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一二线楼市乱象:数据扭曲,房贷利率上浮误伤刚需

记者调研了解到,自“3·17”开启新一轮房地产调控新政以来,楼市调控成效明显,一二线城市楼市进入“速冻”模式。不过仍有一些问题需要引起国家层面高度关注。

一二线城市楼市三大乱象需引起重视

自“3·17”开启新一轮房地产调控新政以来,楼市调控成效明显,一二线城市楼市进入“速冻”模式。不过仍有一些问题需要引起国家层面高度关注。

楼市 2017-07-31 08:49:00

21博鳌•大咖观点回顾|聂梅生

从2007年至今,作为全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长,聂梅生一届不拉地参加了博鳌·21世纪房地产论坛。

聂梅生 21博鳌 大咖观点 2017-07-21 10:58:00

21博鳌•大咖观点回顾|聂梅生

从2007年至今,作为全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长,聂梅生一届不拉地参加了博鳌·21世纪房地产论坛。

聂梅生 21博鳌 大咖观点 2017-07-21 10:58:00

人民日报:楼市调控不会“虎头蛇尾”

近期,随着各地楼市调控措施的不断完善,一线和热点二线城市房地产市场趋于稳定,环比下降或涨幅放缓者开始增多,很多区域房地产交易变得更加理性。不过,也有一些业内声音认为,当前楼市调控限制过严束缚了合理需求,不久之后楼市调控政策可能重新松绑。对此,专家指出,作为经济发展的重要组成部分,房地产行业能否健康发展十分重要。在“房子是用来住的,不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下,中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾,而是将真正确保房屋回归居住属性,并为建立房地产长效机制创造环境。

调控 2017-07-18 10:13:00

人民日报海外版:楼市调控不会虎头蛇尾 各地祭出实招

近期,随着各地楼市调控措施的不断完善,一线和热点二线城市房地产市场趋于稳定,环比下降或涨幅放缓者开始增多,很多区域房地产交易变得更加理性。不过,也有一些业内声音认为,当前楼市调控限制过严束缚了合理需求,不久之后楼市调控政策可能重新松绑。

楼市调控 2017-07-18 09:32:00

人民日报:楼市调控不会“虎头蛇尾”

近期,随着各地楼市调控措施的不断完善,一线和热点二线城市房地产市场趋于稳定,环比下降或涨幅放缓者开始增多,很多区域房地产交易变得更加理性。不过,也有一些业内声音认为,当前楼市调控限制过严束缚了合理需求,不久之后楼市调控政策可能重新松绑。

楼市限购限贷边际效应下降 限售已成撒手锏

对于楼市限购限贷的边际效应下降,“限售”已成为“撒手锏”。2017年3月23日,厦门首创“限售”政策,新购商品房取得房产证后满2年才能出售。

楼市限购限贷边际效应下降 限售已成撒手锏

对于楼市限购限贷的边际效应下降,“限售”已成为“撒手锏”。2017年3月23日,厦门首创“限售”政策,新购商品房取得房产证后满2年才能出售。

李扬:房地产市场调控应着眼于中长期手段

5月22日,主题为“房地产市场:泡沫与风险”的第8期国家金融与发展实验室智库讲坛在北京举行。中国社科院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬表示,一般说房地产金融风险出现的时候是出现负资产之时,目前在国内现有体制下根本不可能出现,至少中期看不可能出现这一情况。

李扬 房地产市场 调控 2017-05-24 07:55:00

李扬:房地产市场调控应着眼于中长期手段

5月22日,主题为“房地产市场:泡沫与风险”的第8期国家金融与发展实验室智库讲坛在北京举行。中国社科院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬表示,一般说房地产金融风险出现的时候是出现负资产之时,目前在国内现有体制下根本不可能出现,至少中期看不可能出现这一情况。

李扬 房地产市场 调控 2017-05-24 07:55:00

专家建言房地产调控 短期调控可长效化

当前房地产调控政策短期化趋势明显,限购、限贷、限价、限售等政策不断加码,这与房地产调控长效机制的建立有何关系?在昨日的“2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上,与会专家建议,当前房地产调控的短期政策需要完善,一些有效的短期措施可以长效化,而长效机制需要加快建立,特别是房地产税和租赁市场立法等。

楼市重启行政干预并不违背长效机制建设

上周,中共中央政治局召开会议,再次提出要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。近一年以来,对于什么是长效机制、如何推进长效机制等,政商学三界也从各自的视角出发给出了相应的建议,比如集体土地入市、房产税征收、公共服务均等化、户籍制度改革、扩大住房保障、控制货币发行等等。但客观地讲,目前关于长效机制建设的框架、推进路径和配套改革内容,依然一直处在研究和讨论之中。

楼市重启行政干预并不违背长效机制建设

上周,中共中央政治局召开会议,再次提出要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。近一年以来,对于什么是长效机制、如何推进长效机制等,政商学三界也从各自的视角出发给出了相应的建议,比如集体土地入市、房产税征收、公共服务均等化、户籍制度改革、扩大住房保障、控制货币发行等等。但客观地讲,目前关于长效机制建设的框架、推进路径和配套改革内容,依然一直处在研究和讨论之中。

部分特色小镇建设 现“房地产化”倾向

自国家出台鼓励政策后,特色小镇建设进入快速发展阶段。但记者在多地采访发现,有些地方依靠政府部门打造“政绩小镇”;有些特色小镇建设成为房地产商制造新库存的新手段,“房地产化”明显;还有些地方重“形”轻“魂”,特色小镇特色不足。专家提醒,对特色小镇“不特”现象应提高警惕,谨防异化。必须遵循规律,有重点、有特色地发展,不能一哄而上。应该发挥市场主体作用,政府应做好支持和引导,不可大包大揽,更不可越俎代庖。

房地产 2017-03-14 09:28:00

部分特色小镇建设 现“房地产化”倾向

有些地方依靠政府部门打造“政绩小镇”;有些特色小镇建设成为房地产商制造新库存的新手段,“房地产化”明显;还有些地方重“形”轻“魂”,特色小镇特色不足。

特色小镇 房地产化 特色不足 2017-03-14 08:33:00

楼市观察|北京二手房成交火热 房价扭曲

虽然统计局数据显示北京新房价格平稳回落,但不在调控范围内的二手房市场却一路脱缰。近期,多位购房者和房企人士均表示:北京二手房又涨疯了。

楼市 北京 二手房 2017-03-09 08:41:00

李宇嘉:抓住窗口期 加快楼市调控长效机制建设

在今年的政府工作报告中,无论经济增长目标、投资目标,或广义货币投放目标、财政赤字目标,均体现了“稳中求进”的总基调。为了给供给侧结构性改革“敢于啃硬骨头”创造空间,关键领域取得新进展,可以适度降低增长目标。对房地产领域来说,供给侧改革就是本着回归住房“居住属性”的原则,建立长效机制,疏通供给瓶颈,增加有效供应,实现健康和可持续发展。

李宇嘉 楼市 调控 2017-03-08 07:52:00

李宇嘉:如何在调控中让楼市长效机制“落地”?

2017年全国两会召开前夕,国新办就房地产和棚户区改造有关情况召开了新闻发布会。住建部相关负责人就大家关心的楼市话题,毫无避讳、毫无保留地进行了回答。

李宇嘉 调控 长效机制 2017-02-28 09:56:00

房企并购大戏进入高潮 两极分化加剧

前述金地集团人士同样表示,2016年市场升温之后,待价而沽的小房企未能于政策收紧前退出的,在面对不确定的未来时,正在近期集中入市。

房企 并购 两极 分化 2017-01-03 16:44:00
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