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上海4月楼市买卖双方均小心 2成卖家撤盘

4月第一周全市新房成交量明显回落,二手房门店带看量和成交量骤然减少5成以上,有些门店4月至今成交单数仍然为零。业界认为,目前买卖双方都持谨慎态度。

上海 4月楼市 2成卖家 撤盘 2013-04-15 09:19:00

新政后上海中小户型“涨租”免税房涨幅最高

随着沪版新“国五条”实施细则的发布,清明小长假过后的二手房市场显得有些冷清。然而,由新政所带来的“售转租”、“买转租”的心态导向,让部分区域的房屋租赁市场出现了波动,中小户型“涨租”现象有所抬头。

广州五一或将现开盘小高潮

记者多方了解得知,目前“限预售证”未波及刚需楼盘,延迟开盘的项目或许是因为雨季或者招工。业内人士表示,房价后市难大涨,又涉及高额的资金成本,开发商“捂盘”的动力不会太足,仍然会以走量为主。

广州 刚需 预售证 五一 2013-04-15 08:24:00

穗“五一”或现开盘小高潮

记者多方了解得知,目前“限预售证”未波及刚需楼盘,延迟开盘的项目或许是因为雨季或者招工。业内人士表示,房价后市难大涨,又涉及高额的资金成本,开发商“捂盘”的动力不会太足,仍然会以走量为主。

广州 刚需 预售证 五一 2013-04-15 08:24:00

南京城市别墅热卖 带动价格普涨四五十万

南京 城市别墅 2013-04-12 11:45:00

北京楼市调控影响初显

北京“新国五条”实施细则、购房人资格审核实行“认房又认贷”、二套房首付比例提至七成……在过去半个月中,楼市调控政策“组合拳”接连出台,在保护合理刚性需求的同时,针对投机行为的调控则层层加码。记者调查发现,虽然政策最终传导到市场尚需时日,不过,从近期新房与二手房市场最新变化看,楼市新政的影响已经初步显现。

北京“细则”落地 楼市调控影响初显

北京“新国五条”实施细则、购房人资格审核实行“认房又认贷”、二套房首付比例提至七成……在过去半个月中,楼市调控政策“组合拳”接连出台,在保护合理刚性需求的同时,针对投机行为的调控则层层加码。记者调查发现,虽然政策最终传导到市场尚需时日,不过,从近期新房与二手房市场最新变化看,楼市新政的影响已经初步显现。

2013还看刚需 成都80-90平米受欢迎

今年特别是3月以来,从市场热销和关注度盘高的楼盘来看,刚需仍然是楼市的支撑点。进入四五月楼市传统旺季,刚需楼盘热销势头更猛,仅4月1日一天,成都市城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品住宅成交量就达2203套。

成都80-90平米受欢迎 2013-04-11 09:44:00

北京二手房房源增量下降

多地“国五条”地方细则出台已满10日。本报记者走访北京、上海、天津、广州、重庆、南京、深圳等一线城市,发现二手房市场交易开始降温;为避二手房交易高额个税,一些人开始研究用装修发票抵扣总房款;同时,由于2、3月有人“搭政策末班车”形成购房潮,二手房买卖诉讼也随之增多,并出现急于过户与急于解除合同两极分化的情况。

国五条地方细则出台10日 京二手房房源增量降

多地“国五条”地方细则出台已满10日。本报记者走访北京、上海、天津、广州、重庆、南京、深圳等一线城市,发现二手房市场交易开始降温;为避二手房交易高额个税,一些人开始研究用装修发票抵扣总房款;同时,由于2、3月有人“搭政策末班车”形成购房潮,二手房买卖诉讼也随之增多,并出现急于过户与急于解除合同两极分化的情况。

新政后二手房不好卖了 无锡转售为租变多

据悉,清明小长假以来,无锡市区到各二手房中介看房的客户骤减,为了吸引客源,各大房地产网站不时刊出中介低价房源信息,经过购房者实地探访发现很多是虚假信息。

“银四”首周无锡开局不利

经历了3月“小阳春”和清明节短暂的“发烧”之后,4月份首周的新房市场有所回落。4月首周并未迎来“开门红”。

银四 无锡 楼市 开局不利 2013-04-10 10:03:00

“国五条”落地首周 二手房成交量应声回落

目前,部分城市出台“国五条”地方细则已满一周,其中“北京版”细则最为严厉。受其影响,部分一、二线城市二手房成交量应声回落,环比跌幅最多近九成。业内人士认为,究其原因,清明小长假、部分购房者3月底时赶在细则出台前集中成交等因素有一定影响,但细则落地导致观望情绪加重,则是其中最重要的因素。

国五条 首周 二手房 回落 2013-04-10 09:14:00

首周长沙成交环比跌43%

四月第一周(2013.3.31-4.6),长沙楼市成交量较上一周出现明显下滑。

长沙 成交 环比 下跌43% 2013-04-09 10:35:00

长沙楼市快销成普遍现象

4月8日清明小长假刚过,长沙市房产研究中心发布的长沙市内六区二手房的交易数据显示,4月第一周,长沙市内六区新房网签环比下滑43%,二手房备案环比下滑54%。即便是扣除掉清明小长假三天的影响,这个数据的动荡也令人大跌眼镜。

长沙 楼市 快销 国五条 2013-04-09 10:18:00

调控下楼市吹起“裸卖”风

在“国五条”细则落地后的第一个小长假,记者走访一手楼市了解到,为了规避“限价”,增城部分楼盘已经祭出“一房两份合同”的方式,签订“装修合同”以做低成交均价,而市区楼盘“裸卖”风潮也渐起。

调控 楼市 裸卖 广州 2013-04-09 10:11:00

上海二手楼市假期跳水 房产中介重拾租赁业务

清明小长假三天,记者走访部分中介门店发现,很多门店成交和挂牌量都出现零增长。业内人士表示,上海细则出台虽未正式执行,但在3月完成6万套创下纪录后,二季度月基本的成交量恐在1万套上下,市场重心将会在租赁和免税房上。

为规避调控“限价” 广州楼市现“裸卖”风

为了规避“限价”,增城部分楼盘已经祭出“一房两份合同”的方式,签订“装修合同”以做低成交均价,而市区楼盘“裸卖”风潮也渐起。

广州 调控 限价 裸卖 2013-04-08 10:29:00

为规避调控“限价” 广州楼市现“裸卖”风

为了规避“限价”,增城部分楼盘已经祭出“一房两份合同”的方式,签订“装修合同”以做低成交均价,而市区楼盘“裸卖”风潮也渐起。

广州 调控 限价 裸卖 2013-04-08 10:29:00

清明小长假南京日均卖房200余套同比增三成

在南京(楼盘)“国五条”细则落地后的清明小长假期间,南京楼市出现了一定程度的降温。

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