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年末供应增量 广州写字楼空置率环涨2.1%

2013年广州市场将迎来9个项目共约91万平方米的新增供应峰值,市场仍需要时间消化,短期内空置率水平将有所抬升,租金亦面临一定下调压力。

接手空置资产 首开商业改建写字楼业态

2012年的最后一天,国海证券发布了与首开股份的电话会议纪要,首开股份表示,“商业地产是首开关注的新业务板块,目前商业地产的资产规模在10亿左右,最近一两年仍将以北京为主。”

2013年重庆楼市 写字楼市场竞争激烈

2013年重庆楼市将出现5大趋势:政策有空间市场会更好;今年供应量超2000万方;写字楼可能量大于求;别墅产品两极分化;房价总体稳中有升.在这些趋势下,重庆哪些楼盘最值得期待。

2013年 重庆楼市 写字楼 2013-01-11 10:56:00

广州又现买铺潮 商业地产供应将井喷

近期国内经济开始出现回升势头,此外由于产业升级转型,目前“出口+投资”模式将在未来中长内转为内需主导模式,这些因素将正面支撑国内需求成为商业物业的主导力量。

广州 买铺潮 商业地产 供应 井喷 2013-01-11 10:37:00

2012重庆商业地产走俏 占总新房量1/5

2012年,住宅依然是地产市场的主旋律,但老百姓和开发商都更关注商业地产。2012年,开发商每推出5套房子,就有1套是商铺或者写字楼。来自世联地产的数据显示,无论是出货数量,还是出货比重,都显示出2012年商业地产升温的趋势。

2012 重庆 商业地产 新房量 2013-01-11 10:30:00

天津中心城区8写字楼将入市 或抑制租金上扬

去年,津城商业写字楼市场呈爆发式增长态势。第一太平戴维斯发布的统计数据显示,去年下半年,本市中心城区甲级写字楼整体空置率环比下降3.1个百分点至18%,中心城区主要商圈商业物业的平均入住率环比上涨1个百分点至87%

成都去年楼市住宅扛大旗 商业存量创5年新高

2012年成都楼市呈现以下特点:刚需和改善型成为住宅回暖的利器;商业和办公出现明显滞销,存量房源达近五年新高;受“北改”刺激,城北区域住宅成交量爆发了强势的上涨力量。

成都 去年 楼市 商业 存量 写字楼 2013-01-11 09:44:00

写字楼集中放量 今年广州商业地产压力山大

今年广州的商业地产将迎来供应高峰,7大商场将陆续开门迎客,其中八成位于番禺区,广州市零售物业租金的增长势头难现;另一方面,总计达73.7万平方米的甲级写字楼面积投放,集中在珠江新城,大量的新增供应或大幅推高市场空置率,对租金施加下行压力。种种迹象表明,今年广州商业地产压力山大。

广州 商业地产 压力 放量 写字楼 2013-01-11 09:29:00

浦东甲级写字楼涨幅6.8% 今年仍存涨租预期

仲量联行1月9日发布报告称,2012年第四季度,上海甲级写字楼的平均租金保持在9元/平方米/天,同比(比上年同期)上扬2.2%。有意思的是,2012年全年,原本租金相对更高的浦西甲级写字楼,租金同比下降了1.2%,而浦东租金则同比上升了6.8%。

万通郑沂:商业地产存量市场潜力巨大

在楼市调控常态化、房地产行业集中度提高的背景下,转型已成为房地产企业近年来的重要战略思路。早在2010年,万通就启动公司架构的调整,向“吃软饭、戴绿帽、赚硬钱”的美国模式转变。

上海办公楼市租金“浦东坚挺浦西下降”

连续三年上涨的上海写字楼市场将在今年出现分化。昨天,仲量联行发布2013年上海房地产市场预测报告,仲量联行上海董事总经理顾东尼表示:“如今办公楼市场租金很大程度上取决于项目的区位。在浦东,由于办公楼新增供应有限,租金仍保持坚挺,受制于持续减弱的跨国企业租赁需求,浦西租金开始下降。”

上海 办公楼市 租金 写字楼 下降 2013-01-10 09:14:00

租金上涨15% 重庆甲级写字楼量价齐升

报告称,在过去的2012年,重庆甲级写字楼在租金大幅上涨的同时,也迎来了前所未有近三成的空置率。同时,重庆商业地产的格局已经发生变化,观音桥的零售总额已经超越解放碑。

2012重庆甲级写字楼租金同比涨15% 空置率飙升

在过去的2012年,重庆甲级写字楼在租金大幅上涨的同时,也迎来了前所未有近三成的空置率。同时,重庆商业地产的格局已经发生变化,观音桥的零售总额已经超越解放碑。

郑州写字楼产品同质化严重 迎来黄金时期

2011年中原经济区的正式获批,揭开中原振兴的全新篇章,一年多的时间,国内外资本的注入,中小企业的集体崛起,住宅调控政策,三重驱动力的作用下,郑州写字楼市场迎来历史最佳的黄金发展期,高端写字楼如雨后春笋般涌现,全面革新郑州乃至中原的商务标准。

写字楼 郑州 中原 2013-01-09 09:05:00

潘石屹变“包租婆”北京楼市上演商住倒挂逆转

潘石屹摇身变成了“包租婆”,北京楼市正在上演商住倒挂逆转,自从“商改住”项目停批之后。“商改住”已经成为历史名词,而今随着楼市的发展,商住倒挂逆转趋势逐渐显现。

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