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新建商品住宅成交23836套，同比上升11.56%；全年成交72宗土地，平均溢价率仅为13.7%。
2018年北京新建商品房总成交额2508.31亿元，比2017年微幅上涨4%。
据不完全统计，整个12月份全市有54个项目开盘加推或即将取证加推，楼市迎来了喷井式供应，新一轮置业大潮即将到来。
据不完全统计，整个12月份全市有54个项目开盘加推或即将取证加推，楼市迎来了喷井式供应，新一轮置业大潮即将到来。
据不完全统计，整个12月份全市有54个项目开盘加推或即将取证加推，楼市迎来了喷井式供应，新一轮置业大潮即将到来。
2018年11月北京新建商品房新签发37个预售证，较10月多10个，涉及34个楼盘，共新增7337套房屋，环比继续减少2592套，较10月减少26%。
9月北京新建商品房总成交额298.8亿元，环比8月增长29%，共成交5422套，环比8月数据相当。
长沙、西安、杭州当下市场供需结构紧张，西安摇号房源少需求多，这种情况下，杜绝企业名义买住宅，有利于市场平稳。
银行降准能一定程度缓解房地产资金收紧压力。
一些城市在加快收紧楼市调控的步伐，另一些城市则在比拼人才引进中的购房优惠政策。今年以来，各地楼市调控政策层出不穷，据相关机构统计，今年以来各地出台的调控政策已经超过了90次，仅4月份出台的政策就已近20次。楼市调控仍在继续，未来中国楼市或将迎来前所未有的大变革。
始于2016年9月的调控潮依然没有停歇的迹象，经过四次调控升级之后，从3月份开始，全国超过20个城市再启房地产调控
自3月以来，以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭。
楼市调控政策可以说是2017年北京房地产市场上的主旋律，在政府的强效调控之下，北京房地产市场也逐步回归理性。新建住宅的销售数据也逐步降温。
经历年初开始的调控、限购等一系列政策，北京新房市场是否出现大幅调整？成交量和价格是否如预期量价齐跌？哪些产品供求矛盾突出？
限价型商品房携多重利好亮相自年初起，北京市在住宅土地出让中明确规定未来地块所建商品住宅的销售均价及最高售价。年底将至，以旭辉城、金樾和著为代表的首批限价型商品房于上周末正式亮相。就购房人而言，限价型商品房或称为新建住宅的主要供应量。就房企而言，限价型商品房能否迅速去化，以帮助部分企业完成在京全年销售任务，仍待市场验证。
“尽管开发商寄望于‘金九银十’回收大规模现金，但整体来看，一、二线城市成交量依然会下挫。”有业内人士向《证券日报》记者表示，“今年的‘金九银十’预期较差，‘金九’开局冷淡，降温退烧迹象明显。”
继住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》后，国土部、住建部日前又印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，住房租赁市场领域的改革不断深化。同时，近期不少城市陆续公布了积极发展住房租赁市场的具体意见举措，其中，一些地方明确支持鼓励国有企业参与租房市场，引发各界广泛关注。
继住建部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》后，国土部、住建部日前又印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，住房租赁市场领域的改革不断深化。同时，近期不少城市陆续公布了积极发展住房租赁市场的具体意见举措，其中，一些地方明确支持鼓励国有企业参与租房市场，引发各界广泛关注。
8月15日，广州市国土资源和规划委员发布《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》（简称《计划》）的通知，以加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期。根据《计划》，2017年-2021年，广州全市计划供应住宅用地3200万平方米，年平均计划供应住宅用地640万平方米。其中，五年内全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米；租赁住房用地计划供应825万平方米，占比达25.8%。
8月15日，广州市国土资源和规划委员发布《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》（简称《计划》）的通知，以加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期。根据《计划》，2017年-2021年，广州全市计划供应住宅用地3200万平方米，年平均计划供应住宅用地640万平方米。其中，五年内全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米；租赁住房用地计划供应825万平方米，占比达25.8%。
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