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住房租赁对接资本市场 “跨市场新政”好戏连台

 距中共中央政治局提出“要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展”仅一日之隔,中国证监会与住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,成为“五市场同提”后最快出台的第一个跨市场政策。

住房租赁对接资本市场 “跨市场新政”好戏连台

“五市场同提”后最快出台的第一个跨市场政策。

租赁 2018-04-28 10:05:51

住房租赁对接资本市场 “跨市场新政”好戏连台

距中共中央政治局提出“要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展”仅一日之隔,中国证监会与住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“《通知》”),成为“五市场同提”后最快出台的第一个跨市场政策。

108家房企举债超万亿元 借道境外“贵钱”破资金危局

2017-12-14 11:05:00

108家房企举债超万亿元 借道境外“贵钱”破资金危局

2017-12-14 11:05:00

“剑指”过热房地产市场 降低行业杠杆水平

昨晚,中国基金业协会发布《备案管理规范第4号》,剑指过热房地产市场!在投资房地产项目方面,明确私募资产管理计划投资于房价上涨过快的热点城市,比如北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥等16个城市的普通住宅项目,协会暂不予备案。

恒大引入300亿战投 庞大土储是其成功关键

近日,恒大宣布成功引入300亿元的战略投资,为其回归A股进一步扫除了障碍。业内人士指出,恒大之所有每次都能踏准市场的节奏,前瞻性的战略布局至关重要。同时,其庞大的土地储备无疑是恒大地产成功引战的关键。

恒大 土储 战略投资 2017-01-05 11:16:00

恒大地产成功引战 业内:应重新认识房企高负债

中国恒大(03333.HK)1月2日晚发布公告称,其旗下凯隆置业及恒大地产2016年12月30日与8家战略投资者订立协议,后者将合计出资300亿元取得恒大地产13.16%股权。有机构分析师分析认为,新投资者的引入,将直接带来恒大负债水平大幅下降。

恒大地产 高负债 凯隆置业 2017-01-04 17:17:00

铆着劲儿“熬”限购 部分房企出现“耐药性”

房价节节攀升,调控步步加码。业内普遍认为,信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性,及房地产领域去杠杆的力度,迫切需要从政策层面总结、反思和防范。

限购 耐药性 调控 2016-12-01 08:15:00

三季度杠杆率持续下降 房企乘势多元化投资

在行业加速洗牌的背景下,房企似乎正在寻求更多获利空间。最新一单并购案是,嘉宝集团(600622.SH)以15.4亿元受让光大安石和安石资管各51%股权。

三季度 杠杆率 房企 2016-11-08 09:10:00

万科民生股权争夺战:资产荒下险资不得已进击

2016年上半年的资本市场异常精彩纷呈,刚经历股灾痛苦的市场在2016年伊始便遭遇熔断的突袭,随后在监管层的悉心呵护下,市场逐步企稳,于是重组、定增、IPO、举牌等纷至沓来,尤其是保险资金竞相在二级市场举牌上市公司股权的动作,更是让人眼花缭乱。

万科 民生股权争夺战 资产荒 2016-08-02 07:56:00

商住限购乌龙给投资客敲了警钟

众所周知,房子一直以来都是非常重要的投资保值渠道。但在限购政策严格执行的当下,除了假离婚、买购房资格等偏门手段外,能真正摆上台面的就是商住楼投资,但这仅存的“缺口”也因为“商住楼即将限购”的传闻而引发了广泛猜想。

商住限购 投资客 2016-06-16 13:39:00

“拐点”论再出江湖 业内认为北京楼市没问题

众所周知,房子一直以来都是非常重要的投资保值渠道。但在限购政策严格执行的当下,除了假离婚、买购房资格等偏门手段外,能真正摆上台面的就是商住楼投资,但这仅存的“缺口”也因为“商住楼即将限购”的传闻而引发了广泛猜想。

北京楼市 北京房价 2016-06-16 08:00:00

房地产投资增速降至17年来最低 市场分化加剧

5月26日,中国房地产业协会发布《2016中国房地产上市公司测评研究报告》以及2016年中国房地产上市公司排行榜单。报告显示,2015年,房地产开发投资增速降至17年来最低点,市场分化进一步加剧。

房地产投资增速 市场分化 2016-05-27 08:37:00

强刺激必然致房产泡沫 需通过人的城镇化去库存

5月9日,《人民日报》头版文章《开局首季问大势》中记者与“权威人士”的问答,内涵极为丰富,针对当前房地产行业中存在的问题也多有涉及。

房地产泡沫 2016-05-10 08:29:00

央行降息:144房企1.48万亿蛋糕待分!

这次降息周期的启动也验证了地产行业在管理层"稳增长"架构的不可替代性,降息叠加此前9?30信贷新政,城市成交分化将带动企业的分化,相关地产股向上趋势明确。

央行降息 地产行业 房企 地产 2014-12-01 09:08:00

央行降息地产起航:144家房企1.48万亿蛋糕待分

本次降息周期的启动也验证了地产行业在管理层“稳增长”架构的不可替代性,降息叠加此前9·30信贷新政,城市成交分化将带动企业的分化,相关地产股向上趋势明确。

央行降息 地产 房企 2014-12-01 08:57:00

央行降息地产起航:144家房企1.48万亿蛋糕待分

本次降息周期的启动也验证了地产行业在管理层“稳增长”架构的不可替代性,降息叠加此前9·30信贷新政,城市成交分化将带动企业的分化,相关地产股向上趋势明确。

央行降息 地产 房企 2014-12-01 08:57:00

上市房企中报分析:高周转仍是获利法宝

主要观点:主流房企向管理要利润,通过高周转和创造产品溢价获取盈利能力;主流房企转型三种路径:规模化、增持商业地产、跨界;主流房企城市选择出现分化:回归一、二线城市成为多数企业选择;主流房企投资、销售出现新高,毛利率下降,杠杆率适度提升;擅长跑者胜。下半年可能之变局:地价看涨,导致促销力度不大;部分房企积极调整供货结构,加大刚需产品占比,迎合市场需求;成交量下半年同比下滑,金九银十仍可期;政府调控路径:控高端、放低端;最大的风险:银行房贷结构性收缩;开发商最大的制度红利:土地改革。

上市房企中报分析:高周转仍是获利法宝

主要观点:主流房企向管理要利润,通过高周转和创造产品溢价获取盈利能力;主流房企转型三种路径:规模化、增持商业地产、跨界;主流房企城市选择出现分化:回归一、二线城市成为多数企业选择;主流房企投资、销售出现新高,毛利率下降,杠杆率适度提升;擅长跑者胜。下半年可能之变局:地价看涨,导致促销力度不大;部分房企积极调整供货结构,加大刚需产品占比,迎合市场需求;成交量下半年同比下滑,金九银十仍可期;政府调控路径:控高端、放低端;最大的风险:银行房贷结构性收缩;开发商最大的制度红利:土地改革。

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