽然有些企业仍在盈利,但增速已明显放缓。对他们来说,如何寻找新的增长点,变得尤为迫切而重要。而对于那些亏损的房企来说,如何活下去,则事关生死存亡。
2015趋势前瞻之房地产 楼市或成政策刺激风口
房地产开发商世茂房地产（00813.HK）今天宣布，公司在上月发行的海外债券基础上增发3亿美元的7年期债券，年利率为8.357%。这些融资票据将与上月发行的8亿美元票据合并成单一系列，期限及年利率相同。
佳兆业事件的连锁效应开始显现，加之美元升值等因素，房企境外发债融资速度明显放缓。国内房企今年前两个月在海外融资同比下滑7成。
近日,时代地产拟发行5年期美元计价债券,碧桂园(02007.HK)拟进行优先票据国际发售,此外,包括远洋地产在内的多家内地房企在年初已进行境外融资。去年第四季度,在佳兆业事件的冲击下,房企境外发债融资速度曾显著放缓。
近日,时代地产拟发行5年期美元计价债券,碧桂园(02007.HK)拟进行优先票据国际发售,此外,包括远洋地产在内的多家内地房企在年初已进行境外融资。去年第四季度,在佳兆业事件的冲击下,房企境外发债融资速度曾显著放缓。
中原地产研究中心3日发布最新报告显示，2015年1-2月国内房企海外融资36.85亿美元，同比2014年同期的137.91亿美元暴跌73.3%。
中原地产研究中心3日发布最新报告显示，2015年1-2月国内房企海外融资36.85亿美元，同比2014年同期的137.91亿美元暴跌73.3%。
中原地产研究中心3日发布最新报告显示，2015年1-2月国内房企海外融资36.85亿美元，同比2014年同期的137.91亿美元暴跌73.3%。
虽说年初融资为房企的“惯动作”,但和以往的票据融资成本相比,此次的融资成本可谓直线上升,此前券商热议的“佳兆业事件影响开发商境外融资”的说法似乎已一语成谶。
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房企早八点
